Получение собственности для владельцев квартир,купленных по ПДКП.

[ROA]

Да, звонок от менеджера, который оформлял со мной ПДКП.

[Poviza]

Добрый вечер, как становиться ясно, число жильцов которые будут получать собственность  увеличивается. Есть ли такие, которым необходимо получить документ Оценки квартиры для предоставления в Сбербанк? При коллективной заявке стоимость на услуги уменьшается. Всех желающих прошу писать в личном сообщении.

[ndmitriev]

Многие уже делали оценку, и, кажется, скоро у неё истекает срок годности ((
Спасибо "Джевоссет".

[ndmitriev]

И кстати, была неофициальная информация, что получать в ближайшее время будет только 16-й корпус. Для жильцов 17-го корпуса пока непонятно.
Если есть кто из 17-го, кто уже сдвинулся с "мертвой точки", отпишитесь.

[komarov]

Почитал FAQ, получается, джевосет слегка лукавит, утверждая, что без их волшебных услуг за 20 тысяч (квартира + машиноместо) получить бумажки о собственности невозможно. Якобы росреестр требует присутсвие их представителя.
Как я понял, от них требуется только ДКП подписать и всё.

[Karkadila]

Якобы росреестр требует присутсвие их представителя.Как я понял, от них требуется только ДКП подписать и всё.

Не лукавит. Регистрация ДКП в Росреестре без присутствия представителя Джевоссета по нотариальной доверенности невозможна.

[Densis]

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто сделал уже оценку квартиры (банк Сбербанк). Где и какие документы получали? За ранее спасибо.

[komarov]

Не лукавит. Регистрация ДКП в Росреестре без присутствия представителя Джевоссета по нотариальной доверенности невозможна.

Но ведь денег они просят за услуги аффилированного регистратора, а не за присутствие своего представителя.

[Karkadila]

Но ведь денег они просят за услуги аффилированного регистратора, а не за присутствие своего представителя.

Для меня ПДКП - это вид вторички, только продажа не от физлица физлицу, а от юрлица физлицу.
И на вторичке практически общепринято, что регистрацию производит сторонний регистратор.
Цена 10 тыс. за объект - рыночная, поэтому в аффилированности регистратора с застройщиком проблем не вижу.
Да, неприятно, что оплаты не избежать, но и Джевоссету вряд ли хочется держать штат юристов, которые будут разъезжать по росреестру.

[komarov]

на вторичке покупатель сам решает нанимать регистратора или самому побегать.
ну и вообще, меня тут больше смущает подход - несколько миллионов им заплати, потом еще регистратору, юристу, менеджеру. Может еще бухгалтерам их и уборщицам тоже отдельно платить?

[ej_in_fog]

Если есть кто из 17-го, кто уже сдвинулся с "мертвой точки", отпишитесь.

Всем привет! В ближайшую пятницу обещали оформление ДКП вместо ПДКП после 3.5 месяцев ожиданий и оттягиваний сроков. И мы из 17к.
Пока рассматриваем 2 варианта: или настаивать на выдаче нам доверенности от застройщика (на оформление сос без их присутствия), или при вынуждении платить по 10к за объект о включении сроков получения нами сос в договор об оказании ими доп.услуг, а заодно и штрафных санкций в случае просрочки.

Попытка не пытка. Проверим - по результатам черкану пару строк.

[komarov]

посоветовался с риелтором и подтвердил свои подозрения, что это развод.
платить им не собираюсь. у них точно такая же обязанность зарегистрировать сделку, как и у меня. лучше адвокату денег заплачу и по суду их взыщу с застройщика

[Orymy]

Ну что ж, ждем первых ласточек, которые зарегистрируют сами.

[ndmitriev]

ej_in_fog, будем ждать, пишите, как будет информация!

komarov, Karkadila, мы же уже им платили при оформлении ПДКП что-то, 30 тыс. вроде. Ещё 20 тысяч надо платить???

[Karkadila]

Karkadila, мы же уже им платили при оформлении ПДКП что-то, 30 тыс. вроде. Ещё 20 тысяч надо платить???

Если вы платили за бронь - это было зачтено потом в стоимость квартиры.
А если вы платили за оформление СОС (это должен быть допник или договор оказания услуг) - то еще 20 вам платить уже не надо.