Кондиционеры и дизайн фасадов.

[Маргарита]

Проблему размещения кондиционеров, сейчас ощутила в полной мере. Если сейчас это не сделать централизовано то может получиться, что страшное.  Вот посмотрите что происходит сейчас на домах в квартале А101 ,
new.msk.ru/index.php?/top...%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8/
Это страшно....
Я не хочу что бы здесь, стало так же...

[maugli]

Я не хочу что бы здесь, стало так же...

  И вообще, СОБСТВЕННОСТЬ не дает права делать, что вздумается.  Если по-вашему рассуждать, так и запретить стену штробить ночью в собственной квартире нельзя, и джакузи в гостиной поставить, и 100 долматинцев завести... 

Спокойно, девушки!! Друзья-альпинисты "зачистят" фасады за пару часов, пока все "собственники" на работе!!

[Ust]

Помимо этого в договоре есть фраза "Не проводить в Объекте и в самом многоквартирном доме, в котором находится Объект, работы, которые затрагивают фасад многоквартирного дома и его элементы (в том числе установка снаружи здания любых устройств и сооружений, любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада дома), без письменного разрешения Застройщика", хотя вряд ли этот пункт имеет какую-то силу после подписания акта приема-передачи. Хочется верить, что там нужно будет подписать что-нибудь с УК, и фасадной порнографии удастся избежать.

[Strela]

Проблему размещения кондиционеров, сейчас ощутила в полной мере. Если сейчас это не сделать централизовано то может получиться, что страшное.  Вот посмотрите что происходит сейчас на домах в квартале А101 ,
new.msk.ru/index.php?/top...%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8/
Это страшно....
Я не хочу что бы здесь, стало так же...

Это, действительно, ужасно, причём не только в новых жилых комплексах, но даже на старой советской панели от такого коробит! Неужели нельзя было хотя бы трассу спрятать?? Нам при установке кондиционера предложили выбор: либо вывешивать эту "соплю" за окно, либо за дополнительную плату спрятать всё это в короб внутри квартиры. Мы выбрали второй
вариант и теперь у нас на фасаде аккуратно висит только блок без всяких "соплей". Что движет людьми, когда они делают, как на фото...
ЗЫ. Очень понравилась подпись у автора фоток : "Любое человеческое поведение можно объяснить либо марксизмом, либо фрейдизмом, либо идиотизмом"

[Владимир]

И вообще, СОБСТВЕННОСТЬ не дает права делать, что вздумается.  Если по-вашему рассуждать, так и запретить стену штробить ночью в собственной квартире нельзя, и джакузи в гостиной поставить, и 100 долматинцев завести... 

Ну почему же? Собственность как раз подразумевает владение, распоряжение и пользование. Тут вопрос не в том, что вы штробите стену, а в том, что ночью создаёте шум. И если согласуете перепланировку, доказав, что джакузи не нарушит ничего в доме, ставьте, пожалуйста. Да и с долматинцами живи, если хочешь. Если, конечно, гулять с ними прямо в квартире, и запах не будет распространяться за пределы квартиры.

[Murci]

И вообще, СОБСТВЕННОСТЬ не дает права делать, что вздумается.  Если по-вашему рассуждать, так и запретить стену штробить ночью в собственной квартире нельзя, и джакузи в гостиной поставить, и 100 долматинцев завести... 

Ну почему же? Собственность как раз подразумевает владение, распоряжение и пользование. Тут вопрос не в том, что вы штробите стену, а в том, что ночью создаёте шум. И если согласуете перепланировку, доказав, что джакузи не нарушит ничего в доме, ставьте, пожалуйста. Да и с долматинцами живи, если хочешь. Если, конечно, гулять с ними прямо в квартире, и запах не будет распространяться за пределы квартиры.

Я имела ввиду, что собственность предполагает помимо прав, еще и обязанности, о чем многие забывают. Тем более, если речь о
недвижимости, тем более о многоквартирном доме. Да и всеми правами собственник пользуется в пределах, установленных законом. Статья 30 ЖК об этом, например.  P.S. Сорри за офф.

[napagokc]

Тихо, тихо, тихо... Все нормально  . Сегодня задал этот вопрос менеджеру "Анне" и она мне пояснила, что сейчас уже есть выделенные места на лоджии, куда можно поставить один техноблок (при желании к нему в принципе можно подключить 2-3 внутренних), и админестрацией прорабатывается этот насущный вопрос.
Я думаю все будет ясно через пару месяцев, когда возьмутся именно за фасады

[willembarents]

Техноблок в лоджии означает трансформацию уютного места для досуга и отдыха в чисто техническое помещение. Очень печально. Начинают всплывать подводные камни нашего проекта...

[iry4]

Техноблок в лоджии означает трансформацию уютного места для досуга и отдыха в чисто техническое помещение. Очень печально. Начинают всплывать подводные камни нашего проекта...

Пачиму техническое? Сделайте там сауну - вот Вам личный SPA центр

Подводные камни - а как же оно без них? Увы, без этого нельзя, недаром "первый блин комом". Опять же, не стоит забывать, что проект позиционируется как эконом.
Кроме того, вот лично мне кажется, что еще в умах как-то не засела четкая идея, что кондиционер в Москве - это must. Это не говорит, на мой взгляд, о какой-то недоразвитости или недальновидности, просто у нас действительно не самый жаркий город, тот ахтунг, который накрыл нас 2 года назад, согласитесь, не постоянно встречается.

[aodt1309]

Техноблок в лоджии означает трансформацию уютного места для досуга и отдыха в чисто техническое помещение. Очень печально. Начинают всплывать подводные камни нашего проекта...

вопервых не "начинают". Это конструкторское решение было принято при начале строительства, о чем менеджеры (мой по крайней мере) при прямом вопросе все честно рассказал)

Увы, без этого нельзя, недаром "первый блин комом"

Есть такой дом 26 на улице Высокая (м Коломенская), тоже инновационный с паркинком и ...  c предусмотреннными местами для кондиционеров на лоджиях.  Дом сравнительно не новый - обжитой.
Так вот, я не увивидел ни одной квартиры, которая бы воспользовалать этим констукторским решением, 
 что наводит на мысли. Я не считаю что эти люди вурдалаки, который ненавидят все красивое, в отличие от дольщиков мвл.
Это я к тому, что здесь мы можем декларировать что угодно (не ставить блоки на фасады и прочее), но очевидно что блок на фасаде для каждой отдельно взятой квариры это лучший вариант. Не стоит забывать ьакже что "репрезентативная" группа собствеников на этом ресурсе, совсем не репрезентативная.
Лично для меня в этом обсуждении важен один вопрос, технический. В привеленном в пример доме, фасад - каменный, у нас - нет.

Как не нарушая герметичность фасадного покрытия (не хотелось бы что бы теплоизолятор мок) поставить блок на фасад.
Пока неизвестна несущая способность внешних панелей.
Если это не возможно, я бы скорее купил мобильный внутриквартирный модуль. В этой полосе зима 8 месяцев из 12.

[Igor]

Я соглашусь во многом с iry4 ... Посмотрим как это ( и лоджия и место для блока ) выглядит в реале ... Если жутко, предпочтем наверное лоджию, с кондеем повременим ... Считанные дни им пользуемся, если честно, в настоящее время ... Короче, решим по ходу дела ...

[alex220]

Рассматривая свой план квартиры, обнаружил на плане место для кондиционера (могу ошибаться что это оно, но очень похоже). Судя по размерам предполагается что кондиционер будет выступать гдето на 20 см в лоджию. В целом выглядит все достаточно приемлимо.
На плане место отмечено красным прямоугольником.

[Rosh]

Добрый день! Меня зовут Дмитрий. Работаю инженером по системам кондиционирования. Чем смогу - помогу. Велкам!
[/quote]

Вы то нам и были нужны!!!:))

Подскажите пожалуйста как далеко ( при правильной установке) внешний блок домашнего кондиционера может быть установлен от внутреннего и после скольких метров начинает снижаться КПД  ( если начинает.)

[alex220]

По моему зря вы его спросили  Похоже просто на рекламу.

[Rosh]

По моему зря вы его спросили  Похоже просто на рекламу.

Ну если даже и реклама то и подавно ответить должен:))