кухня/гостиная, перепланировка.

[тега николай]

Уважаемый Иван Богатов, есть еще один вопрос, на который вы нам, будущим жильцам микрогорода, можете ответить. В больших квартирах покупатели хотели бы объединить кухню и гостиную, а в планировке между ними находится перегородка из пазогребня. Вопрос не праздный: большинство квартир в проекте покупается в ипотеку, следовательно, перепланировку там можно будет сделать только после получения прав собственности (полного погашения ипотечного кредита), а на это уйдут годы. Можно ли на этапе отделки договориться о том, чтобы эту перегородку не устанавливать?

[IB]

Николай, хороший вопрос.
В каких квартирах?
Какие (сколько) покупателей хотят убрать перегородку и получить объединенную кухню-гостиную, понимая при этом, что теряют одну комнату?
На этапе отделки это делать уже поздно, для какого-то набора непроданных квартир в домах 16 и 17 мы собираемся сделать так на стадии строительства.

[тега николай]

Создал эту тему специально для того, чтобы будущие жители смогли здесь обсудить вопрос о перепланировке кухни/гостиной в одну комнату на этапе строительства. Сам вижу свою будущую трешку именно такой - с большой гостиной в 30 метров. С обновлением сайта стало видно, что большинство оставшихся трехкомнатных квартир имеют однотипную планировку с отдельной кухней. Возможно, что данная опция сможет привлечь внимание потенциальных покупателей трехкомнатных квартир.
Предлагаю людям высказываться о соображениях по этому поводу.

[IB]

Хорошо, давайте поступим следующим образом:
Завтра поручу выложить планировки трешек, попробуем прикрутить голосовалки.

[Лена]

Сам вижу свою будущую трешку именно такой - с большой гостиной в 30 метров.

Николай, спасибо за отличное предложение. Моя сестра сейчас пытается продать свою квартиру, ради трёшки в 16 или 17 корпусе. Если купит, то стену между кухней и гостиной будет сносить.

[тега николай]

Благодарю вас, Иван, самому прикрепить схему квартиры к посту не получится - сейчас на сайте варианты планировок представлены как pdf файлы, которые много весят, а в галерее в основном планы однушек.  А пример самой распространенной планировки трешки, в которой есть перегородка из пазогребня - корпус 17, секция 8, этаж 2, квартира 3.

[IB]

Николай, завтра в разделе начнут работу наши сотрудники, попрошу их повесить планировки и голосовалку.

[тега николай]

Сам вижу свою будущую трешку именно такой - с большой гостиной в 30 метров.

Николай, спасибо за отличное предложение. Моя сестра сейчас пытается продать свою квартиру, ради трёшки в 16 или 17 корпусе. Если купит, то стену между кухней и гостиной будет сносить.

Так я ее как раз предлагаю не возводить, будет все проще. Если на голосовании завтра народ захочет такую опцию - было бы здорово. Иван, благодарю вас за ваши своевременные и полные ответы на наши пожелания и вопросы. Форум с вашим участием стал более конструктивным и полезным для будущих микрогорожан.

[Rosh]

Иван, добрый день.

Мы тоже например планируем разделаться с этой пресловутой стенкой.

Квартира 3-х комнатная.Та что в шоу-руме.

[IB]

Тут есть дилемма. Это изменение должно быть внесен очень рано, до того, как строительная часть будет закончена. Т.е. когда покупатели выбирают отделку - уже совсем поздно. Мы можем только какое-то количество подобных квартир сделать без стены на свой выбор. И уже предлагать этот выбор на стадии выбора квартиры.
Тем же, кто уже купил квартиры мы можем помочь пока одним - убрать из этой стены коммуникации, что бы снести ее было проще.

[Anonimous]

и мы!  и мы уже думаем от нее избавиться ))) ... только не совсем от пола до потолка, а оставить от потолка 20-30 см, чтоб, прорывающиеся мимо вытяжки, запахи кухни всеж не переползали по потолку в зал ...

[тега николай]

Вот и хорошо, пусть все желающие снести стену пишут здесь об этом.

[AElistratov]

И у нас есть мысль о сносе стены.
17 корпус, 4 секция, 5 этаж.
Договор уже оформлен, и, кажется, этаж уже построен.
Иван, подскажите, какие могут быть варианты?

[IB]

Вопрос уже в юридической плоскости, т.к. у Вас зарегистрирован ДДУ с конкретной планировкой.
Надо подумать.

[AElistratov]

Иван, благодарю.
Был бы очень рад, если бы мы смогли что-то придумать до того, как станет "очень поздно"