Имущественный налоговый вычет

[Karkadila]

Процедура упрощается? Или опять ксерокопировать все документы и собирать полный комплект, как в прошлом году?

Согласно ст. 93 НК РФ процедура упрощается и должно быть достаточно только декларации.
Однако, по опыту люди подсказывают, что это зависит от конкретной налоговой: некоторые теряют документы и приходится приносить все заново.

[alex220]

А какая у нас теперь налоговая, если прописан в МВЛ?

[Владимир]

alex220, судя по всему, ИФНС №5024
Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Красногорску Московской области
Адрес: 143400,Московская обл,Красногорск г,Братьев Горожанкиных ул,2а   
Телефон: 495-2121635, 495-5647423

[Tom4ever]

Приветствую всех! может кто сталкивался с ситуацией...

в прошлом году подавали с супругой на вычет, получили за 2014, но и еще осталось плюс % по ипотеке.
Сейчас начал заниматься опять подготовкой документов, и наткнулся на информацию, что при общей совместной собственности можно было написать заявление на распределение вычета между нами. Но мы его не писали при первой подаче декларации. На тот момент у нас был только акт приема-передачи квартиры без СОС, его мы получали позже. В СОС - общая совместная собственность.

У меня доход выше, чем у супруги, т.к. она в декрете была, и по-хорошему бы мне получать вычет и за нее. Так вот, знает ли кто - можем ли мы подать заявление о распределении вычета в мою пользу с этого года? т.е. мы уже второй раз будем обращаться в налоговую.

я не нашел информации о том, что нужно подавать такое заявление именно при первичной подаче деклараций. Знаю, что нельзя потом изменить эту пропорцию, пока не получим весь вычет (как и по процентам по ипотеке), и это нас устраивает.

Но мы бы и так все получили за счет моих отчислений. А по ее отчислениям придется несколько лет возвращать налог...зарплата черно-белая, увы...

Спасибо!

[Forest]

Tom4ever, с прошлого года при получения вычета с самой квартиры писать заявление о распределении долей не нужно. Вычет в размере 260 т.р. может быть предоставлен как вам так и супруге с одной квартиры (при условии ее стоимости более 4 млн. р.). За супругу вычет с квартиры вы получить не можете. По процентам ситуация такая. Если у вас доли в собственности не выделены (а скорее всего так и есть - у вас же общая совместная, а не общая долевая), то они делятся поровну на двоих по-умолчанию. И вычет с процентов также каждый может получить только за себя. Если у вас все же выделены доли, то стоимость квартиры и сумма процентов делится согласно долям.

[Karkadila]

И вычет с процентов также каждый может получить только за себя.

По вычету с % с 1 января 2014 г. и его распределении при общей совместной собственности есть интересное письмо: www.audit-it.ru/law/account/791224.html

[Strela]

Вот оно чё, Михалыч... www.audit-it.ru/news/account/852268.html
Для многих актуально)))
Karkadila, Маш, спасибо за ссылку выше-  полезла дальше и вычитала))

И вот ещё... www.audit-it.ru/news/account/848537.html
Уже несколько раз обсуждали эту тему и всё равно нифига непонятно...

[Forest]

Karkadila, Маш, мы когда в прошлом году подавали (тогда еще доли не выделили) хотели чтобы вычет с процентов только я получала в размере 100 %. Тем более что я основной заемщик и оплата в банк по процентам всегда идет от моего имени. Нам отказали. Сказали:
- 1 вариант - писать заявление что 100 % вычета получаю я, и с %% и с квартиры, но тогда второй заемщик уже не может получать вычет с квартиры. Написать заявление только на проценты нельзя. Можно написать только одно, но оно распространяется и на квартиру и на проценты.
- 2 вариант - не писать никаких заявлений, тогда, т.к. общая совместная, то с квартиры вычет получит каждый из нас а расходы на проценты поделятся 50\50
- 3 вариант - выделить доли в квартире, тогда расходы на покупку квартиры и %% делятся согласно долям.

В прошлом году, т.к. не было собственности мы подали по второму варианту. В этом году подадим уже по СОС согласно долям.

[Roman]

А для пдкп есть нюансы?
Если пдкп от 2012 года, а дкп, акт и собственность от 2015, то за какие года можно подать на вычет?

[Karkadila]

то за какие года можно подать на вычет?

В случае ПДКП первый год, с доходов от которого можно вернуть вычет - это год оформления собственности (2015). Исключение  - пенсионеры, они могут получить вычет за 3 предшествующих года.

Странно, что ПДКП заключали уже в 2012 году, задолго до ввода в эксплуатацию (видимо, было самое начало продаж).

[Karkadila]

Karkadila, Маш, мы когда в прошлом году подавали

Я сама в прошлом году точно также владела информацией, что при общей совместной собственности можно только по п.2
И вот, однако же!

[Tom4ever]

Karkadila, Forest, Strela, спасибо большое, соседи! Буду подавать значит заявление в этом году на распределение долей в мою пользу 100%... главное, чтобы в самих налоговых владели информацией в достаточной степени

[Karkadila]

главное, чтобы в самих налоговых владели информацией в достаточной степени

А вы распечатайте письмо и возьмите его с собой.

[ndmitriev]

В случае ПДКП первый год, с доходов от которого можно вернуть вычет - это год оформления собственности (2015). Исключение  - пенсионеры, они могут получить вычет за 3 предшествующих года.

Мария, откуда такая информация? Разве после оформления СОС получить вычет можно будет не с того года, когда появились на руках документы об оплате?
У нас в МвЛ, как ты знаешь, уже были случаи, когда вычет возвращали по ПДКП и Акту фактического допуска - т.е., когда ещё даже собственность не оформили.

[Karkadila]

Мария, откуда такая информация? Разве после оформления СОС получить вычет можно будет не с того года, когда появились на руках документы об оплате?

Либо год акта, либо год СОС - первый год, с доходов которого возвращается вычет.

когда вычет возвращали по ПДКП и Акту фактического допуска

Честно говоря, похоже скорее на исключение, чем на правило. Буду рада ошибаться.