Информация о микрогороде и застройщике, найденная в сети. Часть 2

[Tony]

Ну 30 этажей это вряд ли. Сейчас по градостроительным нормам, которые приняли в МО, максимальная этажность 17 этажей - и то она прописана в какой локации должна быть.
Хотя в нашем "правовом" государстве все может быть. Появится очередной талантливейший молодой девелопер, а по совместительству сынок, например, прокурора и настроят москва-сити

[aryndin99]

Хотя в нашем "правовом" государстве все может быть. Появится очередной талантливейший молодой девелопер, а по совместительству сынок, например, прокурора и настроят москва-сити

Вот вот. Достаточно глянуть на art в павшинской йпойм.

[Tashka]

[quote
очередная почесть на РБК)
www.rbcplus.ru/pressrelea...-584050197a8aa92bcaf74098
[/quote]

[Яна Васелега]

Почесть-то за ландшафтную архитектуру, а не за услуги УК) Я не архитектор, но в данном вопросе косяков не вижу. Улыбнуло только "материал предоставлен rose group" - то бишь сами написали в редакцию "Смотрите какие мы молодцы!"

[nata_S]

riarealty.ru/news/20161125/408149167.html

ФАС одобрила ходатайство "ВЭБ Капитал" о приобретении 100% Rose Group

[Думатель]

Не следил за предысторией...Это хорошо или плохо?

[aryndin99]

Не следил за предысторией...Это хорошо или плохо?

в принципе, никак. Из кармана в карман переложили. Раньше они глобэксу принадлежали, а те, в свою очередь, вэб

[тега николай]

Ну хоть Rose Group осталась при своем: kommersant.ru/doc/3194277 а могли бы арестовать нераспроданные площади в Микрогороде.

[Roman]

Подконтрольная ВЭБу Rose Group может выйти из проекта «Микрогород «В лесу»
Его соинвестором хочет стать «Самолет девелопмент»
www.vedomosti.ru/realty/a...502-rose-group-mikrogorod

не хочется паниковать, но застройщик специализируется на высотных домах, во всяком случае все их проекты - муравейники.

Текст закрыт для не обладающих подпиской.
Полный текст:

«Самолет девелопмент» может войти в проект жилого квартала «Микрогород «В лесу» в Красногорском районе Подмосковья, вместо подконтрольной ВЭБу Rose Group, сообщила во вторник газета «Ведомости».

"Rose Group может выйти из своего крупнейшего проекта "Микрогород «В лесу». Сейчас ведутся переговоры с рядом крупных девелоперов как о продаже комплекса целиком, так и о привлечении их в качестве соинвесторов. Один из претендентов на проект — «Самолет девелопмент», — говорится в статье.

По данным газеты, сейчас инвесторы ведут переговоры о вхождении в третью очередь проекта, рыночная стоимость которой может составлять 1,1-2,6 миллиарда рублей. Еще 7,7-9,3 миллиарда рублей потребуется вложить в строительство.

Представитель «Самолета» рассказал газете, что эта площадка интересна компании, уже сформулировано предложение о покупке, но финальные договоренности пока не достигнуты.

Гендиректор Rose Group Александр Казмирчук сообщил изданию, что компания периодически получает запросы от других девелоперов, заинтересованных в сотрудничестве, но "Микрогород «В лесу» остается ее стратегическим активом. Группа планирует развивать проект собственными силами, добавил он.

Жилой квартал "Микрогород «В лесу» предполагал строительство в поселке «Отрада» в Красногорском районе около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. По данным сайта проекта, уже возведены первые две очереди комплекса (примерно на 380 тысяч квадратных метров), и, по словам представителя Rose Group, планируется строительство третьей (около 110 тысяч квадратных метров).

Сейчас инвесторы ведут переговоры именно о вхождении в третью очередь проекта, пишет газета со ссылкой на трех риелторов, работающих в Красногорском районе

[Lewis]

Здравый рекламный пост Ильи, хотя он и не живет в МвЛ, но чует верно
varlamov.ru/2648672.html

[Мирослава]

Не совсем здравый )) Приехал бы сам, сам бы походил, пофотографировал. Пообщался бы с жителями. А так -  столько сомнительных выпадов против микрогорода. Дистанционное написание обзоров оно тем и чревато, что ляпы вылезают )))

[Lewis]

Илья мыслит глобально, не считаясь с техзаданием на рекламу. Есть пара спорных моментов в его позиции, но в целом все верно. Общение с жителями? Так я могу рассказать о том, как сидеть в заглохшем лифте и как куковать в пору каменного века, когда не работает связь с обслуживающей лифт конторой из самого лифта.

[Мирослава]

Да, он конечно, гораздо больше меня понимает в теории и практике урбанистики. Спора нет в глобальном контексте, так сказать. Но говорить, что "Если бы ещё убрали заборы" на фоне единственного забора у садика...Детали такого рода подрывают доверие к статье.

И ещё глобально если мыслить, никак не раскрыта тема формирования наземного пространства за счет подземных паркингов. Всё про фасады пишет, это вопрос лишь вкусовых предпочтений.

Летом, я специально интересовалась, подземных паркингов по программе реновации не было! Какие бы дворы и фасады ни делали, пространство будет "убито" запаркованными сверху машинами.
И вот сегодня, ура!, появились новости, что они будут у москвичей.
realty.ria.ru/news_infras.../20171113/1508677134.html

Если подземная парковка будет в программе реновации, то тогда да, есть смысл проводить сравнения микрогорода и новых проектов. Именно подземная  парковка создаёт воздух наземного пространства. Не было бы паркингов под каждым домом, не казалась бы ему Лесная взлётной полосой ))) Это же какой комплимент он сделал!

[MipH]

У нас есть парковка и что, кому-то свежо дышится около домов? Все заставлено машинами. Первое, что видишь, выходя из подъезда - чья-то тачка, чаще всего припаркованная вдоль тротуара.

А вот с чем я согласен, так это с 4-х полосным шоссе вдоль домов. Действительно, нафига... На заре заселения по нему носились на тест-драйве представители Ягуара, пока им в представительство не написали и пока там не появился "полицейский".

Вера в застроя у меня давно уже пропала. Есть позитивные мотивы в его действиях, но все остальное, видимо, скрывается за жаждой наживы и "принципами".

Вера в "европейский менталитет жителей" и подавно.

И да, у нас тут действительно каменные джунгли, кто бы что ни говорил. Пока район не застроен, еще есть возможность подышать, а дальше со временем будет очередное Митино.

А Врламов (или его представитель) приехали, поглядели картинки и что-то там "умозаключили". Молодцы.

[aryndin99]

А вот с чем я согласен, так это с 4-х полосным шоссе вдоль домов. Действительно, нафига... На заре заселения по нему носились на тест-драйве представители Ягуара, пока им в представительство не написали и пока там не появился "полицейский".

1. Шоссе не вдоль домов.
2. Если смотреть в перспективе генерального плана, то Лесная будет связаывать наш микрорайон с Митино. По сути, будет дублером Пятницкого шоссе и заменит путь "через деревню". Сейчас эта двухполоносная дорога "в никуда". Но это лучше, чем если бы изначально заложили одну полосу, а потом сделали расширение вплотную к дому.
3. По поводу тест-драйвов... Может тогда вообще дороги не строить, а то на них могут тест-драйвы устраивать? Грунтовую дорогу сделать и все.