Ниши во второй очереди

[Марина-14-7-8]

На последних фото квартир второй очереди не увидели ниш для встроенных шкафов. В приложенной к договору схеме у нас предусмотрено 4 ниши (3-х комнатная 75,4 кв.м.). У кого есть какая нибудь информация об этом. Нам ниши очень нужны, при выборе планировки они явились одним из основных плюсов. Не хотелось бы потом самим доделывать.

[Elena22]

Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!
Из сентябрьского отчета фото, где ниша видна очень понятно

[kpoko]

Так это вроде коридор... ниша в коридоре у всех... я думаю имеется ввиду ниши в комнатах рядом с дверью...

Спросите у Odi!!!

[Elena22]

В фото отчете похоже зеркальная вашей трешка из 4 секции. В комнате с санузлом похоже на нишу, просто плохо видно из-за ракурса, как и на фото других комнат.
В акте приема передачи квартира должна соответствовать ДДУ, поэтому все что есть в договоре и будет сделано. Дождитесь спокойно ключей)

[Марина-14-7-8]

Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!Из сентябрьского отчета фото, где ниша видна очень понятно

Я имела в виду ниши в спальнях, а эта в прихожей.

[Марина-14-7-8]

Так это вроде коридор... ниша в коридоре у всех... я думаю имеется ввиду ниши в комнатах рядом с дверью...Спросите у Odi!!!

Спасибо, спрошу.

[ДВесёлый]

Не внимательно смотрели, все делают согласна плана в ДДУ!

На самом деле ниши не у всех. Побывал в своей квартире и ниш не увидел в коридоре. В ДДУ ниши есть, по факту нет. Кроме ниш планировке не соответствует кухня и ванная. Я так понял, что повозмущаться этим можно, можно даже ДДУ расторгнуть на край. Но это разрушит многолетние жизненные планы, выстроенные с расчетом на переезд.

[Руслан]

Я так понял, что повозмущаться этим можно, можно даже ДДУ расторгнуть на край.

До середины 2017 застройщик все исправит если надо будет Ну а ДДУ расторгнуть он вообще только рад будет

Если серьезно, то смысла обсуждать не вижу, тут все индивидуально.
Лучше, соседи, скажите, на фото зеркальными дверями ниша ведь закрыта, если я правильно понимаю. Кто знает что за двери?
instagram.com/p/8Lu54lRGt...aken-by=livingeasy.studio

[Kasandra]

Руслан, планировка очень похожа на двушку с большой кухней-гостиной 30 метров и двумя санузлами. В этом месте был санузел, только вход с другой стороны. Может перенесли вход сюда? Или вообще сделали гардеробную.

[Руслан]

Kasandra, спасибо! Мне кажется, что 4-х комнатная) Но не важно, мне интересно, что за двери. Думаю, как нишу закрывать, уж больно она маленькая!

[Karkadila]

Кто знает что за двери?

по ручкам очень похоже, что в нишу вставили икеевский ПАКС ))))
А вообще - это же рендер, дизайнер мог поставить просто двери, не какой-то конкретной марки.

[ДВесёлый]

До середины 2017 застройщик все исправит если надо будет  Ну а ДДУ расторгнуть он вообще только рад будет

Застройщик планировку правил по одной из двух причин:
1 Ошибка в проектировании (исполнении проекта) - в результате небольшого смещения вентиляции или канализации по другому уже не сделаешь - в результате в холле у входной двери ниши пропали. То есть теперь верхнюю одежду можно будет повесить только в комнате - удобно думаете?
2 Экономия - некоторые варианты планировки позволяют существенно сьэкономить на материалах. В условиях девальвации застройщику приходится экономить - на 70 процентов из импортных комплектующих все делается. Уже экономили на фасадах второй очереди и установили фонари посреди тротуара.
Посему ничего исправлять застройщик и не подумает. Насчет разрыва ДДУ - конечно рыночная стоимость больше уплаченной первоначально плюс ставка рефинансирования 9,5 процентов в год. Но продавать по рыночной стоимости можно еще год....

[Руслан]

ДВесёлый, не уверен, что правильно понял, но все же:
1. Если у Вас в ДДУ есть ниши, а по факту их нет, но их возможно возвести, то застройщик может и согласится их возвести, но сами понимаете, сколько это может тянуться, в соответствии с тем же  ДДУ.
2. А по рыночной и не надо! Со скидкой продадут, все равно в плюсе будут.

Если ниш действительно нет, то мне кажется, что там не проектировании ошибка. Проект как сделали, так сделали, вопрос почему схема в ДДУ другая?! В общем по факту надо смотреть, что и как там, а потом думать, что дальше делать!

[Руслан]

Karkadila, да, ручки на ПАКС похожи)

это же рендер

Думал, что квартира, надо будет внимательно посмотреть

[ДВесёлый]

ДВесёлый, не уверен, что правильно понял, но все же:
1. Если у Вас в ДДУ есть ниши, а по факту их нет, но их возможно возвести, то застройщик может и согласится их возвести, но сами понимаете, сколько это может тянуться, в соответствии с тем же  ДДУ.
2. А по рыночной и не надо! Со скидкой продадут, все равно в плюсе будут.

Если ниш действительно нет, то мне кажется, что там не проектировании ошибка. Проект как сделали, так сделали, вопрос почему схема в ДДУ другая?! В общем по факту надо смотреть, что и как там, а потом думать, что дальше делать!

Прочитайте, пожалуйста, еще раз, что я написал. Уточнение небольшое: ниши построить нельзя - коридор стал узенький в метр шириной и коридор входной группы стал вместо 8 квадратов 3 квадрата. За счет коридора соседние помещения прибавили площади. Это перемещение перегородок превратило входной коридор в весьма узенький тоннель, в котором одежду повесить некуда, разве что на гвоздики на стены и тогда уже по коридору проходить в квартиру придется боком. В целом печальные изменения ДДУ произошли.