Стройка идет свои чередом...

[Дима]

Просушить не проблема,  пушки справятся. Не совсем понятно почему тянут и тянут. В офисе Сергей Могильниченко пояснил, что откладывают остекление из за более поздней готовности монолита, но прошло больше месяца а стекол все нет.

[Владимир]

Народ, ну при чём плесень?
Особенно в свете холодов.

[ГригорийА]

Это особая плесень - морозоустойчивая... И человек (строитель, рабочий) является ее основным переносчиком...

P.S. Не удержался от шутки... Сроки сдачи близки, и волнение нарастает в геометрической прогрессии. Хочется уже поскорей въехать в новую квартиру ).

[Tom4ever]

на злобу дня....а вот если все же не успеют в указанные в договоре сроки сдать госкомиссии, то будем подавать в суд для получения компенсации? или "простим" и будем ждать после новогодних праздников?

[Renegod]

Если б раздали участникам форума ключи 31 декабря - это было бы потрясно.  ну где все готово соответственно.
Не понятно что с ними делать, но в качестве пиара самое то. Да и как то запоминаюеще.

[svangaskar]

то будем подавать в суд для получения компенсации?

Никакой компенсации в данной ситуации не положено.

[Karkadila]

Компенсация положена только в том случае, если ключи не будут выданы в сроки, указанные в ДДУ. 4 квартал 2013 года назван всего лишь "предполагаемым сроком получения разрешения на ввод в эксплуатацию".

[Руслан]

на злобу дня....а вот если все же не успеют в указанные в договоре сроки сдать госкомиссии, то будем подавать в суд для получения компенсации? или "простим" и будем ждать после новогодних праздников?

Это уже проскакивало здесь. Кажется остановились на том, что в случае судебных тяжб застройщик может пойти навстречу - расторгнуть договор и вернуть ранее уплаченные деньги Дальше тема как-то не нашла развития

[SMY]

Компенсация положена только в том случае, если ключи не будут выданы в сроки, указанные в ДДУ. 4 квартал 2013 года назван всего лишь "предполагаемым сроком получения разрешения на ввод в эксплуатацию".

Ключи (по ДДУ) должны выдать до конца второго квартала 2014, это и будет точкой отчета.

[Olga]

Кажется остановились на том, что в случае судебных тяжб застройщик может пойти навстречу - расторгнуть договор и вернуть ранее уплаченные деньги

Не может.

[Руслан]

Не может.

Будем надеятся, что проверять никому не придется:)

[Karkadila]

У RGI просто нет другого выхода, кроме как сдать наши квартиры в срок.
- Во-первых, им необходимо ввести дома в эксплуатацию, чтобы получить возможность отражать выручку в доходной части финансовых отчетов (для публичных компаний это важно).
- Во-вторых, при задержке за каждый день начисляются пени, сумма может выйти ооочень существенная. Некоторые другие застройщики (не будем тыкать пальцем) прямо в ДДУ прописывают что-то типа "задержка на полгода" - без претензий, а по договору уступки смело снижают пени с 1/150 до 1/300 ставки рефинансирования в день. А у нас ДДУ ну очень белый и пушистый.

А вообще, обычно дольщики в случае задержки просят не пени (т.к. понимаю, что могут разорить застройщика), а каких-нибудь материальных ништяков: машиноместо, ремонт, кладовую и т.п.
А с нашего в этом смысле и взять-то нечего, все уже есть, а машиномест на всех не хватит )))

[svangaskar]

Некоторые другие застройщики (не будем тыкать пальцем) прямо в ДДУ прописывают что-то типа "задержка на полгода" - без претензий, а по договору уступки смело снижают пени с 1/150 до 1/300 ставки рефинансирования в день. А у нас ДДУ ну очень белый и пушистый.
А вообще, обычно дольщики в случае задержки просят не пени (т.к. понимаю, что могут разорить застройщика), а каких-нибудь материальных ништяков: машиноместо, ремонт, кладовую и т.п.

Да нет в этой ситуации никаких пеней. Нет предмета для обсуждения

[Ust]

Karkadila в целом согласен, только фактор публичной компании я бы сейчас уже не преувеличивал. Если посмотреть на их июньскую презентацию, то там доля миноритарных инвесторов/free float меньше 8%. Я не знаю, какие у компании планы на тему оферты миноритариям/делистинга, но, с моей точки зрения, с точки зрения текущей структуры собственности компании и источников финансирования большого смысла в том, чтобы оставаться публичными, для них нет.

[Владимир]

Мне вспоминается старый советский анекдот:
Решили, стало быть, бог и дьявол "подшутить" над людьми и объявили, что через три дня конец света.
Ну летят посмотреть, как обстоят дела. Латинская Америка - карнавалы, мулатки, все пьют и танцуют, отрываются по полной. США - общая гулянка, праздник. Европа - то же самое. И вдруг СССР. Не видно ничего: копоть и дым. Они ниже спускаются - всё равно гарь. Ещё ниже... Смотрят, там все впахивают в поте лица и висят огромные транспаранты: "Пятилетку за три дня!".

Вот у нас в декабре то же самое на стройке будет ))

По крайней мере, последний раз я там когда был, там леса разбирали с такой скоростью, что я волновался, как бы этими досками не прибило кого-нибудь из рабочих внизу.