Здравствуйте, Олег!
Большая тема. Очень большая.
Постараюсь рассказать кратко.
Платежи собственников квартир разделяются на несколько основных групп: коммунальные (за потребленные ресурсы: электричество, вода, тепло и т.п.), эксплуатационные по обязательному списку, эксплуатационные по дополнительному списку.
С коммунальными все более или менее понятно, тарифы утверждаются муниципалитетом, собираются либо управляющей компанией либо напрямую снабжающей организацией. Какие они будут к моменту заселения сегодня можно только предполагать.
Тарифы на эксплуатационные услуги предлагаются управляющей компанией и утверждаются через ТСЖ. Существует муниципальный уровень - около 30 рублей/м2, при этом список услуг ограничен (без консьержей, супергазонов и т.п.) ТСЖ всегда вправе вернуться к этому уровню. Так же ТСЖ всегда вправе поменять управляющую компанию.
Т.е. нельзя
сказать, что будет вот такой-то тариф и все тут. Практика показывает, что в большинстве новопостроенных ж/к тарифы стремятся к муниципальным, т.к. люди чаще всего не хотят платить много
