Ипотека

[piton]

У нас кредиты в бел.рублях выдают под 43% а в валюте вроде не дают.

Однако!!!
На мой взгляд, причиной отказа в выдаче кредита может являться Ваша дипломатическая неприкосновенность. По мнению банка, они Вас никак достать не смогут, воздействовать - тоже никак, недвижимости (в виде возможного залога) видимо тоже нет. Вот и получается, как ни крути - "ненадежный клиент".
Попробуйте подать заявку на кредит от имени супруги, а сами выступите поручителем. Чем черт не шутит. И три месяца для повторной подачи ждать не надо.

[Karkadila]

Оффтопик:

ВТБ немножко "поплыл" как финансовый институт

Оффтопик:

Ага-ага... то-то они вчера поплыли, предлагая мне по телефону еще один кредит

[Eugene]

Оффтопик:

ВТБ немножко "поплыл" как финансовый институт

Оффтопик:

Ага-ага... то-то они вчера поплыли, предлагая мне по телефону еще один кредит

lenta.ru/news/2014/05/27/vtb/

[Karkadila]

Оффтопик:

внешняя ссылка>>

Оффтопик:

Да я верю ))) Просто сейчас с ними неприятный этап: мне от них нужно согласие на рефинансирвоание ипотеки под нормальный %, а они мне потребительский кредит втюхнуть хотят

[ksv]

Однако!!!
На мой взгляд, причиной отказа в выдаче кредита может являться Ваша дипломатическая неприкосновенность. По мнению банка, они Вас никак достать не смогут, воздействовать - тоже никак, недвижимости (в виде возможного залога) видимо тоже нет. Вот и получается, как ни крути - "ненадежный клиент".

Ну не знаю, коллегам то на работе дают, правда именно в ВТБ никто не брал.
Звонил сегодня менеджер по продажам, бронь мою аннулировали :-(
Все предлагают вторую очередь. Я бы подождал год-другой, если бы цены не такие бешенные. От готовых квартир в 1 очереди почти не отличаются. Другие ЖК смотрим, пока ничего даже рядом не стоит. Толко что вернулись с новой москвы, исследовали район Коммунарки. Извините конечно, но это жесть...

Попробуйте подать заявку на кредит от имени супруги, а сами выступите поручителем. Чем черт не шутит. И три месяца для повторной подачи ждать не надо.

Жена нигде не работает, врядли ей дадут даже с поручителями.

[MiniPig]

Можете попробовать обратиться к какому-нибудь ипотечному брокеру - эти конторы берут за свои услуги от 1 до 5% от суммы кредита. Только выбирайте те, которые сначала получают для вас одобрение банка, а уж потом деньги требуют, а не наоборот...  Конечно, это не самый гуманный вариант, но если ничего лучше не найдете, то можно рискнуть...

[ksv]

Можете попробовать обратиться к какому-нибудь ипотечному брокеру - эти конторы берут за свои услуги от 1 до 5% от суммы кредита. Только выбирайте те, которые сначала получают для вас одобрение банка, а уж потом деньги требуют, а не наоборот...   Конечно, это не самый гуманный вариант, но если ничего лучше не найдете, то можно рискнуть...

Уже
3 дня он собирал данные обо мне. И вот сегодня перезвонил. Сказал есть сложности, но в принципе реально. Проблема и в гражданстве и в налогах (дипломаты освобождены от налогообложения) но решаемо. Говорит несколько банков согласились, проценты обычные ~13±1 процент. Но сказал что на это уйдет месяц, предоплата 50% и за услуги - 10% от суммы кредита!!!. Я в шоке! По-моему потребительский будет выгоднее.

[MiniPig]

Остается что ли ждать получения собственности и продаж как вторички? Мне правда кажется желающих продать квартиру не так уж и много будет. В МВЛ в основном для себя берут, а не под инвестиции, да и многие 3 года будут ждать.

Ну почему же? Желающие-то есть...www.cian.ru/cat.php?deal_...=2&obl_id=1&metro[0]=214&room2=1&room3=1&object_type=2&house_type[1]=4

[Руслан]

Но сказал что на это уйдет месяц, предоплата 50% и за услуги - 10% от суммы кредита!!!

А если не выгорит, то эта предоплата у него останется, или сколько за ним надо будет бегать, чтоб вернул? Не знаю, где Вы его нашли и обычная ли это практика, но по мне как-то не очень предложение.

[Strela]

Остается что ли ждать получения собственности и продаж как вторички? Мне правда кажется желающих продать квартиру не так уж и много будет. В МВЛ в основном для себя берут, а не под инвестиции, да и многие 3 года будут ждать.

Ну почему же? Желающие-то есть...www.cian.ru/cat.php?deal_...=2&obl_id=1&metro[0]=214&room2=1&room3=1&object_type=2&house_type[1]=4

"26.05.14 12:03 <ID:276956> Микрогород в лесу, 15 минут бегом до м. Пятницкое шоссе." (цитата из объявления  )
 ЗЫ. Простите за офф, не удержалась

[ksv]

Ну почему же? Желающие-то есть

Это все предложения от застройщика. Они мне не подходят, так как это пока не вторичка и не по ДДУ. Был один вариант в 18 корпусе, который тут же в форуме и предлагали, но когда я вчера позвонил, было уже поздно. За квартиру уже внесли залог.

[Strela]

ksv, послушайте, у нас же форумчане наши продают по переуступке в 17 корпусе! Дать Вам телефон??

[ksv]

ksv, послушайте, у нас же форумчане наши продают по переуступке в 17 корпусе! Дать Вам телефон??

А что за квартира? И почем. Телефон конечно давайте (в личку)

[MiniPig]

Они мне не подходят, так как это пока не вторичка и не по ДДУ.

А 1-ю очередь вы сейчас можете купить только либо у застройщика по ПДКП, либо по переуступке у физиков (что, собственно, и предлагает отдел вторичных продаж)... Вы лучше пообщайтесь с Сергеем, он вам все расскажет...

[ksv]

А 1-ю очередь вы сейчас можете купить только либо у застройщика по ПДКП, либо по переуступке у физиков (что, собственно, и предлагает отдел вторичных продаж)... Вы лучше пообщайтесь с Сергеем, он вам все расскажет...

Что за отдел вторичных продаж? Мой менеджер (Наталья Еманова) ничего такого не говорила.