Что нас раздражает в работе управляющей компании?

[Иринка]

Плюсуюсь ко всему выше сказанному. Современные системы СКУД включают в себя домофон, видеонаблюдение, турникеты и прочие прибомбасы. В нашем случае это СКУД с интегрированным в нее Домофоном (его никак нельзя вычленять из общедомового имущества). Также напоминаю затраты на содержание СКУД (+Домофон) уже включены в статью "Содержание и ремонт", в выходные столкнулась с "паникой" соседей "вот к чему привела ваша экономия в 100 р., нам вырубили Домофон, вы все виновны". Хотелось бы чтобы каждый четко понимал за что уже платит. Всем добра . 

[A l e x]

УК - это прежде всего обслуживающая компания, а они с самого начала себя начали вести, будто хозяева тут они, а нас так, пустили пожить по доброте душевной.

Очень даже соглашусь с Анной!! Больше похоже на это..

[Вячеслав 2]

По поводу УК я принял решение не оплачивать их услугу до собственно начала их оказания. Недоделки по квартире не сделали за полгода, хамят, врут и навязывают услуги. Пока это все не прекратиться моих денег они не получат.

.  долги по квартплате 7 млн. Рублей. По паркингу 1,5 млн рублей.

[MipH]

Оффтопик:

Вячеслав 2, это вы к чему про долги написали? Неужели вы из тех счастливчиков, кто НЕ ОКОЛАЧИВАЛСЯ много раз в офисе УК с очередным повторным заявлением на устранение недоделок, недочеты в работе и т.п.?.. Первые года полтора же вообще ничерта не делали... Сейчас хоть как-то научились реагировать на обращения по проблемам общедомового имущества, уже хорошо. Думаю, и долги многие скопились все еще с того периода. Сам лично помню, как несколько раз беседовал с Натальей относительно того, что НИЧЕРТА паркинг не убирали. А она "как так, все убирали, вот буквально сегодня. Я сама видела.". Да блин. вот фото вчера, вот сегодня, видите разницу? Нет, и я тоже. Абсурд. =) Нынче с уборкой паркинга, конечно, кое-как наладили, но есть и другие нерешенные проблемы.

Что же касается долгов, так это уже непосредственная обязанность УК разобраться с ними. И не так, как они это делают, всего лишь удосужившись повесть листик с должникам на первом этаже и угрозами судом. А индивидуально! Уверен, у многих тут чисто принципиальные вопросы не оплаты части платежей. Но УК же на контакт не идет. Ей со стадом проще работать "в общем", а не "с каждым бараном отдельно". Вот и огребает потом в итоге такие последствия.

[Вячеслав 2]

Про долги написал, потому что с Нагорняком пообщался. Он видимо так пытается защищаться, объясняет как тяжело работать. Мне показалось, что после встречи с ИГ, он почуствовал ,что не прав с домофоном. Но принципиально не платить за коммунальные услуги - это очень неправильно.

[Be HaPPy]

По поводу УК я принял решение не оплачивать их услугу до собственно начала их оказания. Недоделки по квартире не сделали за полгода, хамят, врут и навязывают услуги. Пока это все не прекратиться моих денег они не получат.

Вы ОБЯЗАНЫ оплачивать коммунальные услуги по закону. Мухи отдельно, котлеты отдельно.
Умиляют соседи, которые не платят квартплату, потому что не устранены какие-то косяки застройщика.
Взрослые люди, а таких простых вещей не понимаете.

[Lassie]

Be HaPPy, тут есть один тонкий момент. Многие не подписали договор на паркинг (абсолютно оправданно, на мой взгляд, это их решение). Соответственно, за паркинг они не платят, т.к. для этого нет оснований, при этом их все равно включают в число "должников", хотя юридически на это нет оснований. Правы они или нет - предмет совершенно других дискуссий, но конкретно в этом случае признание должником будет некорректным.

А вот по квартплате соглашусь - если есть подписанный акт приема-передачи и люди в квартире живут, то не оплачивать коммуналку уже незаконно.

[Be HaPPy]

Be HaPPy, тут есть один тонкий момент. Многие не подписали договор на паркинг (абсолютно оправданно, на мой взгляд, это их решение). Соответственно, за паркинг они не платят, т.к. для этого нет оснований, при этом их все равно включают в число "должников", хотя юридически на это нет оснований. Правы они или нет - предмет совершенно других дискуссий, но конкретно в этом случае признание должником будет некорректным.

А вот по квартплате соглашусь - если есть подписанный акт приема-передачи и люди в квартире живут, то не оплачивать коммуналку уже незаконно.

Да, я именно про квартплату
По поводу паркинга да, если не подписан договор, то тут есть вариант оттянуть оплату до решения суда, ну и в той сумме, что решат

[nafania]

т. Многие не подписали договор на паркинг (абсолютно оправданно, на мой взгляд, это их решение). Соответственно, за паркинг они не платят, т.к. для этого нет оснований, при этом их вс

Я как раз та, кто не подписал паркинг.
 Но! поговорив со своим юристом , я стала платить из расчета 11 метров умножить на 36 с чем то там ( сколько у нас содержание и ремонт)  получается около 400р в месяц.
 Так же предварительно перерасчитав, за сколько месяцев у меня была "предоплата" которую меня вынудили заплатить при получении ключей.
Законодательно ко мне вообще не придраться. 

[Вячеслав 2]

А за свет и отопление машиноместа? Тоже наверное надо заплатить.

[A l e x]

Это да, + уборка .(отопление только в зим.период!) Но, я думаю что 1500р многовато !!! Машиномест в одном только 18к около 200! А это 300.000 руб. в мес. !! В 16 и 17к итого больше! Порядка 1000 машиномест на два корпуса!! Ну и куда 1.8 млн руб. в месяц!? На свет, тепло и уборку???!!!!  Не поверю!! Не знаю сколько точно, но возможно рублей 500- комфортная цена для всех !) Всем удачи! И добра!

[Вячеслав 2]

Совет жителей МВЛ сделал свой анализ.  microgorodvlesu.info/news/законно-ли-мы-платим-1500р-за-паркинг/

[nafania]

А за свет и отопление машиноместа? Тоже наверное надо заплатить.

если мне выставят счет , в котором все расписано -  то я конечно буду платить 

[_lassska_]

Меня раздражает. Меня раздражает, что ООО Ук в лесу не может обеспечить элементарной чистоты в под'ездах. Зря мы голосовали за нее. Ощущение, что Мвл для неё - тестовый режим. Пока носом не ткнешь, сами не Алле.

[Свет]

Стало намного грязнее. Приквартирный холл ни разу не убирали. Дверь лифта  на -1 этаже уже месяц заляпана чем-то. Мусорные пакеты летают по дороге. Разница в худшую сторону очевидна.