Конструкция кровли в домах 2-й очереди

[vsuper]

Соседи, вопрос о наличии\отсутствии технического этажа в домах 2-й очереди поднимался уже на форуме в теме "Вопросы к Odi(технические). Тут вот - gorodvlesu.ru/index.php?t...pic=520.msg73662#msg73662
От Застройщика получена содержательная информация на эту тему. Решил опубликовать здесь, так как я же не Odi  , а та тема - для его ответов.
---------------------начало цитаты-----------------------
Большая часть кровли на домах имеет следующую конструкцию (сверху-вниз):
- гравий фракции 15-20 – 30 мм
- геотекстиль 300
- техноэласт ЭКП 1 слой – 5 мм
- Техноэласт ЭПП 1 слой – 5 мм
- Битумный праймер
- Армированная стяжка из бетона В15; F100 – 40 мм
- Керамзитобетон D1000 – по уклону 80-300 мм
- Разделительный слой – пленка 0.2 мк
- Минералватные плиты Руф Баттс В – 200 мм
- Техноэласт ЭПП – 1 слой – 5 мм
- Ж/б плиты перекрытия здания
В некоторых местах кровли для обеспечения прохода к местам установки оборудования и к выходам из вентшахт поверх гравия предусмотрена укладка пескобетонной плитки толщиной 30 мм.
--------------------конец цитаты--------------------------------

Я задал доп. вопрос:  последний сверху-вниз слой "Ж/б плиты перекрытия здания" - это и есть потолочная плита жилого этажа?
----------- начало цитаты ответа -------------------------------
 Ж/б плиты- это потолочная плита.
------------конец цитаты------------------------------------

То есть, мы имеем так называемую бесчердачную кровлю.

[Elena22]

vsuper, а вопрос с чердаком или нет кровля из-за каких именно параметров вас волнует?
По опыту жизни на последнем этаже в панельном доме, могу сказать что от залития от прохудившейся крыши, к сожалению, чердак не спасает. А та конструкция, что вами описана, по теплоизоляционным свойствам должна хорошо работать что летом, что зимой.

[vsuper]

Elena22, да, да, ровно по этим параметрам и волнует. Ваш реальный опыт очень ценен, спасибо. Есть теории, что бесчердачные кровли более склонны к протеканиям. Под теориями стоят солидные подписи типа д.т.н. Вот сижу, волнуюсь.    В утешение себе выстроил доморощенную теорию, что в панельном доме потолок протекает в основном по стыкам плит. Каковых в нашем монолите не должно быть.
Насчет термоизоляции - ну тут только жизнь покажет.  Но хотя бы полуметровый подчердачник был бы очень к месту, ИМХО.
Ну в общем и целом, я никоим образом никого не призываю падать в обмороки и глотать валидол. Просто вот получил информацию, решил, что опубликовать будет не лишне. Интересно же

[Elena22]

vsuper, полуметровый обслуживать невозможно будет. Если есть тех.этаж, то человек должен иметь возможность по нему свободно передвигаться (например: у нас в доме он высотой примерно 1,5 метра - пройти можно, хоть и пригнувшись.

[Strela]

vsuper, сосед, повесите себе натяжные потолки, да и забудете думать о возможных протеканиях))
Валерий, а поделитесь способом получения подобной информации? Очень хочется такой же подробный ответ по поводу межквартирных и внешних стен, который мы с Леной (Elena22) неоднократно задавали, но ответа так и не получили)) Точнее, получили, но Лена сама подглядела марку))

[Galina]

Сейчас живем на последнем этаже в панельном доме без чердака. Помимо уже озвученных "протеканий" и "теплоизоляции", у нас еще закольцовка горячей воды по последним этажам проходит. Трубы через всю квартиру были, прятали их под натяжной потолок. На кухне со шкафами тяжко пришлось. Возможно в современных домах и этот вопрос как-то уже решен и лишних труб в квартире не будет.

[vsuper]

а поделитесь способом получения подобной информации?

Вы знаете, сработал самый простой путь. Пришел, тихо -мирно поговорил со своим менеджером отдела продаж. Со "своим" это в смысле (не подумайте чего плохого ) - с той сотрудницей, которая мой дду вела. Говорю, вот смотрю я на растущие корпуса и не вижу обещанного ранее на словах  тех. этажа. Как бы узнать реальную инфо? Она предложила написать ей мейл, чтобы получилось "вроде официального запроса", а она его перешлет своему "начальству". И начальство ответило. Через сотрудницу, ессно. Цитата - в начале темы.
Надо сказать, что до этого я пробовал тупо написать в арх. бюро. В предельно вежливой форме. Просто вопрос. Не ответили.
О трубах закольцовки отопления и водоснабжения. Я надеюсь(!), что все это хозяйство будет спрятано в тех надстройках над секциями, которые видны на картинках и в маленькой секции 14 корпуса уже видны в реале. Надеюсь.
Strela, За совет про натяжные потолки  - спасибо. Я подумаю. Патаму шта, если уж протекет, то забыть, IMHO, не получицца. То есть поначалу, ясное дело, воды видно не будет. Зато когда она на этом натяжном потолке накопится... 

[Strela]

vsuper, так её ж откачивают)) Если, не дай Боже, сильный потоп- вызываете специально обученных людей и они воду с внутренней стороны потолка откачивают и обратно натягивают потолок. Понятное дело, что всё это гимор, конечно, да и сырость, но зато стены и мебель в квартире точно не пострадают. Мы будем потолки натягивать однозначно, хоть и не последний этаж. Приходилось неоднократно тазики подставлять и мебель спасать "благодаря" соседям сверху))
Elena22, Лен, а напиши такой запрос своему менеджеру, а? Я свою не хочу беспокоить, я её в своё время очень сильно задёргала

[Elena22]

Strela, Ань, мой сейчас только вторичными операциями занимается и отправит к кому-нибудь в офис. Уже так было

[Strela]

Оффтопик:

Elena22, ок, сама напишу))

[Kasandra]

Strela, я могу своему написать. Только текст скиньте, пож-та. Вы по-моему интересовались межквартирными стенами? Межкомнатные в нашей очереди будут лучше, чем в первой.

[Elena22]

Kasandra, можно кстати про все стены спросить и внешние и межквартирные и межкомнатные

[Kasandra]

Kasandra, можно кстати про все стены спросить и внешние и межквартирные и межкомнатные

А что именно надо? Из чего они?

[Elena22]

Да из чего они. А именно какого размера и маркировки используются блоки.

[Kasandra]

Strela, я пишу тогда? Чтоб мы со всех сторон не дергали застройщика.