ХОТЕЛКИ ЖИТЕЛЕЙ & ГОЛОСОВАНИЕ: сводный список пожеланий по отделке к RGI

[Green_eyes]

Мирослава,

Согласна с Вами.

И все-таки, есть 3 вещи:
1. Обещания менеджеров RGI (я про это уже писала в теме "Ламинат"). Конечно, не по всем пунктам, но по нек-ым принципиальным.
2. Концепция проекта МвЛ. Проект позиционируется, как уникальный на рынке. Планка поднята достаточно высоко. И чтобы эту планку удержать, необходимо сделать определенные усилия. Не достаточно только в СМИ размещать красивые статьи - потенциальным покупателям (2х и всех последующих очередей) важен результат. Если результат будет отличаться от PR кампании - выполнение плана продаж может не соответствовать ожиданиям компании.
3. По бОльшей части пунктов, покупатель готов платить (это мое личное мнение). И вот на это можно сделать акцент при оформлении запроса.

Успешность проекта определяется не только
сроком и качеством исполнения, но и полнотой в реализации обещанного и, внимание, УДОВЛЕТВОРЕННОСТЬЮ заказчика (клиента).
Если мы с Вами (первоочередники  ) увидим лояльно настроенного по отношению к нам Застройщика, готового к диалогу и способного не только обещать, но и выполнять, то именно мы и:
а) будем в числе первых клиентов 2-ой и последующих очередей
б) будем тем самым сарафанным радио.
 
Хочется верить, что в RGI работают продвинутые, современные и прозорливые топ-менеджеры (если есть сложности, могу предложить свои услуги  )
     

[maugli]

Вопрос:
А что из списка мы готовы оплачивать дополнительно?

К примеру все ли готовы "накинуть сверху" за модный цвет плитки/ламината. Или скинуться на москитные сетки, которые никто изначально не обещал?
мне кажется тут тоже нужна общая позиция, чтобы понимать кто готов, а кто нет дополнительно оплачивать "хотелки", ведь вопрос этот возникнет обязательно.

[Крюшон]

проголосовала еще вчера
детали:
критично - кондиционер (пусть лучше будет, чем нет), теплый пол по крайней мере в с/у - готова оплачивать
некритично - противомоскитные сетки (удобная ведь штука)

прочее: защита от протечек (сантехника) наверное хорошая штука. и пусть лучше будет, чем нет

[Igor]

Вопрос про оплату резонный. А вот что касается противомоскитных сеток, вообще не понимаю как они в голосовалку попали?! Эти несложные конструкции каждый житель может заказать ( а при желании и сделать ) самостоятельно и на какие угодно окна. Мне кажется это уже слишком ... Есть примета, в новую квартиру кошку первой запускать ... давайте попросим застройщика всем желающим кошек купить 

[Анна]

критично - кондиционер, все остальное мелочи..

[тега николай]

Это точно. Все остальное можно пережить/установить самому. А без кондея никуда.

[alex220]

Мне тоже критично кондиционер, готов заплатить за установку, а вот добавить темных вариантов ламината думаю можно без особых усилий, а вообще бы я конечно предпочел паркетную доску

[Igor]

Похоже, среди всего прочего, самым принципиальным и существенным для нас является вопрос установки/создания условий для установки кондиционеров. Наверно вот с этим конкретным запросом и можно обратиться к застройщику ...
Сосредоточимся на главном ...

[Green_eyes]

Ребят, не сочтите за наглость, но для меня из списка важно ВСЕ!!!

Поэтому предлагаю сконцентрироваться на всем списке и прислушаться к результатам голосования. Отрыв хотелки по установке кондиционеров от своих "соперников", во всяком случае пока, еще не значителен.

[Igor]

Ребят, не сочтите за наглость, но для меня из списка важно ВСЕ!!!

Поэтому предлагаю сконцентрироваться на всем списке и прислушаться к результатам голосования. Отрыв хотелки по установке кондиционеров от своих "соперников", во всяком случае пока, еще не значителен.

Тогда я не понял тайного смысла голосовалки...

[Green_eyes]

Теперь интересующий, надеюсь всех, вопрос: какие хотелки можно отнести к разряду "опций" за доп.плату (nice to have), а какие - must have.

Начну с тех, кот-ые на мой взгляд, должны быть реализованы в рамках уже подписанного договора (без $):
1. Самая "любимая" хотелка - кондиционеры (подведение всех необходимых коммуникаций, причем так, чтобы многокомнатные квартиры не чувствовали себя ущемленными, то есть вариант 1 ниша на балконе под все 4 комнаты отпадает)
2. Расширение палитры и текстуры ламината (ламинат у нас и так в приложении к договору указан, так пусть он будет таким, чтобы не стыдно было по нему ходить). Эти затраты изначально застройщиком заложены в стоимость.
3. Расширение палитры и текстуры плитки (аналогично предыдущему пункту). Эти затраты тоже уже заложены изначально.
От расширения палитры суммарная стоимость плитки не должна в разы увеличится.

Доп. хотелки, кот-ые можно приобрести за отдельную плату:
4. Теплый пол
5. Сантехника (душевые кабины нам никто не обещал, как и другие прелести: подводка для установки нагревателя воды и фильтра, и защита от протечки)
6. Розетки (установка коммуникационного шкафа).
7. Москитные сетки - в цвет фасада!!!

[Green_eyes]

Вопрос про оплату резонный. А вот что касается противомоскитных сеток, вообще не понимаю как они в голосовалку попали?! Эти несложные конструкции каждый житель может заказать ( а при желании и сделать ) самостоятельно и на какие угодно окна. Мне кажется это уже слишком ... Есть примета, в новую квартиру кошку первой запускать ... давайте попросим застройщика всем желающим кошек купить 

Igor,
Вы принимаете заказы на изготовление москитных сеток?
А попали они точно по той же самой причине, что и все остальное.

[aryndin99]

1) Мое мнение - застройщик есть застройщик. Его конечная цель сдать дом госкомиссии и передать на баланс управляющей компании.
2) У них нет функции удовлетворять разные хотелки (москитные сетки, множество цветов ламината), которые могут быть легко реализованы потом, либо не столь существенны
3) Также застройщик вряд ли будет делать что-то, что помешает сдать дом. Например, установка телекоммуникационного шкафчика, установка теплых полов, вывод батареи на лоджию - это все серьезные изменения.
4) С другой стороны, есть довольно серьезные и несложно реализуемые вещи: без сплита жить бывает невыносимо, вынос дурацкого поддона приведет к дорогостоящему ремонту санузла. Вот на это и нужно давить.
5) Ну и опять таки - все это ремонт от застройщика за относительно скромную плату. Эксклюзивный ремонт
стоит других денег за квадратный метр. Так что если застройщик откажет в выполнении всех пунктов, то останется лишь развести руками - они свои обязательства выполняют.

[Крюшон]

Теперь интересующий, надеюсь всех, вопрос: какие хотелки можно отнести к разряду "опций" за доп.плату (nice to have), а какие - must have.

Начну с тех, кот-ые на мой взгляд, должны быть реализованы в рамках уже подписанного договора (без $):
1. Самая "любимая" хотелка - кондиционеры (подведение всех необходимых коммуникаций, причем так, чтобы многокомнатные квартиры не чувствовали себя ущемленными, то есть вариант 1 ниша на балконе под все 4 комнаты отпадает)
2. Расширение палитры и текстуры ламината (ламинат у нас и так в приложении к договору указан, так пусть он будет таким, чтобы не стыдно было по нему ходить). Эти затраты изначально застройщиком заложены в стоимость.
3. Расширение палитры и текстуры плитки (
аналогично предыдущему пункту). Эти затраты тоже уже заложены изначально. От расширения палитры суммарная стоимость плитки не должна в разы увеличится.

Доп. хотелки, кот-ые можно приобрести за отдельную плату:
4. Теплый пол
5. Сантехника (душевые кабины нам никто не обещал, как и другие прелести: подводка для установки нагревателя воды и фильтра, и защита от протечки)
6. Розетки (установка коммуникационного шкафа).
7. Москитные сетки - в цвет фасада!!!

Green_eyes, присоединяюсь и поддерживаю в части ламината и плитки, а также всего, что касается второго (опционального) списка.
а вот по кондиционерам - не уверена, что оно должно быть бесплатно (хотя, безусловно, это оптимальный вариант). в смысле сами кондиционеры. но вот подведение коммуникаций - бесспорный факт, должно быть обязательно (и скорее да, бесплатно)
от сеток готова отказаться - думаю, вопрос решаем и за пределами застройщика

[SMY]

Все, за что мы голосовали думаю будет не бесплатно, кроме отказа от поддона. В первую очередь конечно необходим кондиционер, плюс возможнось обойтись без поддона на собственное усмотрение, так сказать. Все остальное застройщик не обязан делать и тем более не он не будет подбирать под наши многоцветные дома москитную сетку, это мне кажется слишком....