Доп. расходы при покупке

[aodt1309]

раз речь зашла о ипотеке не забывайте о страховании заемщика в пользу банка  - около 25 тр

Не верно. В Сбере страхование -  добровольное волеизъявление.

хотелось бы, но нет

[aodt1309]

Благодарю. Решение сбера - три дня - а оформление доков, оплата, сколько дней?

Я бы не стал закладываться на это. Коллега в ноябре 2 месяца одобрение ждал, но это был скорее нонсенс - какие-то накладки с договором

мы оформлялись с женой как созаемщики
я предостовлял НДФЛ, она - справку по форме банка.  Пресловутая "по форме банка" уточнялась раз 5 (каждый раз документы попадают к разным ревизорам), в результате решения банка ждали около 2 недель
Мой совет - предостовляйте по возможности НДФЛ

[Oleg]

мы оформлялись с женой как созаемщики
я предостовлял НДФЛ, она - справку по форме банка.  Пресловутая "по форме банка" уточнялась раз 5 (каждый раз документы попадают к разным ревизорам), в результате решения банка ждали около 2 недель
Мой совет - предостовляйте по возможности НДФЛ

Мы тоже как созаемщики, пердставляли НДФЛ, - никаких проблем не было. Заявку рассматривали неделю.

[Anton]

Не верно. В Сбере страхование -  добровольное волеизъявление.

хотелось бы, но нет

Не добровольное- только страхование самой квартиры. Сбер не обязывает страховаться заемщикам в пользу банка.

[Владимир]

Даже если в сбер переводишь? Это всегда так?

Перевожу два раза в месяц в сбер, как минимум. Пока ничего не взяли.

[Vladi]

раз речь зашла о ипотеке не забывайте о страховании заемщика в пользу банка  - около 25 тр

Не верно. В Сбере страхование -  добровольное волеизъявление.

хотелось бы, но нет

Не дурите людям голову.

[Oleg]

раз речь зашла о ипотеке не забывайте о страховании заемщика в пользу банка  - около 25 тр

Не верно. В Сбере страхование -  добровольное волеизъявление.

хотелось бы, но нет

Не дурите людям голову.

в кредитном договоре есть вот такая статься:

5.4.2. Застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании в пользу КРЕДИТОРА передаваемое(го) в залог имущество(а), указанное(го) в п. 2.1. Договора, от риска утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные Правилами
страхования страховщика (полный пакет)  на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности по кредиту с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Договору.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннее(го) соглашение(я) не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
   При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и КРЕДИТОРОМ заключение/перезаключение Трехстороннего
соглашения не требуется.
   Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с КРЕДИТОРОМ.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям КРЕДИТОРА к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Договору, КРЕДИТОР вправе потребовать от СОЗАЕМЩИКОВ замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям КРЕДИТОРА к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

может это она вводит в заблуждение?

Но, как я понимаю, это относится к "залогу", т.е. страховка нужна с момента передачи объекта в собственность.

[aodt1309]

нет, мои сведения о страховке основываются на словах менеджера про продажам Дживосет и сотрудника Сбера оформлявшего мне ипотеку. Но спасибо, я уделю этому больше внимания чем планировал

[Vladi]

Это элементарно, просто манагер сработал как всегда в пользу банка, страховка заемщика - дело добровольное. Несколько раз знакомые с этим сталивались, эту страховку под шумок впаривают, как должное, а если спросишь - выставляют ее благом.

[Oleg]

Это элементарно, просто манагер сработал как всегда в пользу банка, страховка заемщика - дело добровольное. Несколько раз знакомые с этим сталивались, эту страховку под шумок впаривают, как должное, а если спросишь - выставляют ее благом.

Это стандартыный кредитный договор сбера.. не думаю, что он у кого-то отличается.

Еще раз поясню, сейчас мы ничего дополнительного не платили, никакой страховки не покупали, она понадобится после получения квартиры в собственность (с этого момента она будет у банка в залоге).

А по поводу доп страховки.. нам пытались впарить еще на этапе рассмотрения заявки на ипотеку (эта страховка около 20т.р. в год), говорили, что если купите хотя бы на первый год, то это увеличит шансы на положительный ответ банка.. а остальные годы,  дело
добровольное.
Обошлись без этой страховки.

[aodt1309]

Похоже на то, первый год ~20тр, последующие ~5тр

[Oleg]

Похоже на то, первый год ~20тр, последующие ~5тр

А как у вас (интереса ради) в договоре со сбером выглядит п. 5.4.2. ..неужели иначе?

[aodt1309]

Похоже на то, первый год ~20тр, последующие ~5тр

А как у вас (интереса ради) в договоре со сбером выглядит п. 5.4.2. ..неужели иначе?

не забуду  - проверю, но имхо персональный договор, не для этого ценового сегмента

[Vladi]

Да все у всех одно и тоже. Просто кто сталкивался уже с этой страховкой, тот знает.

[verde]

Похоже на то, первый год ~20тр, последующие ~5тр

Мы заплатили за страховку ровно 24 тыс рублей, нам никто не впаривал, как то синей спокойнее (личное мнение). Последующей года по 6 тыс рублей (думаем на сет оплаты)....