Получение собственности для владельцев квартир,купленных по ПДКП.

[Lizkin]

На мою квартиру и не только застройщик оформил собственность. Предмет иска с моей стороны стал туманным. Сколько теперь будут тянуть с заключением ДКП, вот вопрос...

[vasiliymal]

На мою квартиру и не только застройщик оформил собственность. Предмет иска с моей стороны стал туманным. Сколько теперь будут тянуть с заключением ДКП, вот вопрос...

Мне кажется в договоре стоит срок 3 месяца. Впрочем, может быть я слегка путаю.

[Mariika]

Не путаете, три месяца.

[ndmitriev]

Lizkin, искренне поздравляю. У нас, например, пока ничего не оформлено, в ЕГРН записи нет. Допустим, оформят в ближайшее время. + 3 месяца, в течение которых они должны заключить договор. Получается, уже 2016. Значит, опять пролетаем с оформлением вычета теперь уже за 2015 г., т.к. вернуть деньги по имущественному вычету можно только начиная с того года, когда имеются на руках документы.
Возможно, с иском получится быстрее.

[IVIAKC]

ndmitriev, я уже получил вычет с ПДКП, без СОС. Достаточно было акта фактического допуска

[Lizkin]

 

ndmitriev, я уже получил вычет с ПДКП, без СОС. Достаточно было акта фактического допуска

ndmitriev, спасибо!
Кстати да, с актами п/п многие подавали.

[ndmitriev]

ndmitriev, я уже получил вычет с ПДКП, без СОС. Достаточно было акта фактического допуска

Интересно. В законе чётко сказано, если сжато:
документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

Вместо этого в налоговой принимают акт допуска?

[tapu]

А как можно узнать, оформил ли застроищик квартиру на себя?

[ndmitriev]

tapu, rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Вводите кадастровый номер объекта. Если выдаёт 2 записи, включая ЕГРН, то всё ок. Если только ГКН, то нет.

[Dushechkin]

На сколько я понял из решения по Юшиной, для подачи иска разницы нет получил Джевоссет свидетельство или нет. Граждане, подскажите, пожалуйста, как связаться с гражданкой Юшиной?

[Анна Сычугова]

Dushechkin, с текстом решения по иску Юшиной О.В. к Джевоссету о признании права собственности на объект, приобретенный по ПДКП, можно ознакомиться на сайте Красногорского суда по ссылке: krasnogorsk.mo.sudrf.ru/m...p;new=0&text_number=1
Общий смысл следующий: фактически действия сторон ПДКП (в частности полная оплата цены договора) свидетельствуют о заключении договора купи-продажи. Таким образом, суд расценивает ПДКП как договор к-п.
К моменту вынесения решения получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию,объекту присвоен почтовый адрес. Поскольку строительство завершено, при этом Джевоссет не предпринимает мер по заключению основного договора к-п, суд признал за истцом право собственности на объект. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект.

[splean]

Соседи, кто-то уже оформил основной ДКП на основании ПДКП?

[Ksusaalehandrovna]

tapu, rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Вводите кадастровый номер объекта. Если выдаёт 2 записи, включая ЕГРН, то всё ок. Если только ГКН, то нет.

Подскажите, а где найти этот номер?

[Gulnara]

Ksusaalehandrovna, можете адрес вбить

[Ksusaalehandrovna]

Спасибо
Только гкн..