Помощь в приёмке квартиры
Ветеринарная клиника

Автор Тема: Паспорт на квартиру  (Прочитано 3514 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн InVinoVeritas

  • Новосёл
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: +1/-1
  • Пол: Мужской
  • корпус: 14
  • секция: 11
Паспорт на квартиру
« : 14 Март 2016, 11:17:31 »
в электронном виде из Росреестра получил кадастровый паспорт

ДВесёлый
А не подскажешь как получал из россестра онлайн тех паспорт
очень интересует точный адрес *)
а посылал 2 запроса все в тишину *(
+ примерный срок получения тех паспорта онлайн
Спасибо!
« Последнее редактирование: 12 Апрель 2016, 12:53:19 от Strela »

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Паспорт на квартиру
« Ответ #1 : 15 Март 2016, 09:37:31 »
ДВесёлый
А не подскажешь как получал из россестра онлайн тех паспорт
очень интересует точный адрес *)
а посылал 2 запроса все в тишину *(
+ примерный срок получения тех паспорта онлайн
Спасибо!
на сайте Росреестра:https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request
выбираете красногорский район московской области улица Кленовая номер дома и номер квартиры - не строительный номер квартиры подскажут в офисе. Далее делаете запрос кадастрового паспорта на этом же сайте, оплачиваете пришедшую на почту квитанцию - можно со счета мобильника - итого 180 руб. И через сутки - двое получаете на почту кадастровый паспорт с планировкой и всеми размерами.

Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #2 : 17 Март 2016, 15:20:59 »
Поиском не нашёл подобного вопроса.

Сталкивался ли кто-нибудь с ошибка планировки в тех паспорте?
Для проведения оценки попросил RoseGroup прислать мне тех паспорт на кваратиру.
Юлия Б. прислала его в pdf, но с планировкой, которая не соответствует действительности:
В присланной планировке ниша для встроенного шкафа в коридоре во всю длинну стены до ванной комнаты, хотя в действительности она только на половину длинны.

Я указал на это несоответсвие Юлии и попросил прислать исправленный вариант. После чего Юлия не отвечает на письма и дозвониться я до неё не могу. По тел. +7 (495) 933 61 80 секретарь, весьма недружелюбно, говорит, что её нет.
По (495) 645-00-55 меня переключили на Анну, которая сказала, что тех паспортами не занимается, но сама связалась с Юлией, и та пообещала, что ответит мне на письмо "сегодня-завтра" - не ответила.

Правильно ли я понимаю, что БТИ у нас фактически ничего не обмеряли, и у них сейчас, вероятно, зафиксирована ошибочная планировка, которую им давал RG?
По документам у меня сейчас получается перепланировка. Для проведения оценки придется либо исправить документы либо привести фактическую планировку к тому, что указано в документах- то есть, сломать вент.(?) шахту.

Кто что может подсказать в данной ситуации?

[вложение устарело]
« Последнее редактирование: 12 Апрель 2016, 12:52:42 от Strela »

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Паспорт на квартиру
« Ответ #3 : 17 Март 2016, 16:04:26 »
Вы не первый с такой проблемой, к сожалению.
Другие соседи, кто с этим столкнулся, также не встретили понимания со стороны застройщика и решили заказать новый техпаспорт в БТИ.

Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #4 : 17 Март 2016, 16:09:31 »
Вы не первый с такой проблемой, к сожалению.
Другие соседи, кто с этим столкнулся, также не встретили понимания со стороны застройщика и решили заказать новый техпаспорт в БТИ.


В заказанном в БТИ техпаспорте планировка верная, соответствующая реальности? Или надо заказывать обмер от них?
На сайте www.mobti.ru не нашёл порядка и стоимости оформления тех паспорта. Направьте, если не сложно, куда идти по этому вопросу.

Оффлайн ДВесёлый

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 95
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • этаж: 2,5
Паспорт на квартиру
« Ответ #5 : 17 Март 2016, 16:50:31 »
В заказанном в БТИ техпаспорте планировка верная, соответствующая реальности? Или надо заказывать обмер от них?
На сайте www.mobti.ru не нашёл порядка и стоимости оформления тех паспорта. Направьте, если не сложно, куда идти по этому вопросу.

прямо на сайте росреестра можно заказать кадастровый паспорт (стоимость менее 200 руб) Есть основания полагать, что в кадастровом паспорте указаны реальные размеры с реальной планировкой

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Паспорт на квартиру
« Ответ #6 : 17 Март 2016, 17:02:33 »
Порядка 5-6 тысяч рублей назвали цену.


Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #7 : 18 Март 2016, 14:14:32 »
прямо на сайте росреестра можно заказать кадастровый паспорт (стоимость менее 200 руб) Есть основания полагать, что в кадастровом паспорте указаны реальные размеры с реальной планировкой
Оценщик хочет техпаспорт, а не кадастровый. А в кадастровом разве планировка указывается?

Порядка 5-6 тысяч рублей назвали цену.
Получается, БТИ произведёт обмер и оформит новый тех паспорт с правильной планировкой и, возможно, другой площадью, после чего всё это как-то надо будет внести в росреестр?

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Паспорт на квартиру
« Ответ #8 : 18 Март 2016, 14:16:04 »
А в кадастровом разве планировка указывается?
Да, в кадастровом есть план квартиры, переданный застройщиком.

Получается, БТИ произведёт обмер и оформит новый тех паспорт с правильной планировкой и, возможно, другой площадью, после чего всё это как-то надо будет внести в росреестр?
Все верно.

Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #9 : 18 Март 2016, 14:37:35 »
Karkadila, спасибо.

Вот это удружил мне RG..

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Паспорт на квартиру
« Ответ #10 : 18 Март 2016, 14:59:11 »
Вот это удружил мне RG..
1) убедитесь, что вам действительно необходим ТЕХПАСПОРТ для проведения оценки и для банка. В Сбере и ВТБ24 без него точно можно обойтись.
2) Убедитесь, правильная ли планировка в кадастровом паспорте. Если там она верная и техпаспорт вам все-таки не критичен, оценка может быть сделана по кадастровому паспорту.
И только если техпаспорт строго необходим + ошибка есть и в кадастровом, тогда придется все это исправлять (

Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #11 : 21 Март 2016, 16:05:18 »
Связался с БТИ: они не делали инвентаризацию наших домов, соответственно, и техпаспортов у них тоже нет. Выезд специалиста и оформление техпаспорта на двухкомнатную будет стоить 6150р.

Убедитесь, правильная ли планировка в кадастровом паспорте
Проверил кадастровый паспорт, который получал ранее в МФЦ: там только одна страница текста, планировки нет вообще. Это я какой-то неполный кадастровый паспорт у них запросил? Или в росреестре может вообще не быть информации о планировке? На всякий случай ещё запросил кадастровый паспорт онлайн на сайте росреестра, обещают выполнить запрос к пятнице, жду.

Оффлайн Karkadila

  • Коренной житель
  • ****
  • Сообщений: 2762
  • Карма: +215/-8
  • корпус: 16
  • этаж: 11
Паспорт на квартиру
« Ответ #12 : 21 Март 2016, 16:18:56 »
там только одна страница текста, планировки нет вообще. Это я какой-то неполный кадастровый паспорт у них запросил? Или в росреестре может вообще не быть информации о планировке?
Все может быть. В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.

Оффлайн Anton

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Мужской
Паспорт на квартиру
« Ответ #13 : 21 Март 2016, 16:49:28 »
В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.
У меня как раз первая очередь. Подожду, что будет по результату онлайн заявки.

Оффлайн DiS

  • Житель
  • **
  • Сообщений: 91
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • корпус: 18
  • секция: 3
  • этаж: 4
Паспорт на квартиру
« Ответ #14 : 23 Март 2016, 12:39:36 »
Все может быть. В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.
Точно не у всех. У меня 1 страница. Без плана.


 

SimplePortal