Имущественный налоговый вычет

[Karkadila]

А справку по процентам имеет смысл новую брать, если в прошлогодней суммы еще хватает для получения вычета в этом году?

Я беру, но только для того, чтобы записать проценты в декларацию соответствующего года (проценты за 2015 в 2015 год).
Можно ли взять попозже - не знаю. Думаю, что можно, но мне хочется порядка )

[alex220]

Karkadila, вы получаете вычет только по процентам уплаченным за отчетный год?

Просто я ипотеку плачу с 2012 года и там уже столько процентов выплатил, что можно еще пару лет налоговые вычеты с них получать))

И еще вопрос если я брал ипотеку в 2012 году распространяется ли ограничение в 3 млн на проценты?

[Karkadila]

Karkadila, вы получаете вычет только по процентам уплаченным за отчетный год?

Я в этом году верну остаток имущественного вычета + проценты за 2013-2014 годы (их заявляла в декларации 2014), а проценты за 2015 год впишу в декларацию 2015, но выплату перенесу на 2016.

И еще вопрос если я брал ипотеку в 2012 году распространяется ли ограничение в 3 млн на проценты?

Нет, у вас неограниченная сумма по %.

[Hamster]

вчера отправила декларацию и заявление на вычет через личный кабинет на сайте nalog.ru
теперь ждем-с. =)
п.с. надо сказать, что все очень удобно сделано и быстро получается

[ndmitriev]

Hamster, Таня, поздравляем! )))

[Владимир]

Просто я ипотеку плачу с 2012 года и там уже столько процентов выплатил, что можно еще пару лет налоговые вычеты с них получать))

Эх, а у меня вот в следующем году уже маленький вычет... Что-то в районе 30 тысяч ((
Но я буду до последнего правом вычета пользоваться! )))

Кстати, и с ограничением "обидно" )) У меня ж неограниченный вычет, но я так и так укладываюсь в 3 млн. Впрочем, сей факт меня не так уж сильно расстраивает.

[nyach]

Уважаемые будущие соседи! Проконсультируйте, пожалуйста, исходя из вашего опыта.
Ситуация: ждём квартиру в 12 корпусе, ипотеку платим с 2013 года. ДДУ и кредитный договор оформлен на одного супруга, второй является созаёмщиком по кредитному договору, в ДДУ никак не участвует.
Заранее извините, если это уже обсуждалось, но вот читаю разные противоречивые источники и не могу понять следующего:
1) Ещё не получив квартиру (а соответственно, не оформив основной налоговый вычет на приобретение жилья), можем ли мы оформлять вычеты по ипотечным процентам за 2013-2015 года? Судя по форуму - да, но вот в перечне документов для вычета по ипотечным процентам везде фигурирует акт приёмки-передачи, который мы получим только в 2017 году. И если я правильно поняла, то в 2017 получить вычет за 2013-2014 год мы уже не сможем.
2) Это может делать только член семьи, который является основным заёмщиком? У созаёмщика в этом случае остаётся право на вычет по процентам с другой возможной ипотеки, если он будет уже основным заёмщиком, так?
Спасибо!

[Karkadila]

1) первый год, с доходов которого вы можете получить налоговый вычет - это год подписания акта приема-передачи. При этом вы возьмете справку в банке по %, уплаченным за все годы, начиная с 2013 - и вам должны будут вернуть 13% от этой суммы.

2) несмотря на то, что ДДУ оформлен на одного из супругов, если он заключен в момент, когда вы уже состояли в браке и не заключался брачный договор, оговаривающий иное, квартира будет считаться общей совместной собственностью (даже если в СОС будет фигурировать только один супруг). Поэтому в таком случае каждый супруг имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 руб. со стоимости квартиры. Вычет по % вы вправе поделить между супругами в пропорции, которую выберете сами (50/50, 100/0 или любой другой) - об этом есть ссылка на письмо Минфина выше.

[Roman]

Мне сказали, что по процентам с ипотеки,ограничения ввели с 2014 года - 3 млн.₽
Это так?

[Karkadila]

Мне сказали, что по процентам с ипотеки,ограничения ввели с 2014 года - 3 млн.₽
Это так?

Да, это так. Наличие ограничения определяется датой кредитного договора (по тем, что ранее 01/01/2014 ограничений быть не должно)

[alex220]

Вопрос к тем, кто отправлял декларацию через сайт nalog.ru

Вы прикладывали копии документов (дду, кредитный договор, акт, сос и тд) к декларации? Проблема в том, что там ограничение в 5 Мб, а в них никак уложится особенно если прикладывать копии ДДУ и Кредитного договора.
Вообще нужно ли их прикладывать если, заявление на вычет подается второй раз, но в связи с тем, что сменилась прописка, оно(заявление) подается в другую налоговую.

[Hamster]

Вы прикладывали копии документов (дду, кредитный договор, акт, сос и тд) к декларации? Проблема в том, что там ограничение в 5 Мб, а в них никак уложится особенно если прикладывать копии ДДУ и Кредитного договора.

муж "развлекался" сканируя их немного в худшем качестве, чтобы уменьшить вес файлов. в результате все очень хорошего качества, но весят меньше, поэтому все пролезло в эти 5МБ

[alex220]

Hamster, занялся тем же самым) все впихнул.

[Hamster]

ну что, надо сказать, что отправленные документы быстро рассмотрели и подтвердили вычет.
отправила 02 февраля 2016, сегодня в ЛК увидела подтверждение переплаты. Итого 9 рабочих дней с момента подачи, до момента проверки декларации/документов и подтверждения вычета.
ждем-с возврат =)

[Владимир]

Hamster, прямо написано, что проверка закончена?
Или просто в верхней строке появилась сумма?