Имущественный налоговый вычет

[Tom4ever]

Кстати, эти позитивные изменения в налоговом вычете вступят в силу в 2014 году. Это нам своеобразный бонус за то, что RGI не успеет досрочно сдать 16 и 18 корпуса. Дали бы ключи  в декабре - и новые условия вычета к нам были бы неприменимы.

это точно, как должно быть - так и будет!

[nafania]

Соседи
 но если я правильно понимаю, то возврат налога на ПРОЦЕНТЫ ВЫПЛАЧЕННЫЕ БАНКУ  мы можем получать уже со следующего года, да? 

[Olga]

С момента, как получим акт приема-передачи квартиры.

[Tom4ever]

возврат налога на ПРОЦЕНТЫ ВЫПЛАЧЕННЫЕ БАНКУ

т.е. надо выделить в платеже только проценты и на них подать вычет? это видимо через запрос выписки можно сделать, надо уточнить. Хочется уже что-то и получать, а не только отдавать))

[nafania]

т.е. надо выделить в платеже только проценты и на них подать вычет? это видимо через запрос выписки можно сделать, надо уточнить. Хочется уже что-то и получать, а не только отдавать))

как мне в банке сказали, то можно ДО права собственности уже получать возврат по процентам.
 в банке специальный документ делают, по сумме именно процентов.
 и он не входит в те 260 тысяч за собственность. 

[Tom4ever]

это понятно что не входит, 260 тыс - единоразовая сумма от 2 млн. А % то каждый месяц))  кстати, кто знает, вычет по % тоже 1 раз в году делается? вот в это я смогу или нет вернуть 13% от уплаченных  % по ипотеке за предыдущие года? мы платим с мая 2012

[nafania]

вот в это я смогу или нет вернуть 13% от уплаченных  % по ипотеке за предыдущие года? мы платим с мая 2012

как нам объяснили -  то можно
 только почему вы в этом году не подали документы? 

[Tom4ever]

только почему вы в этом году не подали документы? 

хороший вопрос...выпустил это из-под контроля. Честно говоря, думал что все выплаты можно получать только после регистрации в собственность...С другой стороны что мне мешает подать заявление в следующем году? за 2 периода сразу

[Olga]

    только почему вы в этом году не подали документы? 

хороший вопрос...выпустил это из-под контроля. Честно говоря, думал что все выплаты можно получать только после регистрации в собственность...

Выплаты можно получать ДО регистрации права собственности, но ПОСЛЕ получения акта приема-передачи квартиры. Так что в прошлом году подавать было бесполезно.

[Karkadila]

Оба вычета: и с собственности и с ипотеки можно начинать получать с момента получения акта приемки-передачи (свидетельства  о собственности ждать не обязательно!).
Вычет предоставляется начиная с того налогового периода, в котором был получен акт приемки-передачи. Т.е., получив ключи в 2014 году мы сможем подать заявление на получение вычета с доходов, полученных в 2014 году и позднее (если за 1 год не выберем всю сумму).

К каждому заявлению о предоставлении налогового вычета должна быть предоставлена декларация 3НДФЛ за соответствующий налоговый период.
Поэтому ходить в налоговую каждый месяц, чтобы получать вычеты с ипотеки мы не сможем, это целесообразно делать 1 раз в год (например, вместе с подачей декларации 3НДФЛ).

[Olga]

Вычет предоставляется начиная с того налогового периода, в котором был получен акт приемки-передачи. Т.е., получив ключи в 2014 году мы сможем подать заявление на получение вычета с доходов, полученных в 2014 году и позднее (если за 1 год не выберем всю сумму).

Karkadila, я правильно понимаю, что это означает, что возвратить 13% с процентов, уплаченных в 2013 году, мы не сможем? Или сможем, но только с налогов, уплаченных с доходов 2014 года?

[Tom4ever]

Olga, Karkadila, спасибо за полезную информацию!

[nafania]

ба вычета: и с собственности и с ипотеки можно начинать получать с момента получения акта приемки-передачи (свидетельства  о собственности ждать не обязательно!).

Соседи.
 утверждать пока ничего не буду. но мне в банке сказали наоборот.
 что выплату мы можем получать в не зависимости от актов и прав собственности, а только на основании договора с банком.

[Karkadila]

Karkadila, я правильно понимаю, что это означает, что возвратить 13% с процентов, уплаченных в 2013 году, мы не сможем? Или сможем, но только с налогов, уплаченных с доходов 2014 года?

Если получим акт приемки-передачи в 2014 году, увы, не сможем. Я на этот счет делала запрос в налоговую и как раз вчера получила на него ответ. Цитирую:
Основанием для применения [налогового вычета] является наличие готового жилого помещения и права собственности на него (либо в случае приобретения квартиры в строящемся доме - акта о передаче жилого помещения физическому лицу).
Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором получен акт о передаче квартиры.

[nafania]

олучен акт о передаче квартиры.

блин, грустно как =(((((((
 хотя меня в банке сто % убеждали в обратном =(