Автор Тема: Машиноместо и его оплата (Прочитано 125494 раз)

Владимир · « **Ответ #315 :** 08 Апреля 2013, 10:43:00 »

Любопытная статья.
Народ не созрел. тчк.

Но информация по себестоимости любопытная: "Себестоимость строительства капитального паркинга с подземной частью колеблется в диапазоне от 800 тыс. до 1,5 млн руб. за машино-место".

Tania · « **Ответ #316 :** 08 Апреля 2013, 10:52:52 »

А мне понравилось, что МВЛ назвали "жильем комфорт-класса". Это что-то новенькое...

Karkadila · « **Ответ #317 :** 08 Апреля 2013, 10:54:27 »

Цитата: Владимир от 08 Апреля 2013, 10:43:00

Себестоимость строительства капитального паркинга с подземной частью колеблется в диапазоне от 800 тыс. до 1,5 млн руб. за машино-место".

Да, вот меня тоже этот момент зацепил... Получается, наши 800 000 (сейчас столько стоит м/м) - это даже не в прибыль застройщику?

Владимир · « **Ответ #318 :** 08 Апреля 2013, 10:58:32 »

Ну я не думаю, что RGI будет себе в убыток работать )) На худой конец, отдадут м/м по себестоимости, но заработают побольше на квартире.

BECOm · « **Ответ #319 :** 08 Апреля 2013, 16:32:01 »

В статье сказано, что застройщик обязан строить машино-места. И что их плохо раскупают. Поэтому при определённой раскупаемости продавать их ниже себестоимости может быть выгодней, чем не продать вообще) Да, я Кэп)

dugidug · « **Ответ #320 :** 16 Июля 2013, 16:12:20 »

Интересно, а на парковочном месте можно будет установить электрическую розетку для зарядки авто? Ну и, соответственно свой счетчик.

SwanOFF · « **Ответ #321 :** 16 Июля 2013, 22:05:29 »

Цитата: dugidug от 16 Июля 2013, 16:12:20

Интересно, а на парковочном месте можно будет установить электрическую розетку для зарядки авто? Ну и, соответственно свой счетчик.

Оффтопик:

ТОже на новую Tesla Model X засматриваетесь?

dugidug · « **Ответ #322 :** 16 Июля 2013, 22:30:28 »

Цитата: SwanOFF от 16 Июля 2013, 22:05:29

Оффтопик:
ТОже на новую Tesla Model X засматриваетесь?

Нет, сударь, меня BMW i3 зацепил. Хочу розетку на паркинге. А потом BMW i3. Или наоборот. Не важно.

Мирослава · « **Ответ #323 :** 25 Июля 2013, 18:51:28 »

www.irn.ru/conf57/ интервью с риэлтором про машиноместа. Ответы на редкость по существу.

Лена · « **Ответ #324 :** 26 Июля 2013, 01:35:53 »

В Головино застройщик начал продавать м/м с большой скидкой, но новосёлы всё равно не покупают.
Есть предложение о продаже м/м от собственника, по стоимости ниже, чем покупал у застройщика.
Стоимость аренды от собственников упала с 6000 руб до 3000 руб (коммунальный платёж входит в стоимость). Предложение превышает спрос. Двор забит машинами.
Застройщик м/м в аренду не предлагает, огораживает газоны и тротуары столбиками, чтобы заставить жителей покупать м/м.
Паркинг стоит пустой. Собственники м/м надеются, что наступит зима, и им удастся сдать свои м/м по стоимости не менее 5000 руб.
Стоимость м/м от застройщика от 325000. Коммунальный платёж примерно 1300 руб.

Кармин · « **Ответ #325 :** 26 Июля 2013, 08:38:56 »

Цитата: Лена от 26 Июля 2013, 01:35:53

Двор забит машинами.

Ужас какой! А есть ли гарантии, что у нас так не будет?

Сергей17 · « **Ответ #326 :** 26 Июля 2013, 08:47:53 »

Всё больше начинаю ценить наш концепт.

У нас во двор машины заезжать не должны.

Кармин · « **Ответ #327 :** 26 Июля 2013, 09:09:57 »

Цитата: Сергей17 от 26 Июля 2013, 08:47:53

Всё больше начинаю ценить наш концепт.

У нас во двор машины заезжать не должны.

Не должны и не будут - разные вещи, к сожалению. Или у нас технически невозможно заехать?

Igor · « **Ответ #328 :** 26 Июля 2013, 09:21:27 »

Цитата: Кармин от 26 Июля 2013, 09:09:57

Цитата: Сергей17 от 26 Июля 2013, 08:47:53
Всё больше начинаю ценить наш концепт.

У нас во двор машины заезжать не должны.

Не должны и не будут - разные вещи, к сожалению. Или у нас технически невозможно заехать?

Там предусмотрено минирование по периметру и противотанковые ежи... прорвавшихся будут добивать из гаубиц прямой наводкой... Кстати, есть вакансии - гаубицу протирать

Кармин · « **Ответ #329 :** 26 Июля 2013, 09:31:04 »