Альтернативы нашему Лесу

[Мариша]

Road Runner, А Пятницкие кварталы вы не рассматривали? Если да, то какие аргументы против?

[Road Runner]

Хованское кладбище - оно ведь огромное и еще действующее. Вряд ли его так быстро уберут.
...
В том же левобережном районе такая свалка есть, вокруг уже все застроили, а свалка как была, так и осталась.

Генплан надо будет еще рассмотреть. С кладбищем да, если большое и действующее, то, пожалуй, не уберут. В Левобережном, кстати, мусорка уже давно выходила проектные сроки и три года назад еще писали, что работает чуть ли не нелегально. Так там еще эти одаренные засранцы ее еще и поджигали периодически, народ писал - чтобы утрамбовать.

[Road Runner]

"Не для себя, а для ликвидности" - это ведь тоже не так просто. Ее ведь не марсианам через 3-5 лет продавать придется, а живым, очень вероятно молодым людям с детьми, которые к покупке будут подходить не как к инвестиции, а как к своему жилью на ближайшие 10 лет.

Вот совершенно с вами согласен. +100500, как говорится.

[Lehus]

Генплан надо будет еще рассмотреть. С кладбищем да, если большое и действующее, то, пожалуй, не уберут. В Левобережном, кстати, мусорка уже давно выходила проектные сроки и три года назад еще писали, что работает чуть ли не нелегально. Так там еще эти одаренные засранцы ее еще и поджигали периодически, народ писал - чтобы утрамбовать.

В ближайшие 10 летия Хованское кл-ще никто не уберет. У меня таи родственники лежат и еще свободные места есть. А вот некогда самую большую свалку в Европе Саларьево переоборудуют под горнолыжный спуск.

[Road Runner]

Road Runner, А Пятницкие кварталы вы не рассматривали? Если да, то какие аргументы против?

Рассматривал. Решил, что очень уж далеко, 12 км от МКАД, 7 или 8 км до метро, даже если сейчас Пятница поехала, то по мере застройки модет встать, а других вариантов выбраться оттуда я не вижу, жд рядом нет. А если летом в пятницу по Пятнице как ломануться дачники и домой уже не попасть? При этом область. И цены на нормальные однушки - 3500. А за 3700-3800 уже можно рассматривать Путилково, Спасский мост или те же ИК (ИК еще подороже, но это и Москва уже). У них есть свои минусы, но жить в многоэтажке или в паре км от кладбища, многие будут согласны, а вот на долгую ежедневную дорогу...

[Road Runner]

А вот некогда самую большую свалку в Европе Саларьево переоборудуют под горнолыжный спуск.

Посмотрим. В Левобережном свалку еще три шода назад обещали в горнолыжку переделать. Это прямо тенденция, делать горнолыжки из мусорок.

[Lehus]

Рассматривал. Решил, что очень уж далеко, 12 км от МКАД, 7 или 8 км до метро, даже если сейчас Пятница поехала, то по мере застройки модет встать, а других вариантов выбраться оттуда я не вижу, жд рядом нет.

Как вариант: возьмите маленькую 1-ку в старых домах (если они, конечно, еще продаются) в центральной части п. Отрадное. Им осталось "жить" считанные годы.  Жителей из снесенных домов потом будут переселять в новые дома почти напротив 2-ой очереди МвЛ в квартиры чуть большей площади. Кстати, как раз до конца мая должен появиться проект застройки этой части поселка со стороны "Отрада девелопмент" (читай, владелец КСК "Отрада" Гоголь). А это означает, что проект обещает быть интересным и "без тормозов", т.к. на практике Гоголь всегда все строит в срок (даже раньше сдает дома)-качественно  и в рамках заявленной концепции.

[Евгений]

Как вариант: возьмите маленькую 1-ку в старых домах (если они, конечно, еще продаются) в центральной части п. Отрадное. Им осталось "жить" считанные годы.  Жителей из снесенных домов потом будут переселять в новые

А что будет сначала - новая квартира или сначала снос, потом ожидание новой квартиры ?

[Lehus]

А что будет сначала - новая квартира или сначала снос, потом ожидание новой квартиры ?

Сначала новая квартира, потом снос...по логике. Как тут  будет, кто ж знает. Вроде, именно так (но это инфо через третьи руки, что называется).

[Road Runner]

Как вариант: возьмите маленькую 1-ку в старых домах (если они, конечно, еще продаются) в центральной части п. Отрадное. Им осталось "жить" считанные годы.  Жителей из снесенных домов потом будут переселять в новые дома почти напротив 2-ой очереди МвЛ в квартиры чуть большей площади. Кстати, как раз до конца мая должен появиться проект застройки этой части поселка со стороны "Отрада девелопмент"

Мысль интересная, но и боязно, на самом деле, когда официально принимается уже решение о сносе, то, насколько я знаю, на такие дома, комнаты и квартиры накладывается обременение, которое не позволяет ни прописывать туда кого-либо, ни продавать-дарить их. Вроде бы обычно такой скупкой ветхого жилья занимаются инсайдеры госслужбы, которые точно знают, что снесут, когда и куда переселят.
А эта Отрада девелопмент наверное и продавать будет? Не только же для расселенных построят?

[Lehus]

Мысль интересная, но и боязно, на самом деле, когда официально принимается уже решение о сносе, то, насколько я знаю, на такие дома, комнаты и квартиры накладывается обременение, которое не позволяет ни прописывать туда кого-либо, ни продавать-дарить их.

О том, что их снесут рано или поздно, было известно еще лет 7 назад в рамках проекта Генплана п. Отрадное. Но то был проект. Сейчас уже понятно, кто будет строить. А квартир в тех домах, да..уже с прошлого года в продаже не вижу. Хотя стоили они весьма привлекательно.

[Lehus]

эта Отрада девелопмент наверное и продавать будет? Не только же для расселенных построят?

Да...они и будут продавать. С МИГом напару...скорее всего. Неспроста те свернули проект в Аристово (по крайней мере, в продаже его уже нет). Видно, решили ресурсы на Отрадное бросить ..Вообще тут целый комплекс многоэтажек будет (8-10-12 этажей). Самые большие дома ближе к МвЛ, к КСК и ЖК "Отрада" на месте снесенных этажность, соответственно, будет меньше. Хотя... что гадать. Скоро выпустят план застройки, будет видно.

[xim312]

Интересно, а можно попросить нашего застройщика поучавствовать в подобной акции?

zyalt.livejournal.com/1349457.html#cutid1

мне кажется - очень интересная идея!

[aryndin99]

У него в комментах уже написали, почему идея не очень. Это, по сути, аукцион на размещение рекламы

[Sagush]

Варламов очевидным образом обошел наш квартал в недавнем посте про парад 9 мая, хотя другие кварталы там есть. Фото ТЦ Отрады с видом на Митино, наших домов даже краюшка нет. Видно, что это сделано специально, т.к. наши дома привлекают внимание, а Варламов не хочет их бесплатно показывать.

См. 13 фото
zyalt.livejournal.com/1348149.html