Ипотека

[wevv]

Анна мне по телефону говорила одно, а по факту при оформлении договора мы видели совсем иное. Поэтому ее слова конкретно для меня силы не имеют.

У нас не было поводов усомниться в силе слов Анны:) Что касается досрочного гашения, конечно, можно каждый месяц или раз в квартал приезжать в банк и писать заявления о досрочном гашении, но на мой взгляд удобнее рефинансировать кредит в другом банке (в том, где есть возможность сокращения срока при досрочном погашении)

[Tania]

Да, на Расплетина мне понравилось - быстро и толково. Не без косяков, конечно, но они их сами сразу исправляли.

[ROA]

Добрый день! У нас такая ситуация, которую мы не понимаем до сих пор: две недели назад ВТБ24 одобрил ипотечный кредит на покупку квартиры в 16 корпусе. До настоящего времени не приглашают на подписание кредитного договора, ссылаются на то, что стройзаказчик согласовывает предварительный договор купли-продажи. Никто внятного ответа на мои вопросы не дает. Кто-то знаком с такой ситуацией? На мой взгляд, очень затягивается подписание документов. Не понимаю, в чем дело.

[Karkadila]

Добрый день! У нас такая ситуация, которую мы не понимаем до сих пор: две недели назад ВТБ24 одобрил ипотечный кредит на покупку квартиры в 16 корпусе. До настоящего времени не приглашают на подписание кредитного договора, ссылаются на то, что стройзаказчик согласовывает предварительный договор купли-продажи. Никто внятного ответа на мои вопросы не дает. Кто-то знаком с такой ситуацией? На мой взгляд, очень затягивается подписание документов. Не понимаю, в чем дело.

Не волнуйтесь, дело скорее всего в ВТБ.
У нас тоже общение с ними происходило очень долго несмотря на то, что ДДУ уже не требовал согласования.

[Мирослава]

Добрый день! У нас такая ситуация, которую мы не понимаем до сих пор: две недели назад ВТБ24 одобрил ипотечный кредит на покупку квартиры в 16 корпусе. До настоящего времени не приглашают на подписание кредитного договора, ссылаются на то, что стройзаказчик согласовывает предварительный договор купли-продажи. Никто внятного ответа на мои вопросы не дает. Кто-то знаком с такой ситуацией? На мой взгляд, очень затягивается подписание документов. Не понимаю, в чем дело.

ROA, предварительный договор новый, только-только начал заключаться. Две недели для банка, тем более такого большого, как ВТБ24, это всего ничего, считайте, они только начали согласование. Всё хорошо, главное, квартира забронирована, цена зафиксирована, а там чем позже подпишите кредитный договор, тем позже начнёте платить проценты по кредиту )))
Не исключено, что банку для кредитования под предварительный договор нужно поменять внутренние документы.

[ROA]

ROA, предварительный договор новый, только-только начал заключаться. Две недели для банка, тем более такого большого, как ВТБ24, это всего ничего, считайте, они только начали согласование. Всё хорошо, главное, квартира забронирована, цена зафиксирована, а там чем позже подпишите кредитный договор, тем позже начнёте платить проценты по кредиту )))
Не исключено, что банку для кредитования под предварительный договор нужно поменять внутренние документы.
[/quote]
Мирослава, добрый день. Спасибо за ответ и понимание моего состояния.  Я знаю что такое предварительный договор, поэтому как то меня смущает, что квартира будет оплачена по договору, который нигде не регистрируется, то есть его юридическая сила ну никакая. Менеджер в офисе продаж обещал выдачу ключей по плану -  в марте, а сегодня звонила туда, ответили заселение планируется на конец апреля. Дом принят в эксплуатацию, что препятствует заселению?. Хочется подробнее узнать все.

[Руслан]

Дом принят в эксплуатацию, что препятствует заселению?. Хочется подробнее узнать все.

gorodvlesu.ru/index.php?topic=6.960 974 топик

Также отделка не везде завершена.

[hng]

Выходит, что лучшие предложения в Сбере по акции 12-12-12. И в ВТБ24 -остальные банки из представленного списка условия хуже?

[Alice]

Сегодня была в сбере на Расплетина, досрочно гасила кредит. Поинтересовалась у менеджера по поводу уменьшения ставки ипотеки после получения свидетельства о собственности. С ее слов нужно будет только написать заявление. Уменьшают ставку всем обратившимся, т. к. это прописано в ипотечном договоре. Никому не отказывают.  Повторный комплект документов собирать будет не нужно. Меня,в частности,  интересовала справка о доходах. Девушка сказала, что их мои доходы больше не интересуют))))

[Владимир]

Alice, это у кого прописана. У меня, например, нет, т.к. и так 10%... Едва ли снизят.

[Alice]

Alice, это у кого прописана. У меня, например, нет, т.к. и так 10%... Едва ли снизят.

Вам не снизят))) у Вас акция) 10-10-10. У меня другие условия, в моем договоре прописан пункт о снижении ставки на 1%. Меня больше интересовал вопрос о повторном предоставлении 2-ндфл. А также где-то здесь поднимался вопрос о том, что банк отказывает в изменении ставки.

[Владимир]

А вы не обращайте внимания на слухи. По-моему, совершенно очевидно, что никто не будет с вас документы требовать, улучшая вам условия.

[florinka]

...Пост перенесен в тему имущественный налоговый вычет...

[Ust]

florinka
это лучше в профильную тему про налоговые вычеты gorodvlesu.ru/index.php?topic=18.0

[florinka]

Ust, спс, продублирую там.