Важные вопросы о микрогороде.

[Lehus]

Но забор мне кажется очень грустной идеей. И для детей в первую очередь. Все эти железные двери, ворота, заборы, сигнализации, они плохой след в психике оставляют. Приучают к тому что за забором враг и чужая территория, на которую наплевать!

У меня такие же мысли..и как-то заборы и ворота не соответствует идее проекта:"...Поэтому мы, компания RGI, хотим создать на рынке жилья проект, про который можно будет без сомнений говорить «Как в Европе»." Тут получится не как в Европе, а как в очередном закрытом поселении советского типа.

[Г-н Пеплов]

У меня такие же мысли..и как-то заборы и ворота не соответствует идее проекта:"...Поэтому мы, компания RGI, хотим создать на рынке жилья проект, про который можно будет без сомнений говорить «Как в Европе»." Тут получится не как в Европе, а как в очередном закрытом поселении советского типа.

Наконец я узнал, что на форуме есть представитель  компания RGI.
Очень бы хотелось, что бы все обещанные задумки были реализованы. Проект (концепт) очень хорошие.
Заборы бывают разные  и некоторые очень даже красивые. Территория может быть открытой, но огороженной. Может быть созданы несколько  мест входа/въезда (это может быть красиво оформленные места входа). В Гамбурге есть огороженные дома и нет никаких проблем. В Британии тоже есть.  И микрогород находится
на территории РФ, а в РФ много больше проблем чем в Европе. Инфраструктура и безопасность  вот основные преимущества данного проекта (для меня), полностью открытый город (замечательный город) это приглашение для разномастных преступников.

[Lehus]

Заборы бывают разные  и некоторые очень даже красивые. Территория может быть открытой, но огороженной. Может быть созданы несколько  мест входа/въезда (это может быть красиво оформленные места входа). В Гамбурге есть огороженные дома и нет никаких проблем. В Британии тоже есть.  И микрогород находится на территории РФ, а в РФ много больше проблем чем в Европе. Инфраструктура и безопасность  вот основные преимущества данного проекта (для меня), полностью открытый город (замечательный город) это приглашение для разномастных преступников.

Представляется, что вопросы необходимости огороженной территории и прочих пожеланий в плане безопасности будут скорее всего решаться большинством жителей и покупателей квартир МвЛ. И это правильно: т.к. кому-то та или
иная опция представляется необходимой, кому то нет. RGI на данном этапе достаточно
 четко определили, что они планируют сделать в плане обеспечения безопасности.
 microgorodvlesu.ru/#/microcity/security/

[Г-н Пеплов]

Представляется, что вопросы необходимости огороженной территории и прочих пожеланий в плане безопасности будут скорее всего решаться большинством жителей и покупателей квартир МвЛ. И это правильно

. Согласен. Это правильно.
Есть только одно НО.
Для потенциальных покупателей это тоже важно.

[Lehus]

Есть только одно НО.
Для потенциальных покупателей это тоже важно.

Не для всех. Любая допопция увеличит стоимость жилья и не всякому захочется переплачивать за житье в тюрьме с разноцветными домиками.  Вообще интересно было бы провести опрос на эту тему. Ради интереса.

[Г-н Пеплов]

Провести опрос жителей и потенциальных покупателей  идея очень хорошая.

Не для всех.

Ну, конечно, не для всех. Вообще, для всех ни чего не бывает.

в тюрьме с разноцветными домиками

палку перегибаете. По моему никто не предлагал бетонный забор, колючею проволоку, электричество по периметру и вышки вдоль периметра. Ведь и компания RGI предлагает при ремонте установить железную дверь, а не красивые занавески повесить. А в Америке очень распространены  входные двери со стеклянной вставкой. Во всех вопросах нужно найти золотую середину.

[KIND]

Абсолютно верно! Мы смортрим на жизнь в наших реалиях. И полно в ней людей, из-за которых детей до 12-13 лет из школы бабушки встречают даже в очень благополучных районах, и окна всех первых и вторых этажей в решетках - вот уж где живем, как в тюрьме! А ограждения и камеры в пределах разумного, конечно, я думаю никому не помешают. Одним из решающих факторов о покупке был именно этот-так на начало продаж было написано и нарисовано, и обещано!!!!!

[Лена]

 По поводу огороженной территории-все же очень хочется, чтобы это было, опять же для наших детей! Единственное, на сколько вырастет коммуналка? Но все же именно закрытая территория-очень важная часть для принятия решения о покупке для многих!

Добрый вечер!
Корпус 16 и 17 имеют внутренний двор, в который выходят подъезды. Границы внутреннего двора определены. Этот участок (двор)  должен на 100% быть оформлен по всем правилам, поэтому я думаю возможно ограничить проход посторонних лиц (не жителей МГ "В лесу") во внутренний двор корпуса. Дети будут гулять в безопасности.
А гостей всегда можно встретить или пропуск выписать.

Как огородить территорию жилого комплекса?

С тех пор, как Жилищный кодекс признал общей собственностью владельцев квартир не только их дом, но и двор, многие стали задумываться о том, как же этим двором
лучше распорядиться. Вполне закономерно, что жителей объединяет общее желание сохранить красоту, чистоту и безопасность своего двора. Чтобы ограничить доступ посторонних и создать замкнутый уютный мир, многие товарищества собственников сегодня принимают решение собственными силами огородить территорию своих жилых комплексов.

Для жильцов огороженная территория - это, прежде всего, чистота, порядок и безопасность, однако обустраивать собственное благополучие за счет неудобства других недопустимо. При проектировании ограждения нельзя забывать о том, что план города заранее продумывается с учетом систем коммуникаций и особенностей инфраструктуры. Зачастую ограждение территории является несправедливым по отношению к соседям, которые лишаются возможности быстро добираться до остановок общественного транспорта, детских садов, школ, магазинов, поликлиник.

Чтобы не ущемлять ничьи права и приносить только радость, проект ограждения жилого комплекса или микрорайона должен быть тщательно продуман и
согласован с городом.

Процедура эта непростая, требует согласованных действий со стороны всех жителей, поэтому ниже мы приводим схему, которой стоит придерживаться для ограждения территории своего дома.

    В случае если границы участка жилого комплекса определены, он оформлен в общую долевую собственность, а дом полностью заселен, на рассмотрение жителей может быть вынесено предложение об ограждении территории.
    Товарищество собственников жилья на общем собрании принимает единогласное решение об ограждении территории. В случае если часть квартир в доме – муниципальные, муниципалитет также участвует в принятии решения и голосует как один из собственников.
    Комиссия ТСЖ готовит проектную и разрешительную документации на ограждение и закрытие сквозного проезда для постороннего транспорта, а также предложение по финансированию работ, обязательному оборудованию круглосуточного поста охраны, организации пропускной системы для автотранспорта
аварийных служб, домовладельцев и их гостей. Проект должен обеспечивать нормальные условия эксплуатации здания. Ограждения не должны препятствовать проезду пожарных автомобилей, машин скорой помощи и автомобилей городских служб.
    Принятый всеми жителями проект согласовывается в городском управлении архитектуры (при ограждении места парковки необходимо также согласование ГИБДД).
    На тендерной основе выбирается подрядчик для проведения работ по установке ограждения в строгом соответствии с согласованным проектом.
    После успешно выполненного монтажа ограждения дом становится настоящей крепостью для его жителей.

[Бааль Сулам]

www.krasnogorsk-adm.ru/ne...60dc442cdf31bb0804fc2cbe0 - план микрорайона, утвержденный в администрации Красногорска.

Нет ни бассейна, ни загона с розовыми пони, зато есть церковь 

Поверьте мне, с некоторых пор Церковь (в Москве) гораздо лучше чем мечеть . Это поднимает стоимость жилья в перспективе, а не опускает.

[Антон]

По поводу 9 пункта: очень жаль, что не будет ограничений на въезд. Скрывать может быть и нечего, а вот непрошеных гостей хотелось бы отфильтровать.

Огораживать нельзя, чем больше людей будет находиться в микрогороде, тем безопаснее он будет. Безопасность делает не заборы, а глаза. Поэтому же важно чтобы, как можно более разнообразная инфраструктура была, чтобы городок эксплуатировался не только местными, но и не местными и как можно больше часов в сутках.

[chonkin]

Есть еще один очень важный вопрос, возможно самый важный - это вопрос обслуживания и управления домами после завершения строительства. Наверное даже можно отдельную тему создать, так как тут есть о чем порассуждать. От того кто будет обслуживать и управлять домом будет зависеть его состояние и в конечном итоге рыночная стоимость наших квадратных метров. В общем, если у кого есть какая информация по поводу того кому RGI планирует доверить обслуживание наших домов, добро пожаловать делиться информацией

[Igor]

Насколько помню, на данном этапе речь идет о некой УК назначаемой ЭрДжиАй... по крайней мере до конца строительства планы были такие... Может есть и более свежие вести?

[art]

На днях менеджер обрадовала - 18ый заселяют осенью, а 16ый в начале 14го года, а так хотелось присоединиться к "первым жильцам которые получат ключи уже осенью"(

[тега николай]

Эти менеджеры всегда говорят по-разному. 

[ГригорийА]

Но информация по 18-ому корпусу кажется достоверной. Все-таки в нем работы уже сейчас на финишной прямой (тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить). Так что надеюсь, что осенью буду справлять новоселье - своего рода подарок от Rose Group на день рождения.