сделать сад на крыше не так дорого и не так сложно. А преимуществ куча. В том числе по стоимости квадратного метра.
За садом могут ухаживать:
1) специальные люди за зарплату, эта стоимость закладывается в комуналку;
2) сами жители. люди уже высказали готовность купить за свой счет шезлонги и пр., и любителей ухаживать за цветами на клумбах найдется, наверняка, немало.
P.S. Супер круто было бы иметь бассейн на крыше. Я думаю, люди бы с удовольствием платили бы за возможность купаться в таком бассейне на крыше. Тока, подозреваю, это в этой очереди невозможно - потому как надо укреплять несущие стены-крышу, если, конечно, живущие под бассейном, не хотят неожиданно увидеть провалившихся к ним в гости пловцов