Автор Тема: Коммунальные платежи  (Прочитано 3014 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Oleg

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 251
  • Карма: +22/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 16
  • секция: 3
  • этаж: 3
Коммунальные платежи
« : 25 Июнь 2012, 10:40:09 »
Добрый день Иван.

Что можете сказать по величине коммунальных платежей?

Разным людям в разное время менеждеры давали противоречивую информацию при подготовке и заключении ДДУ.

Оффлайн IB

  • RGI International
  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 253
  • Карма: +46/-2
  • Пол: Мужской
Коммунальные платежи
« Ответ #1 : 25 Июнь 2012, 10:57:38 »
Здравствуйте, Олег!
Большая тема. Очень большая.
Постараюсь рассказать кратко.
Платежи собственников квартир разделяются на несколько основных групп: коммунальные (за потребленные ресурсы: электричество, вода, тепло и т.п.), эксплуатационные по обязательному списку, эксплуатационные по дополнительному списку.
С коммунальными все более или менее понятно, тарифы утверждаются муниципалитетом, собираются либо управляющей компанией либо напрямую снабжающей организацией. Какие они будут к моменту заселения сегодня можно только предполагать.
Тарифы на эксплуатационные услуги предлагаются управляющей компанией и утверждаются через ТСЖ. Существует муниципальный уровень - около 30 рублей/м2, при этом список услуг ограничен (без консьержей, супергазонов и т.п.) ТСЖ всегда вправе вернуться к этому уровню. Так же ТСЖ всегда вправе поменять управляющую компанию.
Т.е. нельзя
сказать, что будет вот такой-то тариф и все тут. Практика показывает, что в большинстве новопостроенных ж/к тарифы стремятся к муниципальным, т.к. люди чаще всего не хотят платить много :)


Оффлайн Oleg

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 251
  • Карма: +22/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 16
  • секция: 3
  • этаж: 3
Коммунальные платежи
« Ответ #2 : 25 Июнь 2012, 11:09:24 »
Иван, спасибо за ответ.
С платежами "по счетчикам", понятно, как вы и сказали, они от гос-ва спускаются.

По эксплуатационным.. у нас в ДДУ прописано, что при заселении вносится плата за 4 месяца и эта плата будет по "изначальным" тарифам УК. Понятно, что "потом" ТСЖ может сменить УК, если будет казаться слишком дорого.

Правильно я понял, что вы сами еще не знаете сколько будут стоить жильцам все "плюшки" (вроде парковки, газонов, консьержей и всяких других супер-евроуслуг), которые расписаны на оф. сайте?

Оффлайн Lizavetka

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
Коммунальные платежи
« Ответ #3 : 23 Август 2012, 13:21:41 »
Вот и нас очень волнует этот вопрос. Пока ждём 2 очередь, думаем правильно ли мы выбрали МВЛ. Менеджер говорил, что будет около 70 руб за кв.метр + ещё за парковочное место заплати + школы платные, за 2 детей сумма набегает + за газоны и обслуживание заплати. С учётом того, что мы смотрим 3, 4-х комнатные квартиры, то ОЧЕНЬ волнует вопрос оплаты. Уж очень смущает непонятица вокруг этого вопроса.
Когда же уже прояснят этот вопрос?


 

SimplePortal