Машиноместо и его оплата

[Кармин]

Конечно при выборе квартиры, очень актуален парковочный вопрос. И очень настораживает не только что вторая очередь предусматривает парковочных мест меньше, нежели квартир, но и то что размер парковочного места во второй очереди (9 кв.м) меньше чем в первой (11 кв.м) и меньше минимального размера машиноместа согласно пункту 5.25  СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" (длина места стоянки — 5,0 м, ширина — 2,3 м, площадь=11,5 кв.м). Поэтому не думаю что дефицит парковки будет с лихвой покрыт придомовым паркингом.
Главное я считаю что надо добиться изменения размера парковочного места прежде чем производить полную оплату машино места, или отказаться от него в связи с нарушением пункта 5.25  СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей", иначе разборок из-за мест на парковке не избежать даже купив машиноместо.

Yuriy, а Вы лично как поступили? Не оплачивали парковочное место? Мы с Вами в одном доме жить будем. Честно говоря, при выборе квартиры я чего только не посмотрела и не проверила, но вот площадь парковки даже в голову не пришло посмотреть даже и не думала, что может быть тесно. Прям Вы меня загрузили на ночь глядя...

[aryndin99]

Мирослава. Если я не ошибаюсь то где-то на форуме для машино-места в домах 1-й очереди было указано 11 кв.м (Вы можете заглянуть в свой договор), поэтому Вам будет легче припарковать свою машину в паркинге. Для покупателей 2-й очереди почему-то решили сократить площадь для парковки и при этом фиктивно увеличивается количество машино-мест. Однако на 9 кв.м затолкать руками мою машину (с габаритами обычной средней иномарки: длина 4,64 м, ширина, без учета зеркал 1,8 м, площадь 8,4 кв.м) будет невозможно. Так лучше уж отказаться от такого места, если Застройщик документально не докажет что я смогу парковаться на покупаемом машино-месте, чем выбрасывать деньги на ветер.

Лично я надеюсь, что 9 метров (в 1-ой очереди 11) это без учета места, оставляемого между машинами.
Если это не так, то я не понимаю, как парковаться. Застройщик об этом молчит. Может имеет смысл задать этот вопрос через facebook?

[Elena22]

Уже было в обсуждении, что хотя в договоре площадь указана одна, паркинг построен:
паркинг в домах микрогорода запроектирован в соответствии с нормами и правилами, применяемыми к подземным автостоянками, и с учётом существующей сложившейся практики их эксплуатации. Размеры машиноместа - 2,5 м на 5,1 метра

и фото:
www.facebook.com/photo.ph...2.&type=3&theater

[Кармин]

Уже было в обсуждении, что хотя в договоре площадь указана одна, паркинг построен:
паркинг в домах микрогорода запроектирован в соответствии с нормами и правилами, применяемыми к подземным автостоянками, и с учётом существующей сложившейся практики их эксплуатации. Размеры машиноместа - 2,5 м на 5,1 метра

и фото:
www.facebook.com/photo.ph...2.&type=3&theater

На фото и в комментариях - паркинг 1-й очереди, а речь идет про 2-ю.

[Elena22]

Уже было в обсуждении, что хотя в договоре площадь указана одна, паркинг построен:
паркинг в домах микрогорода запроектирован в соответствии с нормами и правилами, применяемыми к подземным автостоянками, и с учётом существующей сложившейся практики их эксплуатации. Размеры машиноместа - 2,5 м на 5,1 метра

и фото:
www.facebook.com/photo.ph...2.&type=3&theater

На фото и в комментариях - паркинг 1-й очереди, а речь идет про 2-ю.

2,5м х 5,1м = 12,75 м2, на сколько я поняла во всех договорах 1-ой очереди прописана площадь 11 м2. Соответственно, думаю, что и на нашем паркинге будет так же.

[Кармин]

Elena22, будем надеяться а на фейсбуке я вопрос все-таки задала

[Владимир]

Я как-то проводил замеры разных паркингов. Причин для волнения не нашёл. Всё, что вам нужно - это узнать ширину м/м. Только она является важной. Длина фактически ограничена отбойником под задние колёса, хотя зад машины уходит сильно за неё. Спереди "нос" машины тоже вполне себе может "торчать" и никого не напрягает, если уж на то пошло. Замерял в премиуме Дон-строевском. Машины ставят такие, многим и не снилось. Хотя де факто, меньше 12 квадратов места. Друг у меня ставит ретро-линкольн Марк V. 5.85 метра на 2. Проблем нет. Шевроле Аваланч у него же. Немаленький пикап. Влазит в стандартный паркинг бизнес-класса, который по размерам сравним с нашим. Ещё и чоппер его влазит там между колоннами.

Конечно, если у кого-то 12-метровый лимузин или хотя бы F650, можно напрячься, но, сдаётся мне, в МвЛ таких покупателей немного. 

[Elena22]

Конечно, если у кого-то 12-метровый лимузин или хотя бы F650, можно напрячься, но, сдаётся мне, в МвЛ таких покупателей немного. 

 

[Мирослава]

Мирослава. Если я не ошибаюсь то где-то на форуме для машино-места в домах 1-й очереди было указано 11 кв.м (Вы можете заглянуть в свой договор), поэтому Вам будет легче припарковать свою машину в паркинге. Для покупателей 2-й очереди почему-то решили сократить площадь для парковки и при этом фиктивно увеличивается количество машино-мест. Однако на 9 кв.м затолкать руками мою машину (с габаритами обычной средней иномарки: длина 4,64 м, ширина, без учета зеркал 1,8 м, площадь 8,4 кв.м) будет невозможно. Так лучше уж отказаться от такого места, если Застройщик документально не докажет что я смогу парковаться на покупаемом машино-месте, чем выбрасывать деньги на ветер.

Yuriy, да, в первой очереди площадь по договору 11 кв.м. Но посмотрите на это с другой стороны: жители второй очереди налог на машиноместо платить будут меньше )))
В конце-концов, мы же не в коробочку будем припарковываться, стен-то нет. Согласна с Владимиром, важнее ширина машиноместа, а не длина. В конце-концов, все автомобилисты прошли тренинг московских парковок, и куда только мы свои машины не ставили ))) (да-да, сразу можно сказать что я здесь деньги плачу, а там бесплатно......)
"Отказаться" от м-м можете через куплю-продажу, на форуме уже и темы соответствующие есть gorodvlesu.ru/index.php?topic=471.0

[Elena22]

Но посмотрите на это с другой стороны: жители второй очереди налог на машиноместо платить будут меньше )))

Налоги то мы платить будем по площади после обмера БТИ, так что они скорее всего будут одинаковы у двух очередей)))

[Кармин]

Через полтора месяца Микрогород наконец-то ответил на вопрос по поводу размеров машиноместа 2-й очереди:
Проектные размеры машиноместа составляют примерно 2.5 х 3.6 м; ширина разметной линии 10 см.

У меня Микра, но и она по длине практически не вписывается, что уж говорить о внедорожниках...

[Eva]

Возможно, здесь не учитывается размер "свесов", то есть под заднем колесом у нас ограничитель, и багажник (свес) находится формально за машиноместом. Иначе как так может быть? Меня больше интересует ширина машиноместа, и ширина проезда.

[kapustin86]

Через полтора месяца Микрогород наконец-то ответил на вопрос по поводу размеров машиноместа 2-й очереди:
Проектные размеры машиноместа составляют примерно 2.5 х 3.6 м; ширина разметной линии 10 см.

У меня Микра, но и она по длине практически не вписывается, что уж говорить о внедорожниках...

Длина чего-то капец какая маленькая. Торчать все будут серьёзно.

[kapustin86]

Возможно, здесь не учитывается размер "свесов", то есть под заднем колесом у нас ограничитель, а багажник находится формально за машиноместом. Иначе как так может быть? Меня больше интересует ширина машиноместа, и ширина проезда.

+1

[Elena22]

Возможно, здесь не учитывается размер "свесов", то есть под заднем колесом у нас ограничитель, и багажник (свес) находится формально за машиноместом. Иначе как так может быть? Меня больше интересует ширина машиноместа, и ширина проезда.

Задала вопрос про то как считали длину: от бампера до бампера или от переднего бампера до упора под задними колесами