Ветеринарная клиника
Помощь в приёмке квартиры

Автор Тема: Конструкция кровли в домах 2-й очереди  (Прочитано 3603 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн vsuper

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 137
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 12
  • секция: 3
  • этаж: 11
Соседи, вопрос о наличии\отсутствии технического этажа в домах 2-й очереди поднимался уже на форуме в теме "Вопросы к Odi(технические). Тут вот - gorodvlesu.ru/index.php?t...pic=520.msg73662#msg73662
От Застройщика получена содержательная информация на эту тему. Решил опубликовать здесь, так как я же не Odi  :), а та тема - для его ответов.
---------------------начало цитаты-----------------------
Большая часть кровли на домах имеет следующую конструкцию (сверху-вниз):
- гравий фракции 15-20 – 30 мм
- геотекстиль 300
- техноэласт ЭКП 1 слой – 5 мм
- Техноэласт ЭПП 1 слой – 5 мм
- Битумный праймер
- Армированная стяжка из бетона В15; F100 – 40 мм
- Керамзитобетон D1000 – по уклону 80-300 мм
- Разделительный слой – пленка 0.2 мк
- Минералватные плиты Руф Баттс В – 200 мм
- Техноэласт ЭПП – 1 слой – 5 мм
- Ж/б плиты перекрытия здания
В некоторых местах кровли для обеспечения прохода к местам установки оборудования и к выходам из вентшахт поверх гравия предусмотрена укладка пескобетонной плитки толщиной 30 мм.
--------------------конец цитаты--------------------------------

Я задал доп. вопрос:  последний сверху-вниз слой "Ж/б плиты перекрытия здания" - это и есть потолочная плита жилого этажа?
----------- начало цитаты ответа -------------------------------
 Ж/б плиты- это потолочная плита.
------------конец цитаты------------------------------------

То есть, мы имеем так называемую бесчердачную кровлю.
С уважением, Валерий

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #1 : 03 Август 2014, 20:51:49 »
vsuper, а вопрос с чердаком или нет кровля из-за каких именно параметров вас волнует?
По опыту жизни на последнем этаже в панельном доме, могу сказать что от залития от прохудившейся крыши, к сожалению, чердак не спасает. А та конструкция, что вами описана, по теплоизоляционным свойствам должна хорошо работать что летом, что зимой.
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн vsuper

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 137
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 12
  • секция: 3
  • этаж: 11
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #2 : 03 Август 2014, 22:27:51 »
Elena22, да, да, ровно по этим параметрам и волнует. Ваш реальный опыт очень ценен, спасибо. Есть теории, что бесчердачные кровли более склонны к протеканиям. Под теориями стоят солидные подписи типа д.т.н. Вот сижу, волнуюсь.  :)  В утешение себе выстроил доморощенную теорию, что в панельном доме потолок протекает в основном по стыкам плит. Каковых в нашем монолите не должно быть.
Насчет термоизоляции - ну тут только жизнь покажет.  Но хотя бы полуметровый подчердачник был бы очень к месту, ИМХО.
Ну в общем и целом, я никоим образом никого не призываю падать в обмороки и глотать валидол. Просто вот получил информацию, решил, что опубликовать будет не лишне. Интересно же :)
С уважением, Валерий

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #3 : 03 Август 2014, 23:50:00 »
vsuper, полуметровый обслуживать невозможно будет. Если есть тех.этаж, то человек должен иметь возможность по нему свободно передвигаться (например: у нас в доме он высотой примерно 1,5 метра - пройти можно, хоть и пригнувшись.
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #4 : 04 Август 2014, 02:58:53 »
vsuper, сосед, повесите себе натяжные потолки, да и забудете думать о возможных протеканиях))
Валерий, а поделитесь способом получения подобной информации? Очень хочется такой же подробный ответ по поводу межквартирных и внешних стен, который мы с Леной (Elena22) неоднократно задавали, но ответа так и не получили)) Точнее, получили, но Лена сама подглядела марку))
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Оффлайн Galina

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 197
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
  • секция: 12
  • этаж: 2
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #5 : 04 Август 2014, 11:41:51 »
Сейчас живем на последнем этаже в панельном доме без чердака. Помимо уже озвученных "протеканий" и "теплоизоляции", у нас еще закольцовка горячей воды по последним этажам проходит. Трубы через всю квартиру были, прятали их под натяжной потолок. На кухне со шкафами тяжко пришлось. Возможно в современных домах и этот вопрос как-то уже решен и лишних труб в квартире не будет.

Оффлайн vsuper

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 137
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 12
  • секция: 3
  • этаж: 11
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #6 : 04 Август 2014, 15:30:23 »
а поделитесь способом получения подобной информации?
Вы знаете, сработал самый простой путь. Пришел, тихо -мирно поговорил со своим менеджером отдела продаж. Со "своим" это в смысле (не подумайте чего плохого :) ) - с той сотрудницей, которая мой дду вела. Говорю, вот смотрю я на растущие корпуса и не вижу обещанного ранее на словах  тех. этажа. Как бы узнать реальную инфо? Она предложила написать ей мейл, чтобы получилось "вроде официального запроса", а она его перешлет своему "начальству". И начальство ответило. Через сотрудницу, ессно. Цитата - в начале темы.
Надо сказать, что до этого я пробовал тупо написать в арх. бюро. В предельно вежливой форме. Просто вопрос. Не ответили.
О трубах закольцовки отопления и водоснабжения. Я надеюсь(!), что все это хозяйство будет спрятано в тех надстройках над секциями, которые видны на картинках и в маленькой секции 14 корпуса уже видны в реале. Надеюсь.:)
Strela, За совет про натяжные потолки  - спасибо. Я подумаю. :) Патаму шта, если уж протекет, то забыть, IMHO, не получицца. То есть поначалу, ясное дело, воды видно не будет. Зато когда она на этом натяжном потолке накопится...  :)
С уважением, Валерий


Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #7 : 04 Август 2014, 16:17:30 »
vsuper, так её ж откачивают)) Если, не дай Боже, сильный потоп- вызываете специально обученных людей и они воду с внутренней стороны потолка откачивают и обратно натягивают потолок. Понятное дело, что всё это гимор, конечно, да и сырость, но зато стены и мебель в квартире точно не пострадают. Мы будем потолки натягивать однозначно, хоть и не последний этаж. Приходилось неоднократно тазики подставлять и мебель спасать "благодаря" соседям сверху))
Elena22, Лен, а напиши такой запрос своему менеджеру, а? Я свою не хочу беспокоить, я её в своё время очень сильно задёргала :blush:
« Последнее редактирование: 04 Август 2014, 16:20:08 от Strela »
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #8 : 04 Август 2014, 16:53:07 »
Strela, Ань, мой сейчас только вторичными операциями занимается и отправит к кому-нибудь в офис. Уже так было :(
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #9 : 04 Август 2014, 16:57:34 »
Оффтопик:
Elena22, ок, сама напишу))
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Оффлайн Kasandra

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 430
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 10
  • этаж: 4
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #10 : 04 Август 2014, 17:10:46 »
Strela, я могу своему написать. Только текст скиньте, пож-та. Вы по-моему интересовались межквартирными стенами? Межкомнатные в нашей очереди будут лучше, чем в первой.

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #11 : 04 Август 2014, 17:12:21 »
Kasandra, можно кстати про все стены спросить и внешние и межквартирные и межкомнатные
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн Kasandra

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 430
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 10
  • этаж: 4
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #12 : 04 Август 2014, 17:13:58 »
Kasandra, можно кстати про все стены спросить и внешние и межквартирные и межкомнатные
А что именно надо? Из чего они?

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #13 : 04 Август 2014, 17:15:24 »
Да из чего они. А именно какого размера и маркировки используются блоки.
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн Kasandra

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 430
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 10
  • этаж: 4
Конструкция кровли в домах 2-й очереди
« Ответ #14 : 04 Август 2014, 17:16:12 »
Strela, я пишу тогда? Чтоб мы со всех сторон не дергали застройщика.


 

SimplePortal