Помощь в приёмке квартиры
Ветеринарная клиника

Автор Тема: Снег на крыше  (Прочитано 2366 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Лена

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 1510
  • Карма: +125/-8
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 12
Снег на крыше
« : 18 Январь 2016, 15:34:08 »
Большое скопление снега и льда на крыше ведёт к неизбежным её повреждениям и разрушению кровельного материала. Подтаивающий снег и наледь попадает в трещины кровли и фасада, а затем замерзая разрушает их.
Эта тема меня очень волнует, т.к. квартира на верхнем этаже.
Я думаю, что в данный момент на крышах наших домов лежит снег толщиной около 50 см.
Работники УК снег с крыш убирают?
Что с водостоками?



Оффлайн Лена

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 1510
  • Карма: +125/-8
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
  • секция: 8
  • этаж: 12
Снег на крыше
« Ответ #1 : 21 Январь 2016, 14:07:11 »
Я получила ответ от УК:
Дома Микрогорода имеют горизонтальные, мягкие кровли. Мягкие кровли в зимний период не обслуживаются и от снега не очищаются, так как при минусовых температурах любого рода нагрузка приводит к растрескиванию и повреждению гидроизоляционного материала. Сам конструктив кровли выполнен в виде монолитных ванн, покрытых пирогом щебня, керамзитом и утеплителем с гидроизоляционным слоем мягкого материала.   Изолирующий  слой приварен  к парапету кровли, на высоту 50 см. Установлены ливневые устройства с подогревом, обеспечивающие без запорный сток талых вод. Под самой кровлей находится технический этаж, который служит для контроля состояния кровли и обеспечивает термоподушку между Вашей квартирой и монолитной плитой кровли.  В связи с этим выход талых вод в зону примыкания узлов фасада исключен.
Спасибо за обращение!
С уважением,
Генеральный директор
ООО «Комфорт Эстейт»
Нагорняк   Владимир Степанович

Оффлайн ilyshka

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 4
  • этаж: 3
Снег на крыше
« Ответ #2 : 21 Январь 2016, 14:56:03 »
Вас устраивает ответ?

Оффлайн Alex16

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +3/-1
  • корпус: 14
Снег на крыше
« Ответ #3 : 21 Январь 2016, 19:17:47 »
Плоские крыши должны иметь по проекту трапы для перемещения, которые и обеспечивают безопасную уборку снега (при таких скоплениях его на крыше)...если это не выполнено, то это полное головотяпство и при активном таянии возможны проблемы... УК должна обслуживать крыши дома.

Оффлайн Rudyk

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 73
  • Карма: +3/-4
  • Пол: Мужской
  • корпус: 15
  • секция: 2
  • этаж: 2
Снег на крыше
« Ответ #4 : 22 Январь 2016, 14:34:28 »
Ага, и в мешках на лифте выносить! Не пишите глупостей!

Оффлайн Капа

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 123
  • Карма: +8/-2
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
Снег на крыше
« Ответ #5 : 22 Январь 2016, 14:53:38 »
Я получила ответ от УК:
Дома Микрогорода имеют горизонтальные, мягкие кровли. Мягкие кровли в зимний период не обслуживаются и от снега не очищаются, так как при минусовых температурах любого рода нагрузка приводит к растрескиванию и повреждению гидроизоляционного материала. Сам конструктив кровли выполнен в виде монолитных ванн, покрытых пирогом щебня, керамзитом и утеплителем с гидроизоляционным слоем мягкого материала.   Изолирующий  слой приварен  к парапету кровли, на высоту 50 см. Установлены ливневые устройства с подогревом, обеспечивающие без запорный сток талых вод. Под самой кровлей находится технический этаж, который служит для контроля состояния кровли и обеспечивает термоподушку между Вашей квартирой и монолитной плитой кровли.  В связи с этим выход талых вод в зону примыкания узлов фасада исключен.
Спасибо за обращение!
С уважением,
Генеральный директор
ООО «Комфорт Эстейт»
Нагорняк   Владимир Степанович

Грамотный и лаконичный ответ, все верно.

Оффлайн A l e x

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
Снег на крыше
« Ответ #6 : 22 Январь 2016, 15:44:59 »
Да, только во второй очереди нет тех. этажа!! Значит зимой термо подушка отсутствует, а летом тепло от нагрева солнечными лучами так назыв. "Мягкой кровли" будет в квартирах на последних этажах!?  :-\


Оффлайн Yorg

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 822
  • Карма: +65/-3
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 2
  • этаж: 6
Снег на крыше
« Ответ #7 : 22 Январь 2016, 15:54:23 »
Что-то я всё равно недопонял - неужели крыша выдерживает абсолютно любую толщу снега? Или включается автоматический подогрев, и снег стаивает?

Оффлайн Rudyk

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 73
  • Карма: +3/-4
  • Пол: Мужской
  • корпус: 15
  • секция: 2
  • этаж: 2
Снег на крыше
« Ответ #8 : 22 Январь 2016, 16:59:18 »
      Крыша выдерживает любое количество снега исходя из прогнозируемых климатических максимумов в соответствии со специальной таблицей с не менее, чем 1,5 запасом без очистки кровли. Не беспокойтесь.

Оффлайн Капа

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 123
  • Карма: +8/-2
  • Пол: Женский
  • корпус: 17
Снег на крыше
« Ответ #9 : 13 Февраль 2016, 20:52:25 »
Грамотный и лаконичный ответ, все верно.
Нормы проектирования кровель учитывают снеговую нагрузку, в соответствии с данными нормами чистить снег с кровли нет необходимости. Чистка механическим способом приведёт к повреждению кровли и попаданию атмосферных осадков в квартиры верхних этажей.


 

SimplePortal