Имущественный налоговый вычет

[Nata-li]

Соседи кто поможет разобраться?! Можем ли мы получить вычет? 2014г-ПДКП+акт приема передачи; декабрь 2015г- договор купли-продажи; март 2016г-Свид. о собственности. На вычет ни разу не подпвали. Можем ли мы подать на вычет за 2014 и 2015г на основании пред договора и акта. Сегодня мне в налоговой сказали что нельзя, говорят что для этого нужен ДДУ

[ndmitriev]

Nata-li, по закону нельзя, но попробовать можно.
Правда, Вы уже СОС получили - наверное, шансы обхитрить Налоговую снижаются.

[Nata-li]

Спасибо!

[Ксеша]

Соседи кто поможет разобраться?! Можем ли мы получить вычет? 2014г-ПДКП+акт приема передачи; декабрь 2015г- договор купли-продажи; март 2016г-Свид. о собственности. На вычет ни разу не подпвали. Можем ли мы подать на вычет за 2014 и 2015г на основании пред договора и акта. Сегодня мне в налоговой сказали что нельзя, говорят что для этого нужен ДДУ

Не можете. На сайте налоговой есть разъяснения. Подать по ПДКП нельзя, нужно СОС.

Nata-li, по закону нельзя, но попробовать можно.
Правда, Вы уже СОС получили - наверное, шансы обхитрить Налоговую снижаются.
[/quote]
quote author=ndmitriev link=topic=18.msg125196#msg125196 date=1458929745]

Какой смысл чего-то там хитрить и тратить время? Своё в первую очередь,к тому же если и в налоговой уже от ворот поворот дали? Подавайте на на удержание НДФЛ через работодателя или ждите год. [

[ndmitriev]

Какой смысл чего-то там хитрить и тратить время?

Денежный смысл.

[Иринка]

Fender, мне кажется, что Иринка права.
Сумма перешедшая с предыдущего года - это разность между "Проценты по кредитам за все годы" (в рамках лимита) и "Вычет по предыдущим годам:".
Т.к. вычета с процентов ещё в принципе не было, то всегда будет переходить максимальная доступная сумма вычета - "Проценты по кредитам за все годы" (в рамках лимита).

Я это так понимаю, хотя немного запутано.

Ну вот смотрите фото. Основной вычет я выбрала, остались % по кредиту. В вашем случае, сумма % по кредиту - 1 000 000, вычет по предыдущим годам (%) - 0, сумма перешедшая с предыдущего года - 1 000 000 (т.к. основной вычет еще не выбран)

[вложение устарело]

[Fender]

Иринка, да у Вас все верно, так как Вы подавали декларацию в прошлом году на все вычеты и основной и по процентам. И не выбрали всю сумму, по этому есть переходящий остаток.

У соседа же другая ситуация,(поправьте если я не прав) он декларацию с правом на вычеты первый раз подает, следовательно ничего с предыдущих периодов не перешло. Весь вычет будет оформлен в текущем налоговом периоде (за который отчитывается). В том числе и на проценты уплаченные годами ранее отчетного налогового периода.
Не нужно путать вычет (это сумма уже подтвержденная после проверки 3-НДФЛ) и сумму (часть суммы) которую вы потратили на расходы по приобретению - она станет вычетом когда вы докажете что имеете на него право в налоговой

[ndmitriev]

У соседа же другая ситуация,(поправьте если я не прав) он декларацию с правом на вычеты первый раз подает, следовательно ничего с предыдущих периодов не перешло. Весь вычет будет оформлен в текущем налоговом периоде (за который отчитывается). В том числе и на проценты уплаченные годами ранее отчетного налогового периода.

Первый раз подаёт, но весь вопрос по второй декларации - за 2015-й г. Первая, за 2014-й, подавалась одновременно с 2015-й. Поэтому, в декларации за 2015-й надо учесть то, что было указано в декларации за 2014-й, как я понимаю.

[Fender]

ndmitriev, вот в таком случае я не подскажу. А разве можно так делать? Т.е. Вы две декларации разом подавали, или одну за два года?

[Иринка]

Первый раз подаёт, но весь вопрос по второй декларации - за 2015-й г. Первая, за 2014-й, подавалась одновременно с 2015-й. Поэтому, в декларации за 2015-й надо учесть то, что было указано в декларации за 2014-й, как я понимаю.

Дошло .
Вы в 2016 году взяли у работодателя справку 2-НДФЛ за 2014 г. и 2015 г. И планируете подать две декларации. Основной вычет с 2 000 000 *13% = 260 000 руб. за два года вы не выбираете? Верно? + еще есть % по кредиту?
Тогда Fander прав, вы фиксируете в декларации % - 1 000 000, в остальных графах по % - 0, пока вы выбираете основной вычет.
В декларации за 2014 г. "вычет по предыдущим годам" - 0.
В декларации за 2015 г. "вычет по предыдущим годам" - сумму из 2-НДФЛ за 2014 г.*13%, "сумма перешедшая с прошлого года"=2 000 000 - "вычет по предыдущим годам".

На самом деле можно 1 000 000 (%), или 0  - указывать в графе "сумма перешедшая с прошлого года" - это не на что не влияет, пока вы не получите основной вычет с 2 000 000.   
 

[Иринка]

ndmitriev, вот в таком случае я не подскажу. А разве можно так делать? Т.е. Вы две декларации разом подавали, или одну за два года?

Можно, на каждый год отдельная декларация, справка 2- НДФЛ и пакет документов

[Karkadila]

Ну вот и завершилась камералка по нашим декларациям за 2015 год. Как и в прошлом году, проверка заняла у налоговой 52 дня (из положенных 3 месяцев).
Напомню:
- мы не предоставляли заявление о распределении вычета
- проценты по  ипотечному кредиту между супругами поделили пополам, заявление об их распределении также не предоставляли
- мы не подавали повторно пакет документов, который уже сдавали в декларации за 2014 г при первичном обращении за вычетом
- для подтверждения суммы уплаченных % налоговой хватило справки из банка, выписка по счету не понадобилась

[ndmitriev]

Дошло .
Вы в 2016 году взяли у работодателя справку 2-НДФЛ за 2014 г. и 2015 г. И планируете подать две декларации. Основной вычет с 2 000 000 *13% = 260 000 руб. за два года вы не выбираете? Верно? + еще есть % по кредиту?
Тогда Fander прав, вы фиксируете в декларации % - 1 000 000, в остальных графах по % - 0, пока вы выбираете основной вычет.
В декларации за 2014 г. "вычет по предыдущим годам" - 0.
В декларации за 2015 г. "вычет по предыдущим годам" - сумму из 2-НДФЛ за 2014 г.*13%, "сумма перешедшая с прошлого года"=2 000 000 - "вычет по предыдущим годам".

На самом деле можно 1 000 000 (%), или 0  - указывать в графе "сумма перешедшая с прошлого года" - это не на что не влияет, пока вы не получите основной вычет с 2 000 000.   

Да, именно так, спасибо )
Я тоже подумал, что особо ни на что не влияет.

[ndmitriev]

Karkadila, поздравляю!

[Alina]

Всем привет!
а подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался, налоговый вычет по акту приема-передачи квартиры можно сделать?
и еще вопрос, правильно ли я поняла, что основной налоговый вычет можно взять с одного из супругов. а % по кредиту с другого?

заранее спасибо