Ипотека

[JeXeL]

KSV, Попробуйте еще Банк Москвы, он кредитует этот обьект

[ksv]

Скорее всего так и вышло, судя по тому как быстро отказали (на следующий день). Знать бы что именно там не прошло, в чем причина. Чтобы не повториться в следующий раз. Я кстати просил 4 миллиона, но менеджер ВТБ уговорил взять 5 (там выходит на 0,5% меньше кредит) и потом в первый же месяц миллион вернуть. Я вот жалею что так поступил, возможно это тоже повлияло.

[ilyshka]

Если Вы вносите более 50%, может имеет смысл попробовать добрать недостающую сумму потребительским кредитом?

[Karkadila]

Если Вы вносите более 50%, может имеет смысл попробовать добрать недостающую сумму потребительским кредитом?

А потом, после оформления СОС, рефинансировать этот кредит под залог имеющейся недвижимости до более-менее приличной ставки (ВТБ дает ставку по ипотеке 13,5% после оформления СОС, Сбер дает кредит под залог имеющейся недвижимости под ту же самую ставку).

[ksv]

4 миллиона потребительского не дают, обычно около миллиона

[piton]

я не простой гастарбайтер, а с дипломатической карточкой и МИДовской регистрацией.

KSV. А Вы не рассматривали возможность взять кредит наличными в Белоруссии. Под справку о Вашей вполне достойной дипломатической зарплате любой банк "немало деньжищь отвалит" (или это в Белорусси не реально?), далее сконвертировать в росрубли, внести в Микрогород, и спокойно рассчитываться с кредитором на Родине.

[nafania]

4 миллиона потребительского не дают, обычно около миллиона

два могут дать

[ilyshka]

4 миллиона потребительского не дают, обычно около миллиона

Можно обратиться в DeltaCredit за ипотечным кредитом.

[ksv]

Можно обратиться в DeltaCredit за ипотечным кредитом.

Обращался. Тоже по телефону сказали что дадут, а когда приехал, позвонили в микрогород и выяснили что только на 2 очередь.

[ksv]

KSV. А Вы не рассматривали возможность взять кредит наличными в Белоруссии. Под справку о Вашей вполне достойной дипломатической зарплате любой банк "немало деньжищь отвалит" (или это в Белорусси не реально?), далее сконвертировать в росрубли, внести в Микрогород, и спокойно рассчитываться с кредитором на Родине.

Это врядли. У нас кредиты в бел.рублях выдают под 43% а в валюте вроде не дают.

[Tashka]

KSV. А Вы не рассматривали возможность взять кредит наличными в Белоруссии. Под справку о Вашей вполне достойной дипломатической зарплате любой банк "немало деньжищь отвалит" (или это в Белорусси не реально?), далее сконвертировать в росрубли, внести в Микрогород, и спокойно рассчитываться с кредитором на Родине.

Это врядли. У нас кредиты в бел.рублях выдают под 43% а в валюте вроде не дают.

сегодня же подписали договор ЕАЭС, вам это не облегчит процедуру?

[Businka82]

Если Вы вносите более 50%, может имеет смысл попробовать добрать недостающую сумму потребительским кредитом?

Ни в коем случае!! У потреб кредита бешеные проценты!!! Ни одна квартира этого не стоит (( я бы тоже рекомендовала еще раз обратиться в ВТБ, не дожидаясь 3х месяцев.

[Forest]

Я кстати просил 4 миллиона, но менеджер ВТБ уговорил взять 5 (там выходит на 0,5% меньше кредит) и потом в первый же месяц миллион вернуть. Я вот жалею что так поступил, возможно это тоже повлияло.

ksv, это маловероятно. Обычно банки на вашу заявку либо дают вам согласие на ту сумму что вы попросили, либо дают вам согласие но на сумму меньше, чаще по причине оценки рисков по вашим доходам, либо отказывают вообще не понятно по каким причинам.
То есть если вы просили 5, а банк оценил бы что может дать вам только 4 или 3, то вам и выдали бы именно такое решение, что - да дадим, но только 4 или 3. А тут вам вообще отказали. Дело не в запрашиваемой сумме скорее всего. Попробуйте узнать в банке причину. Хотя обычно причину отказа они тоже не сообщают, но попытаться можно.

[Eugene]

ВТБ дает кредит независимо от гражданства. Естественно мы до подачи документов это все узнавали, плюс много соотечественников брало именно в ВТБ.
Жена, тоже гражданка Беларуси, хоть и родилась в России.

ВТБ немножко "поплыл" как финансовый институт ((, судя по последним сообщениям СМИ. Кредитная политика ужесточается. Полагаю, что при всех прочих равных условиях вопрос гражданства может стать решающим при рассмотрении заявки на кредитном комитете. Не полностью представляю как моя информация может Вам помочь, но вдруг... вот такой опыт имеется: мы квартиру в Митино приобретали у грузин (замечательные, кстати, ребята, но не справились с отношением аборигенов к дочкам в школе - уехали на историческую Родину). Так вот, отец семейства заключил фиктивный брак (на взаимовыгодных условиях с уроженкой Москвы), именно в целях приобретения квартиры. Это фиктивная сделка и договорные отношения в данном случае могут быть оспорены. Необходимо доверенное-проверенное лицо. Но, если вопрос о гражданстве, то, насколько я понимаю, вопрос так решается в течение нескольких месяцев.       

[Velita]

белая и большая зарплата (втрое больше выплаты по ипотеке),

Слишком большая зарплата- это для банка совсем не выгодно. По-этому и отказ. Моей начальнице так отказали 2 банка.