Коммунальные платежи

[alex220]

т.е. в итоге будет как и обещали в районе 4000 + за квартиру в месяц будет выходить в районе 7-10 т.р. в зависимости от площади.

[Владимир]

2500 за один паркинг? Они ещё машину что ли мыть будут?
У меня сейчас отдельно стоящее здание, отапливаемое. Отдельная охрана, "тревожная" кнопка, отдельная кровля, которую надо ремонтировать, отдельные пожарные инспекции, всё отдельное... 900 рублей в месяц. 

[Lehus]

2500 за один паркинг? Они ещё машину что ли мыть будут?
У меня сейчас отдельно стоящее здание, отапливаемое. Отдельная охрана, "тревожная" кнопка, отдельная кровля, которую надо ремонтировать, отдельные пожарные инспекции, всё отдельное... 900 рублей в месяц. 

2500 это еще нормально. В п. Отрадное открытая неасфальтированная стоянка, зато якобы с охраной (шлагбаум+будка) стоит 3 000 руб. в месяц. Желающих достаточно. Конечно, это не собственность, как в МвЛ. Тем не менее.

[Владимир]

Офигеть! ))

[Лена]

2 500 рублей в месяц (по ценам 2012 года) – стоимость обслуживания + коммунальные услуги

Стоимость обслуживания 2500 руб.
А какие коммунальные услуги в паркинге? Мойка колёс через водяной счётчик?

[alex220]

А какие коммунальные услуги в паркинге? Мойка колёс через водяной счётчик?

Свет, отопление.
У меня у знакомой вообще интересно в новых черемушках, свои парковочные места в подземном паркинге, по просьбе могут помыть и поставить на место, но если приезжаешь после 12 ночи, то на парковку не попадешь, охрана спит и просто не пускает)))

[Eva]

  Мне это тоже показалось многовато. Я узнала, что за обслуживание паркинга будет за отдельную плату уже после покупки. Мне никто об этом не сказал, а сама я не спрашивала - думала, что это будет как общая территория и оплата как за общую территорию (как подъезды, лифты и пр.), немного побольше, т.к. общая площадь больше, но не думала, что будет отдельная плата и при этом не низкая. Одно дело за коммуналку платить, когда УК делает ландшафтный дизайн и поддерживает велодорожки и пр. в порядке, а другое дело - когда за отопление и свет на 11м берут такую плату.

[Евгений]

  Мне это тоже показалось многовато. Я узнала, что за обслуживание паркинга будет за отдельную плату уже после покупки. Мне никто об этом не сказал, а сама я не спрашивала - думала, что это будет как общая территория и оплата как за общую территорию (как подъезды, лифты и пр.), немного побольше, т.к. общая площадь больше, но не думала, что будет отдельная плата и при этом не низкая. Одно дело за коммуналку платить, когда УК делает ландшафтный дизайн и поддерживает велодорожки и пр. в порядке, а другое дело - когда за отопление и свет на 11м берут такую плату.

К сожалению будут считать не на 11 квадратов, а всю территорию подземного паркинга и делить на количество собственников. Соответственно, все проезды между рядами это тоже паркинг. И получается что площадь на каждого
будет как минимум за 1,5 - 2 выше.
и получается 2500 р. за обслуживание (уборка, охрана и т.д.) + коммуналка (свет и отопление).

[Olga]

за отопление и свет

Неее, за отопление и свет будет отедельная плата, насколько я поняла...
При таком подходе гараж проще снимать - дешевле будет.

[Лена]

"При въезде в паркинг предусмотрена обязательная техническая мойка автомобиля, стоимость которой включена в платежи за коммунальные услуги."
www.str-plus.ru/536________.htm

Пример: парковка в г.Королёв
"Начата эксплуатации  парковки в Королёве. Подключено отопление. Температура в паркинге зимой не ниже + 5 град.  Стоимость аренды - от 5500 руб.в мес. Предлагается хранение сезонной резины (300 руб. в мес), хранение мотоциклов, мопедов, снегоходов, квадроциклов, крупногабаритной бытовой техники. Ежемесячный платеж для собственников машиномест за: эксплуатацию оборудования, коммунальные платежи ( в том числе отопление), охрану, содержание персонала - 2000 руб.
Стоимость машиноместа с 1 июня - 450 000 руб.
Цена машиномест в действующих стоянках-парковках в Королеве - ОТ 700 000 РУБ. АНАЛИЗ ЭКОНОМИКИ: -
хранеиие машины на платной уличной стоянке, многоэтажном пандусном гараже - оплата ежемесячно от 3 до 5 тыс - 36-60 тыс. в год - безвозвратные потери; -хранение на приобретенном в собственность машиноместе в паркинге: стоимость машиноместа -450тыс. руб., оплата коммунальных услуг, охраны и эксплуатационных расходов- 2тыс. руб.в мес. - 24 тыс. руб. в год. Рост стоимости Вашей собственности - машиноместа, по многолетней статистике - не менее 5% в год, - 22,5 тыс. руб., т.е. финансовых потерь практически нет."
vegaparking.ru/news.php

Может быть коммунальные платежи у нас входят в стоимость обслуживания - 2500 руб?

[Romires]

Надо ждать официального ответа, а то и впрямь недолго в панику удариться. 2500 в месяц за парковочное место, да еще которое в твоей же собственности - это как-то совсем перебор.

[Igor]

А если машиноместо есть но оно не испльзуется? Ну нет машины у человека

[alex220]

А если машиноместо есть но оно не испльзуется? Ну нет машины у человека

продайте, тут были желающие купить

[тега николай]

Лучше сдать соседям. Вот у меня, вполне вероятно, на первых порах машины может не быть...

[Igor]

А если машиноместо есть но оно не испльзуется? Ну нет машины у человека

продайте, тут были желающие купить

Ну так наверно ряд людей и поступит... Или сдавать действительно... Не приведет это к появлению автомобилей на прилегающих территориях?