Ветеринарная клиника
Помощь в приёмке квартиры

Автор Тема: Третья и последующие очереди  (Прочитано 24555 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Vicky

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 15
  • секция: 11
  • этаж: 5
Добрый день! Я тут новенькая, так что если вопрос нужно задать в другой теме, отправьте, пожалуйста, туда :) В интернете очень противоречивая информация по срокам сдачи МвЛ и по очередям строительства. В офисе тоже особого толка я не добилась. Сказали только, что пока есть некоторое понимание по третьей очереди, которая будет гораздо ближе к кладбищу и крематорию, чем вторая, но конкретно что-то по ней узнать можно будет не раньше сентября. Вопрос: сколько домов планируется в третьей очереди и когда ориентировочный срок их сдачи? Есть ли хоть какая-то информация по четвертой очереди и по общему количеству очередей строительства? Когда планируют сдать весь проект? Где можно посмотреть генплан? Очень интересует расположение домов третьей и последующей очередей.

Спасибо заранее :)

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #1 : 16 Май 2015, 17:39:58 »
Добрый день! Я тут новенькая, так что если вопрос нужно задать в другой теме, отправьте, пожалуйста, туда :) В интернете очень противоречивая информация по срокам сдачи МвЛ и по очередям строительства. В офисе тоже особого толка я не добилась. Сказали только, что пока есть некоторое понимание по третьей очереди, которая будет гораздо ближе к кладбищу и крематорию, чем вторая, но конкретно что-то по ней узнать можно будет не раньше сентября. Вопрос: сколько домов планируется в третьей очереди и когда ориентировочный срок их сдачи? Есть ли хоть какая-то информация по четвертой очереди и по общему количеству очередей строительства? Когда планируют сдать весь проект? Где можно посмотреть генплан? Очень интересует расположение домов третьей и последующей очередей.

Спасибо заранее :)
Думаю, что вряд ли кто-то сможет дать такую информацию. Тем более скоро, похоже, у Джевоссет поменяется собственник.

Оффлайн kpoko

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 217
  • Карма: +10/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 7
Третья и последующие очереди
« Ответ #2 : 16 Май 2015, 17:52:19 »
Краны от 12 освободятся и начнут )))
От 18 корпуса и за леском..

зачем так позиционировать
гораздо ближе к кладбищу и крематорию
Ближе к метро - конечно!
« Последнее редактирование: 16 Май 2015, 17:57:36 от kpoko »

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #3 : 16 Май 2015, 17:53:07 »
Краны от 12 освободятся и начнут )))
От 18 корпуса и за леском..
Сначала ведь котлованы выкопать нужно. Я сильно подозреваю, что общий спрос на новостройки провалился и застройщик может притормозить следующие очереди, чтобы к.13 и к.15 разошлись

Оффлайн Vicky

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 15
  • секция: 11
  • этаж: 5
Третья и последующие очереди
« Ответ #4 : 17 Май 2015, 22:28:02 »
Сначала ведь котлованы выкопать нужно. Я сильно подозреваю, что общий спрос на новостройки провалился и застройщик может притормозить следующие очереди, чтобы к.13 и к.15 разошлись
Краны от 12 освободятся и начнут )))
От 18 корпуса и за леском..

зачем так позиционировать  Ближе к метро - конечно!
Ну что Вы, это не их позиционирование, конечно, это их ответ на мой прямой вопрос ;D

Оффлайн ballboy

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 3
  • этаж: 6
Третья и последующие очереди
« Ответ #5 : 18 Май 2015, 10:38:03 »
Я изначально хотел в третьей очереди купить, думал что она будет за лесом, т.е. ближе всего к метро, но в офисе продаж год назад сказали, что проектная документация еще не разработана и по месту пока не решено, но скорей всего за 18 корпусом. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости, мне кажется целесообразней делать квартал за 18 корпусом, там не так много домов планируется. С одной стороны и затраты меньше на строительство, с другой стороны, это позволит пополнить портфель объектами низкой степени готовности к моменту восстановления спроса.:preach:
По срокам, где-то слышал про осень 2015 года, но вот где не помню.

Оффлайн mingle

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 13
  • секция: 5
  • этаж: 5
Третья и последующие очереди
« Ответ #6 : 19 Май 2015, 12:58:48 »
Думаю, что вряд ли кто-то сможет дать такую информацию. Тем более скоро, похоже, у Джевоссет поменяется собственник.
Подскажите, откуда такая информация и как это отразится на объекте?


Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #7 : 19 Май 2015, 14:26:06 »
Подскажите, откуда такая информация и как это отразится на объекте?

Информация отсюда www.vedomosti.ru/finance/...se-group-ili-ego-proektov
Как это отразится на будущих очередях рассуждать не берусь, но на вторую очередь это вряд ли повлияет.

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #8 : 19 Май 2015, 14:35:16 »
Vicky, 3-я очередь будет за 18 корпусом. Это в общем-то решённый уже факт по моей информации. Я практически не сомневаюсь, что возводить её начнут в обозримом будущем. На худой конец, просто цены снизут, прикрывшись "близостью" к кладбищу (хотя дома будут вне фильтрационной зоны всё равно).

Четвёртая будет за второй, ближе к Марьино. И наконец-то подарит нам тот самый "променад", если ничего не изменится.

Когда осуществится весь проект и каким он будет, не знает никто. В том числе потому, что для строительства последних очередей надо убирать ЛЭП, а там очень много вопросов с этим...
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн vilurom

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 196
  • Карма: +3/-0
Третья и последующие очереди
« Ответ #9 : 19 Май 2015, 15:22:23 »
Vicky, 3-я очередь будет за 18 корпусом. Это в общем-то решённый уже факт по моей информации. Я практически не сомневаюсь, что возводить её начнут в обозримом будущем. На худой конец, просто цены снизут, прикрывшись "близостью" к кладбищу (хотя дома будут вне фильтрационной зоны всё равно).

Четвёртая будет за второй, ближе к Марьино. И наконец-то подарит нам тот самый "променад", если ничего не изменится.

Когда осуществится весь проект и каким он будет, не знает никто. В том числе потому, что для строительства последних очередей надо убирать ЛЭП, а там очень много вопросов с этим...
Да никто её не уберёт! Куда? Даже в офисе продаж глаза опускают, когда мы спрашивали про неё. С другой стороны дома частного сектора Марьино, выкупить там землю не реально, дальше Росинка, там тем более, ни у одного застройщика столько денег не будет))). Надо быть реалистами - перенос Лэп - миф, не совместимый с реальностью)))

Оффлайн Vicky

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 23
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 15
  • секция: 11
  • этаж: 5
Третья и последующие очереди
« Ответ #10 : 19 Май 2015, 15:30:10 »
Владимир, спасибо. Уточните, пожалуйста, что имеется в виду под фильтрационной зоной? Не совсем поняла.

Оффлайн Жека

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 111
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 5
Третья и последующие очереди
« Ответ #11 : 19 Май 2015, 15:42:52 »
Планировали закопать ЛЭП в землю-матушку.
Очевидно, что место для 3-й очереди перенесено за 18-й корпус потому, что вопрос с ЛЭП отложен в долгий ящик.

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #12 : 19 Май 2015, 15:44:47 »
Да никто её не уберёт! Куда? Даже в офисе продаж глаза опускают, когда мы спрашивали про неё. С другой стороны дома частного сектора Марьино, выкупить там землю не реально, дальше Росинка, там тем более, ни у одного застройщика столько денег не будет))). Надо быть реалистами - перенос Лэп - миф, не совместимый с реальностью)))
Скорее всего, vilurom прав. Перенос ЛЭП - это всегда камень преткновения. Слишком это дорого/сложно.

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #13 : 19 Май 2015, 15:58:56 »
vilurom, причём тут Марьино и тем более Росинка?

Жека, 3-я очередь вообще не касалась этого вопроса. ЛЭП переносить надо только ради 7-8 очередей. Нормы куда скромнее, чем хотелки людей "не жить рядом с ЛЭП". Впрочем, если говорить о влиянии наличия ЛЭП на продажи (вон даже в нашей очереди кто-то их боялся), то это мог бы быть дополнительный фактор в пользу переноса.

Vicky, у кладбища, как у любого "опасного объекта" есть санитарно-защитная зона, где запрещено строительство жилых и общественных зданий, а также прокладка водопроводов.  Предполагается, что эта зона призвана отфильтровать вредное воздействие за счёт свойств литосферы. И класс опасности у объектов тоже есть. В зависимости от "опасности" устанавливается от 1000 метров для предприятий I класса и до 50 метров для предприятий V класса. Для кладбищ, если я верно понимаю, класс опасности устанавливается исходя из:
- активности (хоронят сейчас или нет);
- площади (в гектарах).
Для крематориев - по количеству печей. Больше одной - первый класс опасности, как у Николо-Архангельского. Но это не наш случай.

Другой вопрос, что сейчас, насколько я знаю, как всегда находятся лазейки, которые призваны уменьшить эти расстояния.

Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #14 : 19 Май 2015, 16:02:00 »
aryndin99, как всегда вопрос бабла. Сегодня это дорого, а через два-десять-двадцать лет, когда земля подорожает, а технологии шагнут вперёд уже дёшево. В Москве электричество везде есть, но ЛЭП не наблюдается )) И газовые трубы вон переносят, и многое другое, лишь бы построить.

И в наших интересах, конечно, чтобы тот же застройщик освоил эту территорию, несмотря на преграды, а не продал её потом кому-то другому, кто построит двадцатипятиэтажки, чтобы квартир было побольше и продажи оправдали уборку ЛЭП ))
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн ballboy

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 3
  • этаж: 6
Третья и последующие очереди
« Ответ #15 : 19 Май 2015, 16:04:48 »
А почему, интересно, застройщик пока не рассматривает возможность строительства новой очереди за лесом? Это вроде как и к метро ближе. Я когда узнавал в офисе про следующие очереди, они говорили только о двух площадках на ближайшую перспективу, это за 18 корпусом и на месте офиса продаж, но там надо городок строителей переностить.

Оффлайн vilurom

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 196
  • Карма: +3/-0
Третья и последующие очереди
« Ответ #16 : 19 Май 2015, 16:07:47 »
Владимир, просто перенос её на какую территорию? Но дальше она идёт через деревню и КСК ОтРаду. Там как переносить? Или можно часть закопать, а дальше так и оставить? А до нас она как раз рядом с Росинкой и Ангелово, от туда же ноги?

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #17 : 19 Май 2015, 16:11:33 »
Да ладно вам. До ЛЭП они дойдут дай бог через 10 лет, а там либо ишак, либо падишах.
Вот, кстати, картинка с очередями itmages.ru/image/view/2255116/ba30aa99

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #18 : 19 Май 2015, 16:52:45 »
vilurom, именно так. Можно часть закопать, дальше оставить.

ballboy, надо придумать ещё, куда и как оттуда вывезти землю, и т.д.

Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн ballboy

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 3
  • этаж: 6
Третья и последующие очереди
« Ответ #19 : 19 Май 2015, 17:08:53 »
ballboy, надо придумать ещё, куда и как оттуда вывезти землю, и т.д.
Да земли они успели уже и за офисом продаж насыпать.

Оффлайн kpoko

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 217
  • Карма: +10/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 7
Третья и последующие очереди
« Ответ #20 : 20 Май 2015, 15:48:04 »
Из выбранной земли надо сделать слаломную трассу в Сеничку ))) с подъемником...

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #21 : 20 Май 2015, 16:03:26 »
Земля не застройщика )) Так-то они бы, может, и сделали... А так тебя сначала изнасилуют согласованиями, выгода будет нулевая, а потом ты ещё окажешься крайним, когда какой-нибудь пьяный идиот убьётся на этом склоне...

Можно бы болотце, кстати, засыпать и сделать второй вариант дорожки ещё )) Но там тоже не их земля...
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн NAF

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 105
  • Карма: +9/-1
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #22 : 20 Май 2015, 22:16:02 »
   В Зеленограде в МЖК из этой земли сделали горку очень живописную (невысокую): и зимой и летом там полно народу, а недавно начали делать еще одну такую же, только поменьше. Зимой дети не вылезают с этой горки: снегокаты, ватрушки, ледянки, летом на самокатах малышня ездит, но не с горы, а на горизонтальных плоскостях. Горка выглядит как торт в несколько этажей.

Оффлайн kapustin86

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 317
  • Карма: +27/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 5
  • этаж: 5
Третья и последующие очереди
« Ответ #23 : 05 Октябрь 2015, 17:53:18 »
Кстати площадку у 18 корпуса начали разравнивать похоже. Скоро начнут видимо 3-ю очередь там копать.

Оффлайн ndmitriev

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 874
  • Карма: +31/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 9
Третья и последующие очереди
« Ответ #24 : 06 Октябрь 2015, 10:09:53 »
Кстати площадку у 18 корпуса начали разравнивать похоже. Скоро начнут видимо 3-ю очередь там копать.
Подставили, конечно, покупателей квартир в 18-м. Вместо вида на деревья будет вид на другой корпус.
Да что ты, чёрт побери, такое несёшь?

Оффлайн Cotson

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +6/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 11
  • этаж: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #25 : 06 Октябрь 2015, 10:47:38 »
Нам из 17-го тоже в некоторой степени вид на Москву перекроет:


Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #26 : 06 Октябрь 2015, 11:29:37 »
Цитировать
Подставили, конечно, покупателей квартир в 18-м. Вместо вида на деревья будет вид на другой корпус.
Меня удивляют такие заявления. Все же знали, что там застройка по плану. Ну да, возможно, чуть раньше, но это было абсолютно неизбежно.
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн alex220

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1300
  • Карма: +112/-5
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
  • секция: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #27 : 06 Октябрь 2015, 11:56:35 »
Владимир, при покупке квартиры в 2012 там не было в планах 15 этажного корпуса. Там должен был быть паркинг и малоэтажные офисные здания. Поэтому в какой-то степени заявления оправданы.

Оффлайн brunner

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1154
  • Карма: +49/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #28 : 06 Октябрь 2015, 12:12:26 »
Я так понимаю какие-то дачи они все же купили

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #29 : 06 Октябрь 2015, 14:42:59 »
alex220, вообще-то я покупал в 2011, надо найти мне картинки/сканы тех времён и посмотреть. Если не удалил и не выкинул при переезде. Но я лично хорошо помню, что была идея домов там на планах. По крайней мере, я никогда не сомневался, что там будет как минимум дополнительный корпус а-ля 16/17.
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн Galina

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 197
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
  • секция: 12
  • этаж: 2
Третья и последующие очереди
« Ответ #30 : 06 Октябрь 2015, 15:25:12 »
ноябрь-декабрь 2011

[вложение устарело]

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #31 : 06 Октябрь 2015, 16:22:05 »
Это, кажется, с сайта картинка. С первой версии. Помню и такую, да.
Ну значит вспоминаем, как aryndin99 изначально призывал никому и ничему не верить, кроме оформленных на бумаге планов ;)
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн deniss

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 145
  • Карма: +6/-3
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #32 : 05 Ноябрь 2015, 16:01:46 »
А кто нибудь что слышал про 3- ю очередь)) и последующие.
А будут ли они вообще??
....
З -ю очередь перенесли к 18 корпусу, связано ли это только с ЛЭП ? (ведь изначально она должна была быть сразу за второй, там где офис находится)

Оффлайн deniss

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 145
  • Карма: +6/-3
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #33 : 05 Ноябрь 2015, 16:10:52 »
Вот, кстати, картинка с очередями внешняя ссылка>>
ъ
.....
Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??


Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #34 : 05 Ноябрь 2015, 17:33:38 »
Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??
Вряд ли есть планы на далекую перспективу - слишком рынок нестабильный. Сейчас можно говорить лишь о тех домах, под которые равняют площадку у 18-го корпуса.

Оффлайн deniss

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 145
  • Карма: +6/-3
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #35 : 05 Ноябрь 2015, 20:27:14 »
Ну да согласен.... объявили о трех очередях пока! Их и будем ждать....хотя из всех домов... Расположение мне нравится больше всего 15 корпуса... Хотя я и не так далее в 14... Но если бы покупал сейчас ... Купил бы именно в 15. ... А вот 3 -я очередь...у дороги. Ну... Хотя... На вкус и цвет)))
..есть и плюсы... Наверное. Поживем .. Увидим! 😊

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #36 : 05 Ноябрь 2015, 23:51:09 »
А вот 3 -я очередь...у дороги. Ну... Хотя... На вкус и цвет)))
..есть и плюсы... Наверное. Поживем .. Увидим! 😊
Вероятно она будет дешевле, чем вторая. В кризис было бы логично увидеть вывод в продажу более дешевой части.

Оффлайн Tony

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 125
  • Карма: +28/-2
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #37 : 09 Ноябрь 2015, 10:53:03 »
Вероятно она будет дешевле, чем вторая. В кризис было бы логично увидеть вывод в продажу более дешевой части.
Интересно, а с чего она должна быть дешевле?
Район развивается, у проекта хорошая репутация на рынке. Да и себестоимость строительства не уменьшается, а только увеличивается. Так что не вижу оснований, чтобы третья очередь была дешевле двух предыдущих. Да и не хотелось бы. Все-таки существующая цена отсекает часть покупателей и позволяет формировать более менее однородную социальную среду в проекте.

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #38 : 09 Ноябрь 2015, 12:28:45 »
Так что не вижу оснований, чтобы третья очередь была дешевле двух предыдущих.
я ничего не говорил про первую. А относительно второй очереди третья будет расположена хуже (ближе к дороге), этажность будет выше (где-то видел, что будет  15 этажей)
Все-таки существующая цена отсекает часть покупателей и позволяет формировать более менее однородную социальную среду в проекте.
По поводу однородности я согласен, но не забывайте Мвл это проект тучных лет, ориентированный и заточенный на "средний" класс, чтобы по иметь большую маржу. Это "средний" класс стремительно сокращается и застройщик вполне может соптимизировать проект вплоть до застройки всего остального массива панелью

Оффлайн Tony

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 125
  • Карма: +28/-2
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #39 : 09 Ноябрь 2015, 12:52:13 »
Согласен, застройщик может соптимизировать проект как угодно и застроить его панелькой. Только здесь он уже начинает конкурировать с гораздо большим числом проектов эконом-класса, которые существуют в большом количестве на рынке.

Оффлайн Comandos

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #40 : 11 Январь 2016, 21:41:16 »
будем знать

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Третья и последующие очереди
« Ответ #41 : 31 Март 2016, 21:09:17 »
Вот, кстати, картинка с очередями внешняя ссылка>>
ъ
.....
Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??
по плану сейчас у застройщика нет третьей очереди вообще - в офисе говорят, что перенесли на год позже начало строительства..но по сути это означает только одно - в планах пока строительства даже третьей очереди - даже модернизированной в однушки - панельки нет

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #42 : 31 Март 2016, 22:25:43 »
по плану сейчас у застройщика нет третьей очереди вообще - в офисе говорят, что перенесли на год позже начало строительства..но по сути это означает только одно - в планах пока строительства даже третьей очереди - даже модернизированной в однушки - панельки нет
вот и чудесно )))

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Третья и последующие очереди
« Ответ #43 : 31 Март 2016, 22:31:58 »
вот и чудесно )))

А чего хорошего???
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн Lehus

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1045
  • Карма: +160/-9
Третья и последующие очереди
« Ответ #44 : 31 Март 2016, 22:53:15 »
Лес только зря вырубили. Глядишь,пожил бы еще. А там, может, и вообще проект заморозили. Очевидно, конкуренции на местности 3-я очередь с такими объемами вокруг и ценами просто не выдержала бы. Предложить что-то новое и доступное, видимо, не смогли. Не центр и не старая Москва все же...
Хорошего ничего нет: проект был интересен прежде всего своей целостностью. А так получилось, как раньше и везде: несколько домов в поле, пускай симпатичные и грамотно спланированные. Но...это недомикрогород. А обычный квартал (с градостроительной точки зрения). Главное - чтобы не продали проект какому-нибудь Мортону..уж лучше пусть местному Гоголю - тот во все кризисы все  реализовывал до конца, практически не отходя от изначальной концепции (просто сравниваю историю развития проектов МвЛ и Отрады за последние 10 лет - как только инфа об этих проектах стала появляться). А еще лучше было бы, если добили  проект до конца в рамках заявленной концепции, адаптируясь под новые условия и спрос, как это делают остальные застройщики.
« Последнее редактирование: 31 Март 2016, 23:21:28 от Lehus »

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #45 : 31 Март 2016, 23:27:40 »
А чего хорошего???
Мне вид из окна не перекрыли

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Третья и последующие очереди
« Ответ #46 : 01 Апрель 2016, 01:01:44 »
Оффтопик:
Мне вид из окна не перекрыли
как мало нужно человеку для счастья)
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн A l e x

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
Третья и последующие очереди
« Ответ #47 : 01 Апрель 2016, 01:11:42 »
Да, лес очень жалко!!! Стало грустно, когда увидел при приемки квартиры  поле вместо леса!! А теперь еще нелепые холмы...( жаль....  Очень жаль... Вырубить всегда бы успели!!  :dawgie: - ки!!

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #48 : 01 Апрель 2016, 07:30:37 »
Lehus прав: если уж взялся за стройку - реализуй планы.
Лес, как я понимаю, можно уже из торговой марки выкидывать, поскольку это бор какой-то, ну или шибко малая площадь растительности. Микролес в недогороде.

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #49 : 01 Апрель 2016, 08:56:09 »
Lehus прав: если уж взялся за стройку - реализуй планы.
вы хотите, чтобы вам павшинку построили под окнами? На другое сейчас в области спроса нет. Если следовать дальше концепции со школами, садиками, паркингом, то застройщик будет в прогаре. Не смогут они выставить ценник 70 тыр за метр. И так, на всякий случай, застройщик никому ничего не обязан, пока не подписал договор
Лес, как я понимаю, можно уже из торговой марки выкидывать, поскольку это бор какой-то, ну или шибко малая площадь растительности. Микролес в недогороде.
такое ощущение, что вы когда квартиру покупали не видели генплан. Либо упорно косите под дурачка. Хотите лес - живите в тайге. А мне вполне достаточно самого настоящего леса (не лесополосы) в 1.5 км. Достаточно обойти слева отрада или перейти плотину на синичке
« Последнее редактирование: 01 Апрель 2016, 09:03:03 от aryndin99 »

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #50 : 01 Апрель 2016, 09:00:26 »
Оффтопик:
как мало нужно человеку для счастья)
Думаю о большом - радуюсь малому )

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #51 : 01 Апрель 2016, 09:01:46 »
Да, лес очень жалко!!! Стало грустно, когда увидел при приемки квартиры  поле вместо леса!! А теперь еще нелепые холмы...( жаль....  Очень жаль... Вырубить всегда бы успели!!  :dawgie: - ки!!
Еще один не смотревший генплан. Это ж надо такое )

Оффлайн MipH

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 958
  • Карма: +53/-4
  • Пол: Мужской
  • злой лыжник
Третья и последующие очереди
« Ответ #52 : 01 Апрель 2016, 09:21:07 »
Печалька в том, что не будет третьей очереди -  а что будет? Уже сейчас много приходит в некоторый упадок: дорога к школе от 18 корпуса - сплошные холмы (разрушается), напротив 18 корпуса - кусок бетона на асфальте после ремонта, клумбы разрушаются дождями и собаководами. А вы видели качество НОВОГО дорожного полотна вдоль сдаваемых сейчас новых корпусов по дороге к школе (ул. Кленовая)?

Это я к чему. Если не будет стройки, и поддерживать все это смысла нет. Для кого? Да и вообще, как же это - новый микрорайон без застройки?.. Сдадут на баланс, наконец, территорию Красногорску и пиши пропало.
I think that somehow, we learn who we really are and then live with that decision.
miph.ru

Оффлайн Lehus

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1045
  • Карма: +160/-9
Третья и последующие очереди
« Ответ #53 : 01 Апрель 2016, 09:24:12 »
Lehus прав: если уж взялся за стройку - реализуй планы.
Лес, как я понимаю, можно уже из торговой марки выкидывать, поскольку это бор какой-то, ну или шибко малая площадь растительности. Микролес в недогороде.
Объективности ради, лесной пятак рядом со школой, который они выкупили за сколько там миллионов долларов, они оставили. Мало кто из застройщиков на такое пошел бы. В основном строят на месте бывших с-х полей.
И если посмотреть на фото из космоса и представить, что на месте поля в итоге появится микрогород, как по плану, то это будет выглядеть как микрогород (ex-поле) в лесу, т.к. МвЛ и п. Отрадное-Ангелово-Марьино в целом окружены лесом в том или ином объеме. Фразу "в лесу" можно по-разному трактовать.

Оффлайн Lehus

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1045
  • Карма: +160/-9
Третья и последующие очереди
« Ответ #54 : 01 Апрель 2016, 09:35:45 »
Печалька в том, что не будет третьей очереди -  а что будет? Уже сейчас много приходит в некоторый упадок: дорога к школе от 18 корпуса - сплошные холмы (разрушается), напротив 18 корпуса - кусок бетона на асфальте после ремонта, клумбы разрушаются дождями и собаководами. А вы видели качество НОВОГО дорожного полотна вдоль сдаваемых сейчас новых корпусов по дороге к школе (ул. Кленовая)?

Это я к чему. Если не будет стройки, и поддерживать все это смысла нет. Для кого? Да и вообще, как же это - новый микрорайон без застройки?.. Сдадут на баланс, наконец, территорию Красногорску и пиши пропало.
Сдадут все эти дороги (если еще не сдали) рано или поздно области и всё это будет разрушаться. К сожалению, это и многое, что связано с инфраструктурой (школы-детсады-поликлиники-скорые и пр) не в пользу МО. Элементарно - в местном бюджете денег всегда не хватает. Тем более, сейчас и дальше. Сравниваю по жизни в Митино и п. Отрадное (старой его части). Несмотря на близость, это разные миры. Хорошо жить в МО стоит $$$ и за это надо платить. Пока в МвЛ хорошо, хотя дорога от школы уже осела.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Третья и последующие очереди
« Ответ #55 : 01 Апрель 2016, 09:45:59 »
Лес только зря вырубили. Глядишь,пожил бы еще. А там, может, и вообще проект заморозили. Очевидно, конкуренции на местности 3-я очередь с такими объемами вокруг и ценами просто не выдержала бы. Предложить что-то новое и доступное, видимо, не смогли. Не центр и не старая Москва все же...
Хорошего ничего нет: проект был интересен прежде всего своей целостностью. А так получилось, как раньше и везде: несколько домов в поле, пускай симпатичные и грамотно спланированные. Но...это недомикрогород. А обычный квартал (с градостроительной точки зрения). Главное - чтобы не продали проект какому-нибудь Мортону..уж лучше пусть местному Гоголю - тот во все кризисы все  реализовывал до конца, практически не отходя от изначальной концепции (просто сравниваю историю развития проектов МвЛ и Отрады за последние 10 лет - как только инфа об этих проектах стала появляться). А еще лучше было бы, если добили  проект до конца в рамках заявленной концепции, адаптируясь под новые условия и спрос, как это делают остальные застройщики.
полностью согласен, жалко будет нереализованной инфраструктуры...как минимум мало велодорожек)

Оффлайн Yorg

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 822
  • Карма: +65/-3
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 2
  • этаж: 6
Третья и последующие очереди
« Ответ #56 : 04 Апрель 2016, 18:34:49 »
как минимум мало велодорожек
Вторую велодорожку видел за второй очередью, вдоль дороги к школе. С первой вместе уже достаточно

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Третья и последующие очереди
« Ответ #57 : 05 Апрель 2016, 13:24:26 »
как минимум мало велодорожек
Вторую велодорожку видел за второй очередью, вдоль дороги к школе. С первой вместе уже достаточно
детям в принципе достаточно..а взрослым ?  :) :)

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #58 : 05 Апрель 2016, 13:35:00 »
А взрослый садится на велосипед и едет куда угодно. Хочет по трассе - хоть в Солнечногорск, хочет off-road - за синичку.

Концепцию будет жалко, если не реализуют, но я пока остаюсь оптимистом.
Демократия - это не результат. Это процесс.

Оффлайн Yorg

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 822
  • Карма: +65/-3
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 2
  • этаж: 6
Третья и последующие очереди
« Ответ #59 : 06 Апрель 2016, 10:37:30 »
я пока остаюсь оптимистом.
А я остался пессимистом, особенно когда, еще в году 2012 прочитал на англоязычном сайте RGI про то, что "если первая очередь строительства продастся с хорошей прибылью, бизнес-проект будет хорошим средством инвестирования", что я понял, как то, что они хотели уже тогда перепродать права на застройку.
Нам всем хочется "продолжения банкета", но как-то тревожно за покупателей 3 очереди, если она состоится.

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #60 : 06 Апрель 2016, 11:05:22 »
Третья очередь может быть только при условии сохранения высокой прибыли и теплого климата в стране, но с текущей а-ля брежневской ситуацией легче делать типовой проект жилищного фонда, чем заниматься возведением города-сада в отдельно взятом кластере МО.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Третья и последующие очереди
« Ответ #61 : 06 Апрель 2016, 13:21:08 »
я пока остаюсь оптимистом.
А я остался пессимистом, особенно когда, еще в году 2012 прочитал на англоязычном сайте RGI про то, что "если первая очередь строительства продастся с хорошей прибылью, бизнес-проект будет хорошим средством инвестирования", что я понял, как то, что они хотели уже тогда перепродать права на застройку.
Нам всем хочется "продолжения банкета", но как-то тревожно за покупателей 3 очереди, если она состоится.
динамика продаж квартир свободной экспозиции по всей Москве падает - не продается и половины за год. Если конечно проект продадут какой-нибудь компании типа ЛСР - то возможно и будут строить третью через годик..а пока переспектив у RGI никаких на достройку - достроили бы хоть вторую...

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #62 : 06 Апрель 2016, 14:37:40 »
динамика продаж квартир свободной экспозиции по всей Москве падает - не продается и половины за год. Если конечно проект продадут какой-нибудь компании типа ЛСР - то возможно и будут строить третью через годик..а пока переспектив у RGI никаких на достройку - достроили бы хоть вторую...
Говорят, что в последнее время рынок оживился, но, мне кажется, это мантры.
Никому сейчас область не нужна. Только самая трешевая по дешевке более менее идет. А тут земля дорогая. Дешевку  строить себе дороже

Оффлайн Думатель

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 21
  • Карма: +1/-0
  • корпус: 15
  • секция: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #63 : 06 Апрель 2016, 22:59:43 »
Нам сказали последниой раз, что стройка начнется ближе к осени или к НГ. Сейчас типо решается вопрос, где будет 2-я очередь. Либо за 18 корпусом, либо ниже парка. Склоняются ко 2-му из-за бОльшего объема.
По поводу продаж сказали, что идут хорошо. Осталось немного 2-шек. По своим наблюдениям при брони, действительно так.

Оффлайн ЛО

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 13
  • секция: 9
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #64 : 07 Апрель 2016, 10:28:30 »
Нам сказали последниой раз, что стройка начнется ближе к осени или к НГ. Сейчас типо решается вопрос, где будет 2-я очередь. Либо за 18 корпусом, либо ниже парка. Склоняются ко 2-му из-за бОльшего объема.
По поводу продаж сказали, что идут хорошо. Осталось немного 2-шек. По своим наблюдениям при брони, действительно так.
Нам сказали последниой раз, что стройка начнется ближе к осени или к НГ. Сейчас типо решается вопрос, где будет 2-я очередь. Либо за 18 корпусом, либо ниже парка. Склоняются ко 2-му из-за бОльшего объема.
По поводу продаж сказали, что идут хорошо. Осталось немного 2-шек. По своим наблюдениям при брони, действительно так.
Я а была в офисе продаж в прошлые выходные, народу никого. Я одна из посетителей, из чего могу сделать выводы, что не так уж все хорошо у них с продажами.

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #65 : 07 Апрель 2016, 11:47:52 »
Продажи по такому конскому ценнику явно не пойдут в гору.

Оффлайн Lehus

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 1045
  • Карма: +160/-9
Третья и последующие очереди
« Ответ #66 : 07 Апрель 2016, 11:58:27 »
Я а была в офисе продаж в прошлые выходные, народу никого. Я одна из посетителей, из чего могу сделать выводы, что не так уж все хорошо у них с продажами.
Слабо верится в хорошие продажи (хотя хотелось бы), коли на вторичке квартиры с ценником ниже, чем у застройщика, висят месяцами, а некоторые и больше года (уж сто раз сделали бы дисконт и "прокрутили" деньги за этот год. И то "выхлопа" больше было бы).
Вообще, жаль, что компания перестала быть публичной и официально и развернуто раскрывать инфо о себе и  продажах. Так можно только гадать..

« Последнее редактирование: 07 Апрель 2016, 12:00:27 от Lehus »

Оффлайн MipH

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 958
  • Карма: +53/-4
  • Пол: Мужской
  • злой лыжник
Третья и последующие очереди
« Ответ #67 : 07 Апрель 2016, 12:23:52 »
"Ниже парка" - это где? На месте холмов что ли?
I think that somehow, we learn who we really are and then live with that decision.
miph.ru

Оффлайн FlinT

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 32
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 15
  • секция: 6
  • этаж: 7
Третья и последующие очереди
« Ответ #68 : 07 Апрель 2016, 12:24:45 »
а пока переспектив у RGI никаких на достройку - достроили бы хоть вторую...
вот и у меня, как покупателя квартиры в 15м корпусе, появились точно такие же мысли пока читал сообщения..

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #69 : 07 Апрель 2016, 14:13:23 »
вот и у меня, как покупателя квартиры в 15м корпусе, появились точно такие же мысли пока читал сообщения..
Достроят - деньги у них есть. Тем более, уже фасады вешают, а до сдачи еще куча времени.

Оффлайн Лариsa

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 15
  • секция: 6
  • этаж: 7
Третья и последующие очереди
« Ответ #70 : 07 Апрель 2016, 14:29:57 »
Боже,… я вообще ещё та оптимистка, но прочитав все сообщения выше, становится страшно…)
Кто-то здесь видно очень переживает и хочет, чтобы к нему или к ней присоединились толпы народа, чтобы бояться вместе))
Понятное дело, рынок недвижимости стоит, какие толпы покупателей квартир…
В общем, все будет хорошо)) ;)

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #71 : 07 Апрель 2016, 15:49:24 »
Кстати, Лариса, ваш дом строится быстрее, чем строится 12 корпус. Это мое наблюдение.

Оффлайн ЮляВлад

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: +0/-1
Третья и последующие очереди
« Ответ #72 : 07 Апрель 2016, 16:50:10 »
Все будет хорошо. Мышиная возня всегда была и будет в сфере строительства, недвижимости, передела земли и т.д. Стройка типа нашей лакомый кусок, вряд ли кто-то откажется!

Оффлайн Думатель

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 21
  • Карма: +1/-0
  • корпус: 15
  • секция: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #73 : 10 Апрель 2016, 00:10:12 »

"Ниже парка" - это где? На месте холмов что ли?

[/quote]

Гы. Холмы вокруг везде))) По новому (а может и нет) Генплану секции 22-26. Вообщем грубо южнее парка

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #74 : 10 Май 2016, 17:33:38 »
Навтыкаю-ка фото Очереди №3.



Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #75 : 10 Май 2016, 17:46:21 »
Пожилой строитель мудрый, чё-та потерялась ;D Это где? Справа от 18-го корпуса или за офисом?
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #76 : 10 Май 2016, 17:49:20 »
Strela, а это не за надутым офисом, за 18 корпусом, где сейчас инженерная проработка идет, я там заметил у выхода на тропу к метро навал с 5-9 метров высоты.

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #77 : 10 Май 2016, 17:52:53 »
А, ну значит, они это место таки разрабатывают? А то мне кто-то говорил, что планы изменились и не будут там пока строить.
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #78 : 10 Май 2016, 17:54:52 »
На сайте все еще стадия П:
Параллельно со строительством «Семейного» квартала ведется проектирование III очереди – квартала «Активный», в рамках которой будет возведено 5 новых жилых домов.
www.microgorodvlesu.ru/process

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #79 : 10 Май 2016, 18:01:27 »
Хочется верить, что будут строить дальше...
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #80 : 10 Май 2016, 21:26:14 »
Я полагаю, если бы они захотели закрыть лавку с заманухой, то уже бы ставни у них схлопнулись на засов, после того, как - в принципе - строительная готовность Очереди №2 вышла за 50%. Продавать не строить, а строить не продавать.

Оффлайн Goga777

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 216
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 4
  • этаж: 3
Третья и последующие очереди
« Ответ #81 : 10 Май 2016, 21:43:24 »
а что собираются строить справа от школы , если смотреть на входную дверь ?

Пожилой строитель мудрый

  • Гость
Третья и последующие очереди
« Ответ #82 : 26 Май 2016, 10:49:07 »
О как!
Точная копия Микрогорода «В лесу» расположилась слева от главного входа рядом с магазином re:Store. Модель жилого комплекса иллюстрирует не только уже построенные и заселенные дома, действующие школу и детский сад, но и проектируемые кварталы, в частности, корпуса III и IV очередей. Вдали от Микрогорода «В лесу» гости «Цветного» смогут познакомиться с уникальными архитектурными решениями проекта и концепцией безопасных, свободных от машин дворов.
microgorodvlesu.ru/news

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #83 : 26 Май 2016, 15:27:20 »
Сосед уже и фотки этой модели в Телеграм выложил- там хорошо видно, где 3-я и где 4-я очереди будут.
Жень, выложи и здесь?))
« Последнее редактирование: 26 Май 2016, 15:28:59 от Strela »
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Оффлайн Tashka

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 372
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 16
Третья и последующие очереди
« Ответ #84 : 26 Май 2016, 15:33:00 »
Сосед уже и фотки этой модели в Телеграм выложил- там хорошо видно, где 3-я и где 4-я очереди будут.
Жень, выложи и здесь?))
присоединяюсь к просьбе  :)

Оффлайн Borisenkoff

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 30
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Мужской
  • Старожил
  • корпус: 12
  • секция: 9
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #85 : 26 Май 2016, 16:14:46 »
Что-то никак)))
« Последнее редактирование: 26 Май 2016, 16:16:25 от Borisenkoff »

Оффлайн Borisenkoff

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 30
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Мужской
  • Старожил
  • корпус: 12
  • секция: 9
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #86 : 26 Май 2016, 16:19:49 »
Вот

[вложение устарело]

Оффлайн Strela

  • Глобальный модератор
  • Коренной житель
  • *****
  • Сообщений: 3331
  • Карма: +182/-10
  • Пол: Женский
  • "Не стой под стрелой!"
  • корпус: 12
Третья и последующие очереди
« Ответ #87 : 26 Май 2016, 16:55:44 »
Borisenkoff, спасибо))
"Общество, которое плохо относится к животным, всегда будет нищим и преступным."
Лев Толстой

Оффлайн deniss

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 145
  • Карма: +6/-3
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #88 : 19 Июль 2017, 11:41:13 »
Соседи,  а кто нибудь слышал что нибудь еще по этой теме

Журнал / Новости рынка 27 июня 2017
«Самолет девелопмент» возьмется за строительство подмосковного «Микрогорода «В лесу»

Компания «Самолет девелопмент» планирует вместо подконтрольной ВЭБу Rose Group войти в проект жилого квартала «Микрогород «В лесу» в Красногорском районе Московской области, пишет газета «Ведомости».

Rose Group выйдет из своего крупнейшего проекта «Микрогород «В лесу», и сейчас ведутся переговоры с крупными девелоперами о продаже комплекса целиком или о привлечении их в качестве соинвесторов. Одним из претендентов на проект стала компания «Самолет девелопмент». Инвесторы планируют войти в третью очередь проекта, рыночная стоимость которой составит 1,1−2,6 млрд рублей, еще 7,7−9,3 млрд рублей потребуется инвестировать в строительство. Площадка интересна компании и уже сформулировано предложение о ее покупке.

Оффлайн Алексей Перш

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 14
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 10
  • этаж: 9
Третья и последующие очереди
« Ответ #89 : 19 Июль 2017, 13:48:54 »
Оффлайн Roman
Старожил
***
Сообщений: 249
Карма: +8/-0
[прибавить]  [отнять]
Пол: Мужской
Просмотр профиля  Личное сообщение (Оффлайн)
корпус: 17
секция: 8

Информация о микрогороде и застройщике, найденная в сети. Часть 2
« Ответ #188 : 27 Июнь 2017, 16:44:39 »
цитировать (выделенное)
Подконтрольная ВЭБу Rose Group может выйти из проекта «Микрогород «В лесу»
Его соинвестором хочет стать «Самолет девелопмент»
внешняя ссылка>>

не хочется паниковать, но застройщик специализируется на высотных домах, во всяком случае все их проекты - муравейники.

Текст закрыт для не обладающих подпиской.
Полный текст:

«Самолет девелопмент» может войти в проект жилого квартала «Микрогород «В лесу» в Красногорском районе Подмосковья, вместо подконтрольной ВЭБу Rose Group, сообщила во вторник газета «Ведомости».

"Rose Group может выйти из своего крупнейшего проекта "Микрогород «В лесу». Сейчас ведутся переговоры с рядом крупных девелоперов как о продаже комплекса целиком, так и о привлечении их в качестве соинвесторов. Один из претендентов на проект — «Самолет девелопмент», — говорится в статье.

По данным газеты, сейчас инвесторы ведут переговоры о вхождении в третью очередь проекта, рыночная стоимость которой может составлять 1,1-2,6 миллиарда рублей. Еще 7,7-9,3 миллиарда рублей потребуется вложить в строительство.

Представитель «Самолета» рассказал газете, что эта площадка интересна компании, уже сформулировано предложение о покупке, но финальные договоренности пока не достигнуты.

Гендиректор Rose Group Александр Казмирчук сообщил изданию, что компания периодически получает запросы от других девелоперов, заинтересованных в сотрудничестве, но "Микрогород «В лесу» остается ее стратегическим активом. Группа планирует развивать проект собственными силами, добавил он.

Жилой квартал "Микрогород «В лесу» предполагал строительство в поселке «Отрада» в Красногорском районе около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. По данным сайта проекта, уже возведены первые две очереди комплекса (примерно на 380 тысяч квадратных метров), и, по словам представителя Rose Group, планируется строительство третьей (около 110 тысяч квадратных метров).

Сейчас инвесторы ведут переговоры именно о вхождении в третью очередь проекта, пишет газета со ссылкой на трех риелторов, работающих в Красногорском районе
« Последнее редактирование: 27 Июнь 2017, 16:54:13 от Roman »

Оффлайн Tony

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 125
  • Карма: +28/-2
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 8
Третья и последующие очереди
« Ответ #90 : 20 Июль 2017, 09:55:03 »
Почитайте интернет. В этот же день вышло опровержение от Rose Group

Оффлайн Lyudmilamawz4

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 2
Третья и последующие очереди
« Ответ #91 : 04 Ноябрь 2017, 21:36:22 »
Почитайте интернет. В этот же день вышло опровержение от Rose Group
А где его можно посмотреть?

Оффлайн Dmitry K.

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 67
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 16
  • секция: 7
  • этаж: 9
Третья и последующие очереди
« Ответ #92 : 16 Ноябрь 2017, 20:43:40 »
Соседи,
Возле складов появился небольшой городок из бытовок. Никто не в курсе, это приурочено к началу строительства 3 очереди или эти бытовки к МвЛ вообще отношения не имеют?

Оффлайн MipH

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 958
  • Карма: +53/-4
  • Пол: Мужской
  • злой лыжник
Третья и последующие очереди
« Ответ #93 : 16 Ноябрь 2017, 21:19:06 »
Бытовки эти стояли около лесочка и детского сада (рядом с все еще недоделанными домами второй очереди).
Поскольку их сдают вот-вот, то территорию облагородили, все строительное убрали.
Насколько это как-то приурочено к началу очереди третьей мне неведомо.
I think that somehow, we learn who we really are and then live with that decision.
miph.ru

Оффлайн aryndin99

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2564
  • Карма: +332/-28
  • Пол: Мужской
  • Все съедено до вас!
  • корпус: 17
  • секция: 7
  • этаж: 4
Третья и последующие очереди
« Ответ #94 : 17 Ноябрь 2017, 07:38:43 »
Соседи,
Возле складов появился небольшой городок из бытовок. Никто не в курсе, это приурочено к началу строительства 3 очереди или эти бытовки к МвЛ вообще отношения не имеют?
Мне тоже это показалось неспроста. Похоже, вечной начнут копать третью очередь

Оффлайн Капа

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 123
  • Карма: +8/-2
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
Третья и последующие очереди
« Ответ #95 : 17 Ноябрь 2017, 11:06:12 »
Мне тоже это показалось неспроста. Похоже, вечной начнут копать третью очередь
В надувном офисе менеджер сказала, что в апреле 2018 года начало строительства 3 очереди, и поэтому там уже поселились вагончики)

Оффлайн Lewis

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: +1/-1
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #96 : 04 Декабрь 2017, 10:30:07 »
В картографическом отображении участок 1036
pkk5.rosreestr.ru/#x=4155...p;app=search&opened=1 скриншот 1036" border="0
<a target='_blank' href='ru.imgbb.com/'>бесплатные коды картинок[/url]

Оффлайн deniss

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 145
  • Карма: +6/-3
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #97 : 26 Декабрь 2017, 23:11:44 »
Да!. Третьей очереди быть ). Знакомые уже менеджеры сказали ...что да ...строительство начнётся в 18 году )... Посмотрим
 Строительство откладывали  ( строить начать должны были еще в 17 году )... Но сначала очередь перенесли к лесу 18 корпуса .( если кто помнит...то на начальных планах..3 очередь должна была быть напротив дома 2 и школы ).....потом хотели даже квартиры без отделок сдавать )... Но сейчас все возобновилось .... Да наверное не с проста бытовки перенесли ближе к 18 корпусу )... Поживем увидим !./. А я поздравляю... Всех кто долго ждал!!! И волновался ... Сегодня первый раз прошёл по территории 15 и 13 корпусов . открыли движение сквозное от 16 корпуса... Стали снимать забор ))

Оффлайн эльдар5

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 19
  • Карма: +9/-7
  • Пол: Мужской
Третья и последующие очереди
« Ответ #98 : 04 Август 2018, 17:21:21 »
Лето почти прошло, 3 очередь так и не начали строить, Куда  УФМС
Смотрит, вагончики превратились просто в бесплатное место проживания работяг. Надо разгонять это гетто
:rulez: :rulez: :preach: :preach:


 

SimplePortal