Сезонное хранение колес

[MipH]

На сайте УК есть прайс на дополнительные услуги (comfort-est.ru/img/banners/prais.pdf). В нем в том числе в самом конце есть информация про сезонное хранение колес. Я уточнил у УК и узнал:

Ориентировочно с 20 октября все это начнет работать. Ответственная некто Наталья с телефоном 8 9О3 6 два 97424. Храниться все будет где-то на паркинге 16го дома. Цены, указанные в прайсе на сайте, актуальные.
После 20 числа можно позвонить по указанному телефону и узнать, как это все осуществляется.


P.S. тем, кто завалил паркинг своими колесами: вы отважные. Сегодня утром около 18-го и 17-го корпусов терлись группами толпы "иногородних". Я так и не понял, что они там делали. К чему я? Этим ребятам, работающим у нас тут кто маляром, кто электриком, не составит труда зайти на паркинг и вынести все ваше барахло с целью последующей наживы.

P.P.S. информация предварительная, все более точно в 20-х числах

[Olga]

Храниться все будет где-то на паркинге 16го дома. Цены, указанные в прайсе на сайте УК (comfort-est.ru/img/banners/prais.pdf), актуальные.

Какая прелесть!! А с пожарными это согласовано?!
А еще почему жители свое же общедомовое имущество должны арендовывать у того, кто его обслуживает?!!

[Lassie]

Olga, а откуда уверенность, что речь идет именно об ОБЩЕДОМОВОМ имуществе, а не об имуществе, принадлежащем на праве собственности, например, застройщику?

[MipH]

Olga, вы можете задать этот вопрос в УК и сообщить нам их ответ...
Полагаю, он будет таким, что оборудованное (не вами, заметьте) место для хранения колес принадлежит опять же не вам, а, например, застройщику. Возможно, помещение будет на первом этаже в одном из несданных в аренду пока еще "магазинов" (они вам точно не принадлежат).

[Eva]

Ну тогда стоило бы этот вопрос задать.
Если нам захотят на него отвечать, конечно.

[MipH]

Ну тогда стоило бы этот вопрос задать.
Если нам захотят на него отвечать, конечно.

Я общался с диспетчером, она ничего этого не знает. Телефон Натальи я сообщил, любой желающий может с ней проблему обсудить. Или с гендиректором УК...

[MipH]

Кстати, я создал отдельную тему gorodvlesu.ru/index.php?topic=1382.0

Возможно, лучше колеса обсуждать именно там, а не замусоривать сильно эту ветку про УК.

[Olga]

Lassie, из договора на управление паркингом.

[MipH]

Lassie, из договора на управление паркингом.

Оля, паркинг - это одно. А, например, инженерные сооружения в подвале (впрочем, они вроде как по закону являются общедомовыми) или какие-то иные помещения (тут спорно) - другое.

[Olga]

MipH, знаете, по моему опыту общения с УК их ответы меня не устраивают, потому что они голословны. Мало ли, что они скажут. А в договоре на управление паркингом ими же четко прописано, что входит в состав общедомового имущества.

[Olga]

А, например, инженерные сооружения в подвале

Нет. Формулировка там не про сами инженерные сооружения, а "технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации".

[Olga]

А вообще, вот полная цитата из договора, там вообще про все общие помещения идет речь, включая те, которые предназначены для благоустройства:
"Состав общего имущества – общее имущество Многоквартирного дома, предназначенное для обслуживания более 1 (одного) помещения в данном доме, в том числе помещения в данном Многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, а именно межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более 1 (одного) помещения в данном Многоквартирном доме оборудование (технические  подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном Многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более 1 (одного) помещения, земельный участок, на котором расположен данный Многоквартирном дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного Многоквартирном дома объекты, расположенные в пределах придомовой территории согласно проекта застройки.
В состав общего имущества входят:
а) помещения в Многоквартирном доме, не являющимися частями квартир и предназначенные для обслуживания более 1 (одного) жилого и (или) нежилого помещения в Многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более 1 (одного) жилого и (или) нежилого помещения в Многоквартирном доме оборудования (включая индивидуальные тепловые пункты и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие  несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома, обслуживающие более 1 (одного) жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более 1 (одного) жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен Многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с озеленением и благоустройством;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, индивидуальные тепловые пункты, предназначенные для обслуживания 1 (одного) Многоквартирного дома, гостевые парковки, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом.
Непосредственно состав общего имущества, указанного в Договоре управления подземным Паркингом в полном объеме, находящийся в установленных границах, на момент заключения настоящего Договора отражен в техническом паспорте Многоквартирного дома, хранящемся  в Управляющей компании"

[Olga]

И самое главное - вопрос пожарной безопасности никто не отменял.

[Lassie]

Olga, а откуда 100% уверенность, что то помещение, в котором будет осуществляться хранение, входит в перечень общедомового имущества, указанный в договоре?

MipH верно заметил, хранить могут в первых этажах, которые точно не относятся к общедомовому имуществу и жильцам не принадлежат, могут еще в каких помещениях, которые тоже могут вполне жильцам не принадлежать?

Извините, но меня немного удивляет, что ПЕРВАЯ реакция на подобные новости "опять УК пытается нас обворовать". Не "здорово, что вся рядом" (позитив) или "лучше бы вместо шин велики хранили" (негавти), а именно "воруютЬ".

[Tatiana]

Еще никто точно не знает-где и как УК предлагает хранить шины, но уже недовольны)))))
При том, что буквально через человека все хотели это самое хранение, пусть и за умеренную плату)))