Ветеринарная клиника
Помощь в приёмке квартиры

Автор Тема: Ниши во второй очереди  (Прочитано 9864 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Марина-14-7-8

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 7
  • этаж: 8
Ниши во второй очереди
« : 23 Сентябрь 2015, 21:05:13 »
На последних фото квартир второй очереди не увидели ниш для встроенных шкафов. В приложенной к договору схеме у нас предусмотрено 4 ниши (3-х комнатная 75,4 кв.м.). У кого есть какая нибудь информация об этом. Нам ниши очень нужны, при выборе планировки они явились одним из основных плюсов. Не хотелось бы потом самим доделывать.

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Ниши во второй очереди
« Ответ #1 : 23 Сентябрь 2015, 23:46:54 »
Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!
Из сентябрьского отчета фото, где ниша видна очень понятно
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн kpoko

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 217
  • Карма: +10/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 11
  • секция: 7
Ниши во второй очереди
« Ответ #2 : 24 Сентябрь 2015, 00:02:52 »
Так это вроде коридор... ниша в коридоре у всех... я думаю имеется ввиду ниши в комнатах рядом с дверью...

Спросите у Odi!!!

Оффлайн Elena22

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2831
  • Карма: +137/-6
  • Пол: Женский
  • Сладкая жизнь)))
  • корпус: 11
  • секция: 11
  • этаж: 3
Ниши во второй очереди
« Ответ #3 : 24 Сентябрь 2015, 09:45:02 »
В фото отчете похоже зеркальная вашей трешка из 4 секции. В комнате с санузлом похоже на нишу, просто плохо видно из-за ракурса, как и на фото других комнат.
В акте приема передачи квартира должна соответствовать ДДУ, поэтому все что есть в договоре и будет сделано. Дождитесь спокойно ключей)
#ЕленаПекут, #тортыназаказ, для связи 8-916-7064656 (WhatsApp)

Оффлайн Марина-14-7-8

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 7
  • этаж: 8
Ниши во второй очереди
« Ответ #4 : 25 Сентябрь 2015, 00:07:20 »
Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!Из сентябрьского отчета фото, где ниша видна очень понятно
Я имела в виду ниши в спальнях, а эта в прихожей.

Оффлайн Марина-14-7-8

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 7
  • этаж: 8
Ниши во второй очереди
« Ответ #5 : 25 Сентябрь 2015, 00:08:44 »
Так это вроде коридор... ниша в коридоре у всех... я думаю имеется ввиду ниши в комнатах рядом с дверью...Спросите у Odi!!!
Спасибо, спрошу.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Ниши во второй очереди
« Ответ #6 : 25 Сентябрь 2015, 09:36:34 »
Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!
На самом деле ниши не у всех. Побывал в своей квартире и ниш не увидел в коридоре. В ДДУ ниши есть, по факту нет. Кроме ниш планировке не соответствует кухня и ванная. Я так понял, что повозмущаться этим можно, можно даже ДДУ расторгнуть на край. Но это разрушит многолетние жизненные планы, выстроенные с расчетом на переезд.


Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Ниши во второй очереди
« Ответ #7 : 30 Сентябрь 2015, 00:08:21 »
Я так понял, что повозмущаться этим можно, можно даже ДДУ расторгнуть на край.

До середины 2017 застройщик все исправит если надо будет ;D Ну а ДДУ расторгнуть он вообще только рад будет :-X

Если серьезно, то смысла обсуждать не вижу, тут все индивидуально.
Лучше, соседи, скажите, на фото зеркальными дверями ниша ведь закрыта, если я правильно понимаю. Кто знает что за двери?
instagram.com/p/8Lu54lRGt...aken-by=livingeasy.studio
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн Kasandra

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 430
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • корпус: 14
  • секция: 10
  • этаж: 4
Ниши во второй очереди
« Ответ #8 : 30 Сентябрь 2015, 00:32:25 »
Руслан, планировка очень похожа на двушку с большой кухней-гостиной 30 метров и двумя санузлами. В этом месте был санузел, только вход с другой стороны. Может перенесли вход сюда? Или вообще сделали гардеробную.

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Ниши во второй очереди
« Ответ #9 : 30 Сентябрь 2015, 07:00:17 »
Kasandra, спасибо! Мне кажется, что 4-х комнатная) Но не важно, мне интересно, что за двери. Думаю, как нишу закрывать, уж больно она маленькая!
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Ниши во второй очереди
« Ответ #10 : 30 Сентябрь 2015, 08:13:30 »
Кто знает что за двери?
по ручкам очень похоже, что в нишу вставили икеевский ПАКС ))))
А вообще - это же рендер, дизайнер мог поставить просто двери, не какой-то конкретной марки.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Ниши во второй очереди
« Ответ #11 : 30 Сентябрь 2015, 10:12:54 »
До середины 2017 застройщик все исправит если надо будет  Ну а ДДУ расторгнуть он вообще только рад будет
Застройщик планировку правил по одной из двух причин:
1 Ошибка в проектировании (исполнении проекта) - в результате небольшого смещения вентиляции или канализации по другому уже не сделаешь - в результате в холле у входной двери ниши пропали. То есть теперь верхнюю одежду можно будет повесить только в комнате - удобно думаете?
2 Экономия - некоторые варианты планировки позволяют существенно сьэкономить на материалах. В условиях девальвации застройщику приходится экономить - на 70 процентов из импортных комплектующих все делается. Уже экономили на фасадах второй очереди и установили фонари посреди тротуара.
Посему ничего исправлять застройщик и не подумает. Насчет разрыва ДДУ - конечно рыночная стоимость больше уплаченной первоначально плюс ставка рефинансирования 9,5 процентов в год. Но продавать по рыночной стоимости можно еще год....

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Ниши во второй очереди
« Ответ #12 : 30 Сентябрь 2015, 20:49:13 »
ДВесёлый, не уверен, что правильно понял, но все же:
1. Если у Вас в ДДУ есть ниши, а по факту их нет, но их возможно возвести, то застройщик может и согласится их возвести, но сами понимаете, сколько это может тянуться, в соответствии с тем же  ДДУ.
2. А по рыночной и не надо! Со скидкой продадут, все равно в плюсе будут.

Если ниш действительно нет, то мне кажется, что там не проектировании ошибка. Проект как сделали, так сделали, вопрос почему схема в ДДУ другая?! В общем по факту надо смотреть, что и как там, а потом думать, что дальше делать!
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Ниши во второй очереди
« Ответ #13 : 30 Сентябрь 2015, 20:51:49 »
Karkadila, да, ручки на ПАКС похожи)

это же рендер

Думал, что квартира, надо будет внимательно посмотреть :o
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Ниши во второй очереди
« Ответ #14 : 30 Сентябрь 2015, 21:17:51 »
ДВесёлый, не уверен, что правильно понял, но все же:
1. Если у Вас в ДДУ есть ниши, а по факту их нет, но их возможно возвести, то застройщик может и согласится их возвести, но сами понимаете, сколько это может тянуться, в соответствии с тем же  ДДУ.
2. А по рыночной и не надо! Со скидкой продадут, все равно в плюсе будут.

Если ниш действительно нет, то мне кажется, что там не проектировании ошибка. Проект как сделали, так сделали, вопрос почему схема в ДДУ другая?! В общем по факту надо смотреть, что и как там, а потом думать, что дальше делать!
Прочитайте, пожалуйста, еще раз, что я написал. Уточнение небольшое: ниши построить нельзя - коридор стал узенький в метр шириной и коридор входной группы стал вместо 8 квадратов 3 квадрата. За счет коридора соседние помещения прибавили площади. Это перемещение перегородок превратило входной коридор в весьма узенький тоннель, в котором одежду повесить некуда, разве что на гвоздики на стены и тогда уже по коридору проходить в квартиру придется боком. В целом печальные изменения ДДУ произошли.


 

SimplePortal