Альтернативы нашему Лесу

[brunner]

у Бремена да, планировки понравились

По лету они вообще "копейки" стоили, 7.2 за самый пухлый таунхаус, сейчас 9.5. Планировки притом по мне близки к МВЛ, нет просто выброшенных квадратов (по мне), как в www.sabidom.ru/poseloki_t...ausy_poselok_belyj_gorod/ Да и киевка сама по себе очень неплоха.
Вообще очень странно что RGI не строит таунхаусы...

Юг- это не то:)))

Согласен, но планировка и цены очень хорошие, но каширка это конечно пипец не только по пробкам, но и по экологии ничего хорошего.

[Lecolette]

.

[Fedelina]

Вообще очень странно что RGI не строит таунхаусы...

желательно по периметру Микрогорода:)


Lecolette классные хатки)
только не поняла что с ценой

[Strela]

Кажется, архитекторы начинают понимать, что нравится покупателям. Питерский проект со SMART-планировками. Похожи на МвЛ, а некоторые даже лучше -  legenda-dom.ru/smart

Очень грамотные планировки! Прям вот респект! Жаль, на работу далековато ездить)))

[Eva]

Кажется, архитекторы начинают понимать, что нравится покупателям. Питерский проект со SMART-планировками. Похожи на МвЛ, а некоторые даже лучше -  legenda-dom.ru/smart

Очень грамотные планировки! Прям вот респект! Жаль, на работу далековато ездить)))

да ладно, далеко, просто дорого. а то по нашим пробкам как раз то на то и выходит ( я имею ввиду сапсан). Жалко тока, что в поезде инет не работает, хоть и обещали

[Strela]

Eva, вот ты оптимистка

[Joyce]

Бедный Маугли подхватил мою мысль и высокой стоимости квартир. Я, например, точно знаю, что за 12 300 000 я могу купить, правда без паркинга, 4-комн квартиру в Новопеределкино, Солнцево, где инфраструктура лучше в разы, экология лучше, правда, метро будет не скоро( Поэтому и думаю еще..... Чувствую, скоро уже не смогу думать и надо будет принимать решение, а оно сложное, млин...

[Tania]

Я тоже про Солнцево думала. Но теперь очень рада, что не повелась на 25-этажку от Мортона. Коллега ездит каждый день оттуда и плюется. Каждый день - целое путешествие. Да и в гигантоэтажке жить не хочу.

[FORESTER]

рада, что не повелась на 25-этажку от Мортона

Таня, скорее всего в сообщении № 428 имелось в виду "Старое Новопеределкино".
Там вполне нормальные 14-ти этажки и просторные дворы)

[Kosta]

Бедный Маугли подхватил мою мысль и высокой стоимости квартир. Я, например, точно знаю, что за 12 300 000 я могу купить, правда без паркинга, 4-комн квартиру в Новопеределкино, Солнцево, где инфраструктура лучше в разы, экология лучше, правда, метро будет не скоро( Поэтому и думаю еще..... Чувствую, скоро уже не смогу думать и надо будет принимать решение, а оно сложное, млин...

Почему интересно экология в Солнцево и Переделкино лучше? и что Вы вкладываете в понятие инфраструктура, которая лучше в разы? Если магазины, то мне гораздо привлекательнее многофункциональный тц с гипермаркетом через дорогу, нежели разбросанные магазины аля пятерочка, перекресток и иже с ними. Если поликлиники и образовательные учреждения, так почитайте форум жителей района Н/П, которые в преддверии планируемого
запуска "Солнцево парк" и "Переделкино ближнее" бьют тревогу, ибо уже выше указанные объекты инфраструктуры с трудом вмещают всех желающих.
А по поводу метро, будет ли оно там когда-нибудь вообще?)))) Старожилы района безуспешно ждут его аж с начала 90-х

[aryndin99]

Бедный Маугли подхватил мою мысль и высокой стоимости квартир. Я, например, точно знаю, что за 12 300 000 я могу купить, правда без паркинга, 4-комн квартиру в Новопеределкино, Солнцево, где инфраструктура лучше в разы, экология лучше, правда, метро будет не скоро( Поэтому и думаю еще..... Чувствую, скоро уже не смогу думать и надо будет принимать решение, а оно сложное, млин...

Ну а почему бы и нет? Там свои плюсы есть - здесь свои.
И Солнцево, и Новопеределкино - это микрорайоны позднего советского периода. Я не был конкретно в Солнцево и Новопеределкино, но мне в целом (на примере моего любимого района Лианозово) очень нравится концепция, когда районы очень просторные,  спланированы прямоугольниками, с хорошей капиллярной сетью дорог, садиком в каждом районе и
близко расположенной школой (и не одной). Вот посмотрите как прекрасно спланированы 7-13 микрорайоны Новопеределкино wikimapia.org/#lat=55.643...&z=15&l=1&m=b. Кстати, 14-ый микрорайон (по той же ссылке) на этом фоне выглядит ужасным новоделом - как будто к монолитному дому с колоннами сделали трехэтажную пристройку из дерева.

Ну и там Москва - муниципалитет работает на порядок лучше, чем в МО.

Ну да, и не путайте Солнцево-Парк и Ближнее Переделкино с Солнцево и Новопеределкино (это не для Joyce). Вот эти 2 района, как мне кажется, являют собой типичный пример раннего российского стиля, когда практически отсутствует планирование (генплан меняется на ходу), застройка делается максимально плотной, неправильной формы, а инфраструктуру (я не про магазины, если что) стараются вообще не строить.

Насчет 12.300.000 - вы все же подороже заплатите и получите не очень грамотную планировку. В МвЛ площади использованы очень эффективно. С
машиноместами скоро в Новопеределкино будет очень плохо, поскольку Ближнее Переделкино строят на месте гаражей. Ну и риски при покупке вторички тоже есть - особенно, если присматриваете квартиру ближе к нижней границе цен.

[Lehus]

Меня, честно говоря, всегда умиляли аргументы про отсутствие инфраструктуры. А когда начинаешь раскручивать это понятие - особенно в сравнении с другими новостройками (даже внутри МКАД) оказывается не все так однозначно.  Иногда создается ощущение, что  понятие инфраструктуры заключается в наличии большого количества улиц и домов (желательно побольше и повыше... для кого-то это особенно важно ) в округе со стандартным набором детсад+школа+поликлиника+метро. Обычный типовой набор среднего московского района. И зачастую качество это "супового" набора оставляет желать лучшего. При этом, с хорошими современными торговыми площадями и современными спортивными центрами в шаговой (!) доступности далеко не все так хорошо даже в каждом московском районе, не говоря уже о подмосковных. Потому как в далекие советские (и не только) времена под торговые и
спортивные помещения отводились какие-то  жалкие "метры".  Уже молчу  про сомнительную архитектуру, контингент, парки, леса, экологию и пр.
Да, наличие метро в шаговой близости - конечно же,  мощный плюс, но этот фактор  для ряда покупателей не важен или совокупность других факторов "перебивает"  его.
Близость к центру вообще не рассматриваю как что-то там значимое при выборе жилья  (снова же для кого-то это особенно важно...на выходе - больше для имиджа ), потому как стратегически центр Москвы в будущем не будет центром притяжения "рабочей" силы...Так, разве что для развлечений по выходным и прогулок. Не более... В значительно большей степени важна близость к деловому центру города, который скорее всего будет формироваться (и уже формируется) в западной части города.
По мне так инфраструктура в идеальном варианте - это прежде всего наличие в шаговой (!) доступности хорошей школы, детского сада, хорошего мультиформатного
торгового центра (а не просто  одного "Перекрестка" или шашлычной за углом), хорошего  спортивного центра, парковой зоны (для прогулок, занятий спортом (лыжи-велосипед-бег и пр.)), метро...и чтобы неподалеку еще шоссе было без светофоров и пробок. А еще...еще...  это кроме непосредственно инфраструктуры. Поменьше этажей...чтобы архитектура и окружение были  недепрессивными...и чтобы контингент соответствующий.  И дворы без машин и с подземными гаражами. И еще ...еще.. чтобы цена за метр была невысокой. Про расположение - запад Москвы и области (т.к. см. выше). Вопрос: много в Москве и области таких районов? МвЛ - конечно, не идеал по совокупности "хотелок" (даже когда будет окончательно построен)...но...а где еще лучше, хотя бы на картинках?
PS: про поликлиники и больницы - вопрос отдельный. Мое мнение - тот, кто покупает недвижимость, может позволить себе и хороший медицинский пакет (за свой счет или через работодателя). Пользоваться районными
медучреждениями (неважно какими: московскими или подмосковными) - не от хорошей жизни ИМХО.

[Tania]

Lehus, вы высказали все, что накопилось в моем подсознании по поводу жилья и почему именно я выбрала МвЛ. В новых районах меня давила депрессия, и только когда я увидела проект МвЛ, я поняла, что там я себя так не буду чувствовать. 

[aryndin99]

Меня, честно говоря, всегда умиляли аргументы про отсутствие инфраструктуры.  А когда начинаешь раскручивать это понятие - особенно в сравнении с другими новостройками (даже внутри МКАД) оказывается не все так однозначно.

Про другие новостройки согласен. Чаще всего ситуация хуже, чем в МвЛ. Про близость к деловому центру тоже, хотя многие компании имеют офисы не на западе, но чаще всего недалеко от центра

со стандартным набором детсад+школа+поликлиника+метро. Обычный типовой набор среднего московского района. И зачастую качество это "супового" набора оставляет желать лучшего

"Суповой" набор должен быть. Естественно, мы не ходим в районные поликлиники. Но если завтра я не смогу зарабатывать на
платную школу или садик (в жизни ведь всякое бывает), а работодатель откажется платить страховку. Что тогда? Сплюнул 3 раза. Очевидно, что наличие "супового" набора это исключительно плюс - вариантов становится больше.

с хорошими современными торговыми площадями и современными спортивными центрами

В торговый-развлекательный центр (ТРЦ) я езжу раз в неделю - мне не сложно проехать 10 км в раз в неделю. А вот в садик ребенка водят каждый день - так что лично я к ТРЦ под боком отношусь ровно.

в далекие советские (и не только) времена под торговые и спортивные помещения отводились какие-то  жалкие "метры". 

Зато сейчас этих торговых центров наплодилось миллион. Это ведь некапитальная, сварная конструкция.

[komarik]

Я тоже про Солнцево думала. Но теперь очень рада, что не повелась на 25-этажку от Мортона. Коллега ездит каждый день оттуда и плюется. Каждый день - целое путешествие

Подружка из Новопеределкино до работы (6 км маршрут, работа очень удачно расположена - на том же шоссе рядом со МКАДом) добирается час...