Ипотека

[Boor]

а у меня уже больше месяца висит в Сибири квартира.

У меня сосед над головой,продает с весны. Я  присматривался сначала, но цена была по верхней планке,да и сейчас агенство только 400т скинуло. Гараж и новая квартира - пересилили:)

[Tania]

А я 2 года в Краснодаре продавала квартиру... пока не уломала маму скинуть 400 тыс. И продала за 2 месяца. А кредит мне одобрили по той же схеме с господдержкой под 12% аж на 5,7 млн., хотя я просила 2,5 млн. И это матери-одиночке с не очень высокой официальной зарплатой 

[Fedelina]

А я 2 года в Краснодаре продавала квартиру... пока не уломала маму скинуть 400 тыс. И продала за 2 месяца. А кредит мне одобрили по той же схеме с господдержкой под 12% аж на 5,7 млн., хотя я просила 2,5 млн. И это матери-одиночке с не очень высокой официальной зарплатой 

ТАнь, в сбере брали?
у них же на Москву до 8 млн, а вот на МО только до 3млн...

и что, оказывается есть вариант одобрения на большую сумму? на меньшую то понятно...)

[Strela]

есть вариант одобрения на большую сумму?

Да. Мне тоже одобрили в 3 раза больше, чем запрашивала. Я сказала: спасибо, не надо))

[Tania]

Чесслово, одобрили. Я даже, грешным делом, почесала репу - а не взять ли мне двушку. Но такую месячную выплату я не потяну, да и зачем? Взяла свои 2,55 млн и хватит с меня. 

[Fedelina]

Таня, Стрела, в сбере?

[Strela]

Fedelina, да.

[Fedelina]

Fedelina, да.

Спасиб)

[NAF]

А кто может взять ипотеку с господдержкой, все или ....?

[leo9641]

Вроде все могут. Нужна справка 2НДФЛ и заверенная работодателем копия трудовой (действуют 1 месяц). На сайте есть анкеты для заемщика и созаемщика, но я их взял в отделении банка. Лучше им позвонить, чтобы наверняка все узнать. Кстати, мне там сказали, что по этой программе можно купить и готовую квартиру, если собственником выступает юридическое лицо. Но это не переуступка прав, а именно должно быть зарегистрированное право собственности.   

А кто может взять ипотеку с господдержкой, все или ....?

[Strela]

А кто может взять ипотеку с господдержкой, все или ....?

Мы брали обычную, без всяких поддержек)) У нас ставка и так низкая была, благодаря большому первому взносу. Поэтому особо в подробности гос.поддержки не вдавалась. Но вот что об этом пишут:

 Ипотека   с   господдержкой  или социальная  ипотека  – это улучшение жилищных условий социально незащищенных граждан  с  использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки. Улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. на человека).
В первую очередь социальной ипотекой могут воспользоваться очередники – люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и стоящие в очереди на это улучшение. Но механизмы
социальной ипотеки могут распространяться и на такие категории как молодежь, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи, ученые и пр.
Существует несколько вариантов социальной ипотеки:
дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту;
предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;
продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.
Какой из вариантов социальной ипотеки применяется в том или ином регионе зависит от инициативы местных властей. Для получения конкретной информации о социальной ипотеке в городе или районе, следует обращаться в органы власти, отвечающие за жилищную политику города (района). Там должны дать консультацию по условиями социальной ипотеки, провести предварительные расчеты по необходимому первоначальному взносу, размеру и сроку кредита, величине ежемесячных выплат по ипотечному кредиту и минимальному доходу заемщика (его семьи).
Кроме требований к участнику социальной ипотеки, которые предъявляют органы власти, существуют еще
требования ипотечного банка, который сотрудничает с властью по программе социальной ипотеки и, собственно, выдает ипотечные кредиты. Требования к заемщику со стороны ипотечного банка могут касаться его гражданства и прописки, продолжительности трудового стажа и пр. Требование обязательного ипотечного страхования за свой счет так же остается в силе для участников социальной ипотеки.

[Boor]

А кто может взять ипотеку с господдержкой, все или ....?

В Сбере, если не ошибаюсь,на это влияет % первого взноса.

[Fedelina]

А кто может взять ипотеку с господдержкой, все или ....?

все у кого есть официальный доход.
для МОсквы и Санкт-Петербурга до 8 млн
для остальных - до 3 млн.

первый взнос от 20%.

Я брала на покупку квартиры от юр-лица, одобрили за 1 день.

было это почти 2 месяца назад, брала в Сбере

[Strela]

Fedelina, хм... А чем тогда она отличается от обычной ипотеки? В чём гос.поддержка?

[Tania]

Fedelina, я брала в сбере и без господдержки. С первоначальным взносом 30%. На первоначальный взнос 30% и 100%-ную оплату машиноместа всех моих денег не хватало, и я взяла параллельно в Юникредите потребительский кредит. Теперь плачу оба, второй скоро погашу досрочно.