Третья и последующие очереди

[Galina]

ноябрь-декабрь 2011

[вложение устарело]

[Владимир]

Это, кажется, с сайта картинка. С первой версии. Помню и такую, да.
Ну значит вспоминаем, как aryndin99 изначально призывал никому и ничему не верить, кроме оформленных на бумаге планов

[deniss]

А кто нибудь что слышал про 3- ю очередь)) и последующие.
А будут ли они вообще??
....
З -ю очередь перенесли к 18 корпусу, связано ли это только с ЛЭП ? (ведь изначально она должна была быть сразу за второй, там где офис находится)

[deniss]

Вот, кстати, картинка с очередями внешняя ссылка>>

ъ
.....
Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??

[aryndin99]

Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??

Вряд ли есть планы на далекую перспективу - слишком рынок нестабильный. Сейчас можно говорить лишь о тех домах, под которые равняют площадку у 18-го корпуса.

[deniss]

Ну да согласен.... объявили о трех очередях пока! Их и будем ждать....хотя из всех домов... Расположение мне нравится больше всего 15 корпуса... Хотя я и не так далее в 14... Но если бы покупал сейчас ... Купил бы именно в 15. ... А вот 3 -я очередь...у дороги. Ну... Хотя... На вкус и цвет)))
..есть и плюсы... Наверное. Поживем .. Увидим! 😊

[aryndin99]

А вот 3 -я очередь...у дороги. Ну... Хотя... На вкус и цвет)))
..есть и плюсы... Наверное. Поживем .. Увидим! 😊

Вероятно она будет дешевле, чем вторая. В кризис было бы логично увидеть вывод в продажу более дешевой части.

[Tony]

Вероятно она будет дешевле, чем вторая. В кризис было бы логично увидеть вывод в продажу более дешевой части.

Интересно, а с чего она должна быть дешевле?
Район развивается, у проекта хорошая репутация на рынке. Да и себестоимость строительства не уменьшается, а только увеличивается. Так что не вижу оснований, чтобы третья очередь была дешевле двух предыдущих. Да и не хотелось бы. Все-таки существующая цена отсекает часть покупателей и позволяет формировать более менее однородную социальную среду в проекте.

[aryndin99]

Так что не вижу оснований, чтобы третья очередь была дешевле двух предыдущих.

я ничего не говорил про первую. А относительно второй очереди третья будет расположена хуже (ближе к дороге), этажность будет выше (где-то видел, что будет  15 этажей)

Все-таки существующая цена отсекает часть покупателей и позволяет формировать более менее однородную социальную среду в проекте.

По поводу однородности я согласен, но не забывайте Мвл это проект тучных лет, ориентированный и заточенный на "средний" класс, чтобы по иметь большую маржу. Это "средний" класс стремительно сокращается и застройщик вполне может соптимизировать проект вплоть до застройки всего остального массива панелью

[Tony]

Согласен, застройщик может соптимизировать проект как угодно и застроить его панелькой. Только здесь он уже начинает конкурировать с гораздо большим числом проектов эконом-класса, которые существуют в большом количестве на рынке.

[Comandos]

будем знать

[ДВесёлый]

Вот, кстати, картинка с очередями внешняя ссылка>>
ъ
.....
Интересно, а сколько вообще очередей сейчас по плану?
По представленному здесь плану выше ...я насчитал уже 6 очередей, вместо 8- ми изначальных..
Кто что знает по этому поводу??

по плану сейчас у застройщика нет третьей очереди вообще - в офисе говорят, что перенесли на год позже начало строительства..но по сути это означает только одно - в планах пока строительства даже третьей очереди - даже модернизированной в однушки - панельки нет

[aryndin99]

по плану сейчас у застройщика нет третьей очереди вообще - в офисе говорят, что перенесли на год позже начало строительства..но по сути это означает только одно - в планах пока строительства даже третьей очереди - даже модернизированной в однушки - панельки нет

вот и чудесно )))

[Руслан]

вот и чудесно )))

А чего хорошего???

[Lehus]

Лес только зря вырубили. Глядишь,пожил бы еще. А там, может, и вообще проект заморозили. Очевидно, конкуренции на местности 3-я очередь с такими объемами вокруг и ценами просто не выдержала бы. Предложить что-то новое и доступное, видимо, не смогли. Не центр и не старая Москва все же...
Хорошего ничего нет: проект был интересен прежде всего своей целостностью. А так получилось, как раньше и везде: несколько домов в поле, пускай симпатичные и грамотно спланированные. Но...это недомикрогород. А обычный квартал (с градостроительной точки зрения). Главное - чтобы не продали проект какому-нибудь Мортону..уж лучше пусть местному Гоголю - тот во все кризисы все  реализовывал до конца, практически не отходя от изначальной концепции (просто сравниваю историю развития проектов МвЛ и Отрады за последние 10 лет - как только инфа об этих проектах стала появляться). А еще лучше было бы, если добили  проект до конца в рамках заявленной концепции, адаптируясь под новые условия и спрос, как это делают остальные застройщики.