Коммунальные платежи

[aryndin99]

Развернулось обсуждение как не платить аванс. Но ведь это все равно платеж за собственные коммунальные услуги, просто с внесением аванса, не придется вспоминать об оплате за квартиру 3 месяца или больше, при малом расходе с учетом пересчета по фактическим расходам воды и электричества.

Вот и я не понимаю проблемы заплатить вперед те же 30-40 тыс. Мы ведь не дарим их.

[Tatiana]

Если я увижу какую-то там "Охрану"

Многие хотели (и думаю, хотят) охрану, вот в чём вопрос.

И камеры..и забор..и и консьержку...и вообще много было хотелок, пока речь не шла о суммах)))

[Karkadila]

Вот и я не понимаю проблемы заплатить вперед те же 30-40 тыс. Мы ведь не дарим их.

Речь даже не о 30-40 тыс, а поменьше.
Я тоже теоретически не против это сделать, мне без разницы, когда - раньше или позже. Эти деньги - как бы "уставной фонд" управляющей компании, с их помощью она рассчитывается с субподрядчиками. На начальном этапе, когда жильцов мало, и ЖКУ оплачивают не все, УК бывает тяжеловато справиться с этими платежами.

Но буду я платить или нет - это зависит от нашей будущей УК и ее "хотелок". Если УК будет хорошо себя вести - то ОК, а если как в Переделкино Ближнее - то что-то не хочется. (Напомню, там конкурс официально не закончен, но УК уже заключает договора со всеми жителями и берет аванс. Если случится чудо, и она вдруг проиграет конкурс, куда денется аванс - не известно).

[svangaskar]

Вот и я не понимаю проблемы заплатить вперед те же 30-40 тыс

Откуда такая сумма???  Планирую не более 15000. Или вы свет и воду "от себя" посчитали???)))

[Elena22]

Вот и я не понимаю проблемы заплатить вперед те же 30-40 тыс

Откуда такая сумма???  Планирую не более 15000. Или вы свет и воду "от себя" посчитали???)))

В зависимости от того какая у вас квартира. МвЛ примерные расчеты на 3ку с м/м в месяц давал около 10000 тыс. умножаем на 4 и получается 40 тыс.(правда в тех расчетах расход воды и электричества был очень с запасом посчитан)

[Иринка]

Вот и я не понимаю проблемы заплатить вперед те же 30-40 тыс

Откуда такая сумма???  Планирую не более 15000. Или вы свет и воду "от себя" посчитали???)))

В зависимости от того какая у вас квартира. МвЛ примерные расчеты на 3ку с м/м в месяц давал около 10000 тыс. умножаем на 4 и получается 40 тыс.(правда в тех расчетах расход воды и электричества был очень с запасом посчитан)

Круто! 10000, мы живем в Москве сейчас в 3-ке 76 кв.м- 5000 руб/месяц ком.услуги

[Elena22]

Расчет примерно такой: содержание и обслуживание 32 р за м2 (Красногорские тарифы) + вода по московским тарифам + электричество + 1500р за м/м + интернет-телевидение.
Вот и прикидывайте у кого сколько получается

[Владимир]

мы живем в Москве сейчас в 3-ке 76 кв.м- 5000 руб/месяц ком.услуги

Довольно дёшево. У меня за 100 квадратов примерно получается около 4000 тысяч, но это со льготами родителей.

1500 за м/м я до сих пор не понимаю, честно говоря. Сейчас в гараже в отдельно стоящем здании, где места для автомобилей побольше, да ещё и боксы огороженные на две машины - 900 рублей. А там надо то кровлю подремонтировать, то коммуникации, то ещё что-то. И отапливать, думаю, наземные этажи менее экономично, чем подземные... 

[Руслан]

Круто! 10000, мы живем в Москве сейчас в 3-ке 76 кв.м- 5000 руб/месяц ком.услуги

Я уже тут писал, что не надо Москву и область сравнивать. В области совсем другие тарифы.

[Aurora]

Нам менеджер тоже оценила ежемесячные расходы на трешку 76 кв.м в 10000: 30*76=2280, в среднем 5500-6000 коммуналка, 1500 гараж. Итого: 9280-9780

[Eva]

ну так вы разные расходы сравниваете. В 10тыс не только м/м посчитано, но даже инет и телевидение.
Кроме того, с нас, скорее всего, попросят за услуги без воды и эл-ва, и уж точно без инета и телевидения.

[Karkadila]

svangaskar, еще раз внимательно дома прочла судебное определение.
Все-таки судья тоже не стал однозначно фиксировать необходимость выплаты именно АВАНСА: а лишь только зафиксировал необходимость заключения договора с УК и своевременной оплаты ЖКУ (про конкретный способ - авансом - ни слова). Есть тут какое-то юление.

[Владимир]

5500 - 6000 - коммуналка, то есть свет и вода?! Ничерта себе!

[Karkadila]

5500 - 6000 - коммуналка, то есть свет и вода?! Ничерта себе!

Свет, вода и отопление.
Мы платим сейчас около 1000 руб. в месяц за воду. Примерно также будем платить в МвЛ, т.к. вода у нас Мосводоканальская.
Счетчик электричества у нас трехтарифный, получается очень выгодно, т.к. наше основное потребление не приходится на пиковое время. Итого около 500 руб. в мес. По красногорским тарифам будет, видимо, около 700 руб.

Отопление наверняка будет не дешевым, т.к. у нас своя котельная, которую амортизировать надо. Но все же я рассчитываю на эти три услуги не более 4000 руб.

Содержание и обслуживание, вывоз мусора - нам менеджер называл сумму около 35 руб. с кв. метра. Плюс паркинг 1500 руб.
Итого получается 8160 руб. за трешку 75 кв.м. * 4 месяца = 32 640 рублей.

И это я воду/электричество посчитала по собственному потреблению. А аванс с нас хотят брать по сильно завышенным нормативам. Так что беру свои слова по поводу "поменьше 30-40 тыс" обратно.

[Aurora]

5500 - 6000 - коммуналка, то есть свет и вода?! Ничерта себе!

Вода, свет и отопление. Конечно, расходы на это индивидуальные и менеджер среднюю оценочную стоимость привела. Возможно, для перестраховки завысила эту цифру