Верхние этажи

[Lehus]

ну все, все поняла )
 мы, купившие квартиру на 2м этаже - неликвид =)

Забей на эти инвесторские шаблоны: ликвид-неликвид, тем более что касается выбора этажа в МвЛ.  Всегда найдутся люди,  которым предпочтительнее нижние этажи. Я, например, всю жизнь прожил с 1 по 5 этаж, правда, в основном в тихих местах не на проезжей части. И по своей воле никогда в жизни не буду жить выше.  Не вижу смысла, да и противоестественно все это (говорят, вредно это, плохо не нервы влияет, люди становятся неуравновешенными и пр. ). Если уж забираться на верхние этажи, то сразу в пентхаус в небоскребе.  Кстати, в советское время как раз наиболее ликвидными были именно так называемые «еврейские»  (почему то именно так их называли) этажи 2,3,4.  Правда, и средняя этажность домов тогда была ниже, чем сейчас.   
Но МвЛ  по современным масштабам скорее  проект средней этажности, дома которого будут располагаться в основном в относительно спокойном месте.  Поэтому выбор этажей  здесь  с точки зрения понятия «ликвидность» не столь актуален  (за исключением, когда вид на кладбище) по сравнению со стандартными многоэтажными панельками или монолитными небоскребами ИМХО.

[NAF]

    Давным-давно, когда мы ожидали получения квартиры, я спросила свою 6-ти летнюю дочку, на каком этаже она хотела бы жить. Не задумываясь она ответила: конечно на первом, вышел за дверь и уже гуляешь. В итоге, живем на 12-м, не жалуемся. Думаю, ко всему человек привыкает, при позитивном характере находишь свои плюсы, при негативном - находишь минусы.

[Сергей17]

Lehus,
думаю те, кто взяли, сделали это намеренно и уже давно забили

Покупатель найдётся даже в Капотне в подъезде полном дагестанцев  при достаточно низкой цене
Но если по существу: ликвидность вполне конкретное понятие и определяется скоростью продажи без спец. дисконтирования, по этому параметру, будем объективны, при прочих равных 2 этажи менее ликвидны.

Остальное - личные предпочтения и психология, а психология, как известно - субъективна чуть более, чем полностью

[Gant3000]

Плюсов больше, вот и у меня второй)

Плюсы есть везде  Даже там, где их нет (с)
Нижние этажи конечно тоже хороши, есть в них плюсы, но эти плюсы могут нивелироваться минусами расположения секции. В каждом конкретном случае. Each case depends from...
Вопрос в студию: В нашем, в 16-м корпусе, в 1-ой секции на 2-м этаже (например) - что будет под окнами? 
...
Comments: Мне нравятся нижние этажи, сами сейчас живём на третьем. Я уж молчу про моменты - с доставкой многих тонн сыпучих-пахучих стройматериалов, мебели, всевозможные ремонты, катастрофы (не дай бог), боязнь высоты, да и кейсы связанные с циничной поломкой лифтов. Просто мы устали от ударного шума со стороны потолка с доставкой в черепную коробку... Вот и наверх взобрались (взобрались под крышу, над головой никого. Это важный момент).
...
А вообще соседи, как сказал один персонаж из одной присказки:
"Истец - ты прав! Хммм... крикнул ответчик! Как так?! Это несправедливо! И ты тоже прав ответчик - сказал Хаджа. Хаджа, молвил в конце судья, но ведь так не бывает?! И ты тоже прав, о многоуважаемый судья, сказал Хаджа улыбаясь...".
На нижних этажах - есть изюм, и это верно. И на верхних этажах - есть изюм, и это верно.
Только этот изюм - разный 

[I-Sev]

Забей на эти инвесторские шаблоны: ликвид-неликвид

ничего личного, но это факт

Покупатель найдётся даже в Капотне в подъезде полном дагестанцев  при достаточно низкой цене
Но если по существу: ликвидность вполне конкретное понятие и определяется скоростью продажи без спец. дисконтирования, по этому параметру, будем объективны, при прочих равных 2 этажи менее ликвидны.

[Gant3000]

ну все, все поняла )
 мы, купившие квартиру на 2м этаже - неликвид =)

Нет. Вы что?! Какой-такой неликвид?! Везде есть плюсы и минусы :-) , мы просто принципиально на самом последнем брали и обоснование этого решения пытались изложить. Устали с шумом, идущего с потолка бороться. nafania, только и всего! 

[Сергей и Ольга]

два плюса второго этажа:
1. самый маленький короб на кухне
2. Даже если это маленький короб снести - никто не узнает и слова не скажет )))

[Gant3000]

2. Даже если это маленький короб снести - никто не узнает и слова не скажет )))

 

[Руслан]

два плюса второго этажа:
1. самый маленький короб на кухне
2. Даже если это маленький короб снести - никто не узнает и слова не скажет )))

Не понял, что вентиляция со второго этажа начинается, а не с первого? Зачем там вообще тогда короб?

[Veta]

Во Владивостоке на 9 зтаже было тихо и замечательно, хоть Вторая речка далеко не пригород. В Митино утром открываю окно на 10 этаже и слышу ,как переговариваются дворники, как лязгает мусорная машина , и запах бензина- соседи разъезжаются на работу, заводят двигатели.

[nafania]

afania, только и всего! 

. самый маленький короб на кухне
2. Даже если это маленький короб снести - никто не узнает и слова не скажет )))

 Спасибо соседи, успокоили! =))))))))))))

[I-Sev]

не знаю насколько актуально, но есть еще плюс именно 2го этажа при условии что под ним находится нежилое помещение = это возможность сделать почти ЛЮБУЮ перепланировку, в т.ч. перенос кухни в жилую комнату (иногда бывает важно)

[Денис]

Да, с вентялиционными коробами это конечно подстава. На той примитивной схеме, что приведена при выборе квартиры на сайте и вошла договор, размер коробов явно взят со второго этажа, минимальный. По крайней мере в нашей секции. А когда уже гораздо позже удалось заполучить нормальную схему с размерами, увидел что в моей квартире на 10м этаже размер ниши под встроенный шкаф в прихожей ровно в два раза меньше чем на схеме в договоре. И уменьшился он за счет разросшегося вент.канала в ванной. А я так на этот встроенный шкаф расчитывал.

Да и расчет стоимости при покупке был получается изначально на чуть завышенный метраж. Мелочь, а неприятно. Так что есть плюсы у нижних этажей тоже.

[nafania]

о есть еще плюс именно 2г

ак что есть плюсы у нижних этажей тоже.

 Соседи! прям вот умнички! =)))))))))
 и я точно знаю, что никого даже при большом желании не залью. =)
 и в каблуках можно по полу бегать , и детям давать весилиться от души, =)

[Gant3000]

  ...и в каблуках можно по полу бегать , и детям давать весилиться от души, =) ...

+100500