Ипотека

[MiniPig]

Что за отдел вторичных продаж? Мой менеджер (Наталья Еманова) ничего такого не говорила.

Да это как раз и не удивительно... Сейчас я вам все пароли и явки в личку напишу.

[ksv]

MiniPig,
Спасибо, очень помогли.

[MiniPig]

Всегда пожалуйста! Верю, что у вас все получится! Удачи!

[Alexey]

Пусть в Микрогороде будет еще больше интеллигентных людей Ksv, удачи!

[ksv]

Пусть в Микрогороде будет еще больше интеллигентных людей  Ksv, удачи!

Спасибо

[ВикторьИванна]

Месяц назад погасила ипотеку.  На повестке дня вопрос снятия обременения с ДДУ.
Мальчики-девочки из Сбера звонят, мило рассказывают как дальше действовать, куда обращаться и т.д. Вроде бы все хорошо, но милые создания не договаривают инфу, в связи с чем приходится отменять запись и перезаписываться на другие даты (устраивающие сотрудников Сбера).
Поэтому - уточняйте в Сбербанке примерные даты заранее - до осуществления записи в Росеестре.
Я, как дура, услышав, что "любой будний день с 09-00 до 17-30" - так и сделала. Не тут то было! Теперь отлавливаю даты, записываюсь, потом отказываюсь, в ожиданиях ответов операторов слушаю прикольный музон по телефону.

для инфы:
8-800-100-34-34 - запись в Росеестр (сказать что записываетесь в г. Красногорск, ул. Речная, дом 8 )
На ближайшие даты по ничего нет, предлагаются свободные дни на полтора-два месяца вперед.  В качестве примера - сегодня 2 июня - последняя открытая дата для записи - 1 августа. Ближайшая свободная - двадцать какое-то июля.

8-495-66-5-86-36, добавочный "1" - Сбербанк - снятие обременения по ипотеке. По этому телефону уведомлять сотрудников Сбера о дате записи (чтобы они застолбили человечка). А лучше - заранее позвонить и примерно определить даты - когда могут. Ибо "Два раза в неделю в один и тот же город мы не ездим!"

[ilyshka]

Мне видимо попался более толковый менеджер из Сбербанка....Сразу предупредил, что либо на конкретное время в определенные (более ближайшие даты) дни, в это время сотрудник банка будет находиться в Регпалате, либо по записи на сайте Росеестра, с выбором дат и времени, свободные дни действительно на полтора-два месяца вперед. Записался онлайн, во время телефонного разговора с менеджером. Затем мне дали контактный номер сотрудника, которого отправят со мной в Регпалату.

P.S. Объект - НЕ Микрогород, отделение Сбербанка на Старокачаловской.

[ksv]

Новости по моему сложному случаю. Дельта-кредит одобрил мне ипотеку. Вот только дает он ее или на вторичку или на аккредитованные новостройки. Если есть желание купить именно в МвЛ, то надо ждать пока получат собственность. Одобрение действует 3 месяца, очень надеюсь что за это время она будет получена.

[ilyshka]

Новости по моему сложному случаю. Дельта-кредит одобрил мне ипотеку. Вот только дает он ее или на вторичку или на аккредитованные новостройки. Если есть желание купить именно в МвЛ, то надо ждать пока получат собственность. Одобрение действует 3 месяца, очень надеюсь что за это время она будет получена.

После получения собственности скорее всего цены изменятся в бОльшую сторону....
Может все-таки через менеджеров МВЛ "продавить" получение ипотеки в банках-партнерах? Ведь довольно приличное кол-во банков дает ипотеку на МВЛ, по-моему Райффайзенбанк выдает ипотеку иностранным гражданам.

[Мирослава]

Новости по моему сложному случаю. Дельта-кредит одобрил мне ипотеку. Вот только дает он ее или на вторичку или на аккредитованные новостройки. Если есть желание купить именно в МвЛ, то надо ждать пока получат собственность. Одобрение действует 3 месяца, очень надеюсь что за это время она будет получена.

ksv, Дельта очень хороший ипотечный банк. Жаль, до сих пор не аккредитованный. Как я понимаю, по предварительному договору купли-продажи они не кредитуют? Мой прогноз, за 3 месяца собственности ещё не будет. Но можно потом продлить одобрение. Выясните заранее, в банке это за денюжку или просто так. 

[ksv]

После получения собственности скорее всего цены изменятся в бОльшую сторону....
Может все-таки через менеджеров МВЛ "продавить" получение ипотеки в банках-партнерах? Ведь довольно приличное кол-во банков дает ипотеку на МВЛ, по-моему Райффайзенбанк выдает ипотеку иностранным гражданам.

С 1 очередью работает только Сбер и ВТБ. Первый не работает с иностранцами, второй мне отказал.

[ksv]

ksv, Дельта очень хороший ипотечный банк. Жаль, до сих пор не аккредитованный. Как я понимаю, по предварительному договору купли-продажи они не кредитуют? Мой прогноз, за 3 месяца собственности ещё не будет. Но можно потом продлить одобрение. Выясните заранее, в банке это за денюжку или просто так. 

По ПДКП не кредитуют, но возможно будут давать ипотеку по переуступке от физлиц. Несколько таких квартир продается, в банке сказали 19 июня будет рассматриваться возможность выдачи таких кредитов. Так что жду.
Продление 1500руб

[Karkadila]

Продление 1500руб

Ну очень большая вероятность, что придется продлевать.
Ну либо сейчас все дольщики быстренько-быстренько объединятся и пойдут оформлять собственность через суд - тогда есть призрачный шанс, что успеем быстрее застройщика.

[Boor]

Может быть, к 30му июня всё будет получено, тогда и писем никаких не нужно - процедура запустится, и всё будет хорошо.

Лично я планирую решать проблемы по мере их возникновения

Скорее всего, Сберу не особо интересно выставить Вам штрафы. Это слишком большая структура, чтобы помнить о таком. Я очень сомневаюсь, что конкретно этот вопрос у них автоматизирован. Имхо.

Так, уже 25ое - начинаем думать о справке ил ждем когда 

Ну вот и июль месяц.
Кто нить уже общался со Сбером ?

[Boor]

ап