Помощь в приёмке квартиры
Ветеринарная клиника

Автор Тема: Подтопление паркинга корп. 11, 14  (Прочитано 2069 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Застройщик не успел сдать дома (11, 14 корп.), а в нескольких местах на паркинге уже потоп. Появилась информация, что просачивается грунтовая вода. Если это действительно так, то получается, что гидроизоляция сделана не качественно. Не знаю как будут эксплуатироваться дома в дальнейшем, но мне кажется, что со временем количество поступающей воды будет только увеличиваться и как-бы вместо паркинга мы не получили бассейн со всеми вытекающими. Сам не строитель поэтому вопрос к тем, кто в этом разбирается: как охарактеризуете ситуацию, и какие шаги неплохо было бы сейчас предпринять по отношению к застройщику?

[вложение устарело]
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн MipH

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 958
  • Карма: +53/-4
  • Пол: Мужской
  • злой лыжник
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #1 : 14 Март 2016, 20:36:42 »
Я тут с весны 14-го года живу, когда на месте 13 и 15 корпусов были котлованы. Так вот все время, что они там были, никакой воды в них не скапливалось. Вообще.
Мало вероятно, что у вас там грунтовые воды (рядом все же). Талые разве что. Да и то странно (снега в этом году кот наплакал) так ровно из стояк трубы течет. Откуда информация, что не просто трубы протекают?..
I think that somehow, we learn who we really are and then live with that decision.
miph.ru

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #2 : 14 Март 2016, 20:43:38 »
MipH, про грунтовые мне представитель застройщика рассказывал (но не именно про этот случай), мол говорит по этой причине от двухуровнего паркинга и отказались. А так да, скорее талые, тем более что водостоков по территории 11 и 14 корпуса не обнаружено.

так ровно из стояк трубы течет.
Это в одном месте, что на фото, ровно течет, в остальных местах и не так ровно есть(
« Последнее редактирование: 14 Март 2016, 20:45:31 от Руслан »
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн MipH

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 958
  • Карма: +53/-4
  • Пол: Мужской
  • злой лыжник
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #3 : 14 Март 2016, 20:52:50 »
Ну тогда просто достаточно представить, что находится НАД место протечек. Если это корпус дома, то понятно, что никакие не талые воды. Если двор, то очень даже может быть. Гуляли мы там в феврале по лужам и адской слякоти по колено во дворах. (никто ж не чистил, ибо нежилые дома были) Не удивлюсь, что при наличии плохой гидроизоляции все это просачивается в паркинг. Впрочем, к моменту заселения 11 корпуса дворы, кажется, почистили? Ну или, насколько я помню, только дорожки...

Ну а так переживать не стоит. Традиционно жалобы в УК, письма застройщику.
I think that somehow, we learn who we really are and then live with that decision.
miph.ru

Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #4 : 14 Март 2016, 21:10:38 »
Ну а так переживать не стоит. Традиционно жалобы в УК, письма застройщику.

Жалобы, жалобами, а вот что теперь технически застройщик может предпринять для ликвидации причин и последствий очень интересует, т.к. хочется понять глубину проблемы.
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн kapustin86

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 317
  • Карма: +27/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 5
  • этаж: 5
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #5 : 15 Март 2016, 08:28:36 »
Если я не ошибаюсь, то это место под аркой дома ровно. И скорее всего это талые воды, т.к. когда был минус там ничего не текло. Хорошо бы конечно устранить это.
Еще в месте между корпусами в середине паркинга тоже течет.

Оффлайн ilyshka

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 4
  • этаж: 3
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #6 : 15 Март 2016, 08:42:48 »
Жалобы, жалобами, а вот что теперь технически застройщик может предпринять для ликвидации причин и последствий очень интересует, т.к. хочется понять глубину проблемы.

Глубина проблемы....если говорить буквально, чтобы решить проблему нужно копнуть глубоко)))

Такие вещи как гидроизоляция лучше сразу делать как положено, переделки довольно трудоемки и сложны, как говорится "нормально делай, нормально будет" =)

На мой взгляд возможно следующее:
разобрать/раскопать/добраться до места протечки снаружи и выполнить/восстановить гидроизоляцию;
выполнить заделку спецсредствами изнутри (при ооочень маленьких протечках, в нынешнем варианте бесполезно, возможно пригодится для других мест протечек);
инъектирование спецрастворов и спецсоставов в грунты в районе места протечки, но это уже более специализированный способ (допустимо более затратный и эффективный).

Вообще всё осуществимо, главный вопрос "за чей счёт банкет?"
« Последнее редактирование: 15 Март 2016, 08:45:10 от ilyshka »


Оффлайн ilyshka

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 80
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 4
  • этаж: 3
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #7 : 15 Март 2016, 08:44:06 »
Если я не ошибаюсь, то это место под аркой дома ровно. И скорее всего это талые воды, т.к. когда был минус там ничего не текло. Хорошо бы конечно устранить это.
Еще в месте между корпусами в середине паркинга тоже течет.

Да, это именно то место, в районе арки/прохода во двор дома.



Оффлайн Руслан

  • Старожил
  • ***
  • Сообщений: 849
  • Карма: +38/-10
  • Пол: Мужской
  • Все будет хорошо...
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #8 : 15 Март 2016, 10:29:04 »
Вообще всё осуществимо, главный вопрос "за чей счёт банкет?"
Чем раньше и серьезнее мы подойдем к этому вопросу, тем больше вероятность, что за счет Застройщика, который обязан устранить брак в работе!
Это моё личное мнение и оно может не совпадать с мнением большинства.

Оффлайн Владимир

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 7366
  • Карма: +505/-18
  • Пол: Мужской
  • корпус: 17
  • секция: 1
  • этаж: 3
Подтопление паркинга корп. 11, 14
« Ответ #9 : 15 Март 2016, 12:41:28 »
У нас было подобное в 17. Прямо по стеночке текло прошлой весной. Что-то подделывали, латали. Сейчас не течёт (хотя следы остались, может и сочится очень незаметно), но надо учитывать, что и зима была малоснежная.
Демократия - это не результат. Это процесс.


 

SimplePortal