Имущественный налоговый вычет

[Melody]

Melody, посмотрите первую ссылку, что я давал, там всё очень подробно разжёвано.

Оффтопик:

ээээх, где моя вставная челюсть.... все разжеванное предлагают...

ndmitriev, продублировать ссылку можете???

[Tom4ever]

Melody, тынц сюда

[Melody]

Melody, тынц сюда

 Tom4ever, гранмерси, добрый человек!)

[Tom4ever]

Melody, всегда пожалуйста! ))

[ndmitriev]

по-моему не более 3 млн по уплаченным %

Да, наверное, я точно не помню. Что-то около 3-х ))

[Karkadila]

Да, наверное, я точно не помню. Что-то около 3-х ))

Для тех, кто брал кредит в 2014 году - не более 3х млн.
Для тех, кто брал раньше, сумма вычета по ипотечным % не ограничена.

[Tom4ever]

соседи, я тут подумал, а что если продавать квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет. Тогда необходимо будет заплатить налог на доход от продажи... тут с примерами
есть 2 варианта расчета налога-с вычетом 1 млн.руб. или по разнице с расходами на приобретение.
1) если продаем допустим за 5 млн, то уменьшить сумму налогообложения можно на 1 млн. 5-1=4 млн. И сама величина налога = 4 млн.*13 %=520 тыс.руб.!
2) можно рассчитать налог на разницу между расходами на приобретение и доходами от продажи. Допустим, купили за 4 млн, а продали за 5 млн. Тогда налог 5-4=1 *13 %=130 тыс. Гораздо меньше, чем в 1-м варианте...
а если разница составит 2 млн. то налог на доход с продажи будет равен полученным вычетам по объекту, и по факту на руках остается 0. Но зато сколько волокиты бумажной...времени затраченного на сбор, подготовку документов, на подачу декларации...только налог мы обязаны заплатить, в отличие от вычета, который можем и не получать....

[Strela]

Tom4ever, бумажной волокиты и декларации всё равно не избежать, увы. Декларацию вы в любом случае обязаны подавать, даже если налог платить не полагается (декларация не подаётся только в том случае, если квартира более 3 лет в собственности). "Взаимозачесть" вычет и налог можно только в том случае, если вы продали квартиру и купили другую в этом же календарном году. Даже если продажа была 31 декабря, а покупка 1 января- всё равно придётся отдельно оформлять и вычет, и налог. Если ничего не изменилось, то вот так.

[Tom4ever]

Strela, да я не про взаимозачеты, а про то, что по факту полученного вычета можно и не увидеть на руках, т.к. придется налог платить...
остается только на возврат по ипотечным  % рассчитывать...хорошо хоть что нет ограничения по ним))

[Strela]

Tom4ever, а, пардон, неправильно Вас поняла)))

[kantaria]

Добрый день!
Скажите а уже можно подавать декларацию  за 2014 год,даже если нет
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
 В ИФНС подается заверенная копия свидетельства о регистрации.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то свидетельство не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
у нас ведь договор долевого участия!!
Кто-нибудь может разъяснить?

[Murci]

kantaria, в случае покупки по ДДУ достаточно акта приема-передачи, свидетельства можно не ждать.

[Karkadila]

Налоговая пока не согласовала и соответственно, пока не выложила форму для декларации 3НДФЛ за 2014 год. Но такую декларацию уже можно заполнить с помощью программы "Налогоплательщик ЮЛ". Не сказать, что там сразу все интуитивно понятно, но вроде декларацию я заполнила… Ушло около часа на эту возню.
Как подамся, посмотрим, правильно или нет )))

[mirvam]

На сайте налоговой есть программа для заполнения декларации www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
но на 2014 год пока не доступна, предлагают пользоваться "Декларация 2013":
"Программа "Декларация 2014" с новой формой 3-НДФЛ будет размещена сразу же после вступления в законную силу приказа ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@.
До этого момента для заполнения декларации за 2014 год вы можете использовать программу "Декларация 2013" версия 1.1.0 от 30.12.2014. "

Решил в налоговую пока не ходить, подождать до утверждения формы.

[Жека]

Закавыка в том, что у нас еще нет адреса. Без адреса офф. программа налоговой не дает ничего сделать.

Те, кто заполнял бумажки ручкой, но не указал адреса (или указал строительный адрес) получили в налоговой от ворот поворот.