Паспорт на квартиру

[InVinoVeritas]

в электронном виде из Росреестра получил кадастровый паспорт

ДВесёлый
А не подскажешь как получал из россестра онлайн тех паспорт
очень интересует точный адрес *)
а посылал 2 запроса все в тишину *(
+ примерный срок получения тех паспорта онлайн
Спасибо!

[ДВесёлый]

ДВесёлый
А не подскажешь как получал из россестра онлайн тех паспорт
очень интересует точный адрес *)
а посылал 2 запроса все в тишину *(
+ примерный срок получения тех паспорта онлайн
Спасибо!

на сайте Росреестра:https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request
выбираете красногорский район московской области улица Кленовая номер дома и номер квартиры - не строительный номер квартиры подскажут в офисе. Далее делаете запрос кадастрового паспорта на этом же сайте, оплачиваете пришедшую на почту квитанцию - можно со счета мобильника - итого 180 руб. И через сутки - двое получаете на почту кадастровый паспорт с планировкой и всеми размерами.

[Anton]

Поиском не нашёл подобного вопроса.

Сталкивался ли кто-нибудь с ошибка планировки в тех паспорте?
Для проведения оценки попросил RoseGroup прислать мне тех паспорт на кваратиру.
Юлия Б. прислала его в pdf, но с планировкой, которая не соответствует действительности:
В присланной планировке ниша для встроенного шкафа в коридоре во всю длинну стены до ванной комнаты, хотя в действительности она только на половину длинны.

Я указал на это несоответсвие Юлии и попросил прислать исправленный вариант. После чего Юлия не отвечает на письма и дозвониться я до неё не могу. По тел. +7 (495) 933 61 80 секретарь, весьма недружелюбно, говорит, что её нет.
По (495) 645-00-55 меня переключили на Анну, которая сказала, что тех паспортами не занимается, но сама связалась с Юлией, и та пообещала, что ответит мне на письмо "сегодня-завтра" - не ответила.

Правильно ли я понимаю, что БТИ у нас фактически ничего не обмеряли, и у них сейчас, вероятно, зафиксирована ошибочная планировка, которую им давал RG?
По документам у меня сейчас получается перепланировка. Для проведения оценки придется либо исправить документы либо привести фактическую планировку к тому, что указано в документах- то есть, сломать вент.(?) шахту.

Кто что может подсказать в данной ситуации?

[вложение устарело]

[Karkadila]

Вы не первый с такой проблемой, к сожалению.
Другие соседи, кто с этим столкнулся, также не встретили понимания со стороны застройщика и решили заказать новый техпаспорт в БТИ.

[Anton]

Вы не первый с такой проблемой, к сожалению.
Другие соседи, кто с этим столкнулся, также не встретили понимания со стороны застройщика и решили заказать новый техпаспорт в БТИ.

В заказанном в БТИ техпаспорте планировка верная, соответствующая реальности? Или надо заказывать обмер от них?
На сайте www.mobti.ru не нашёл порядка и стоимости оформления тех паспорта. Направьте, если не сложно, куда идти по этому вопросу.

[ДВесёлый]

В заказанном в БТИ техпаспорте планировка верная, соответствующая реальности? Или надо заказывать обмер от них?
На сайте www.mobti.ru не нашёл порядка и стоимости оформления тех паспорта. Направьте, если не сложно, куда идти по этому вопросу.

прямо на сайте росреестра можно заказать кадастровый паспорт (стоимость менее 200 руб) Есть основания полагать, что в кадастровом паспорте указаны реальные размеры с реальной планировкой

[Karkadila]

Порядка 5-6 тысяч рублей назвали цену.

[Anton]

прямо на сайте росреестра можно заказать кадастровый паспорт (стоимость менее 200 руб) Есть основания полагать, что в кадастровом паспорте указаны реальные размеры с реальной планировкой

Оценщик хочет техпаспорт, а не кадастровый. А в кадастровом разве планировка указывается?

Порядка 5-6 тысяч рублей назвали цену.

Получается, БТИ произведёт обмер и оформит новый тех паспорт с правильной планировкой и, возможно, другой площадью, после чего всё это как-то надо будет внести в росреестр?

[Karkadila]

А в кадастровом разве планировка указывается?

Да, в кадастровом есть план квартиры, переданный застройщиком.

Получается, БТИ произведёт обмер и оформит новый тех паспорт с правильной планировкой и, возможно, другой площадью, после чего всё это как-то надо будет внести в росреестр?

Все верно.

[Anton]

Karkadila, спасибо.

Вот это удружил мне RG..

[Karkadila]

Вот это удружил мне RG..

1) убедитесь, что вам действительно необходим ТЕХПАСПОРТ для проведения оценки и для банка. В Сбере и ВТБ24 без него точно можно обойтись.
2) Убедитесь, правильная ли планировка в кадастровом паспорте. Если там она верная и техпаспорт вам все-таки не критичен, оценка может быть сделана по кадастровому паспорту.
И только если техпаспорт строго необходим + ошибка есть и в кадастровом, тогда придется все это исправлять (

[Anton]

Связался с БТИ: они не делали инвентаризацию наших домов, соответственно, и техпаспортов у них тоже нет. Выезд специалиста и оформление техпаспорта на двухкомнатную будет стоить 6150р.

Убедитесь, правильная ли планировка в кадастровом паспорте

Проверил кадастровый паспорт, который получал ранее в МФЦ: там только одна страница текста, планировки нет вообще. Это я какой-то неполный кадастровый паспорт у них запросил? Или в росреестре может вообще не быть информации о планировке? На всякий случай ещё запросил кадастровый паспорт онлайн на сайте росреестра, обещают выполнить запрос к пятнице, жду.

[Karkadila]

там только одна страница текста, планировки нет вообще. Это я какой-то неполный кадастровый паспорт у них запросил? Или в росреестре может вообще не быть информации о планировке?

Все может быть. В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.

[Anton]

В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.

У меня как раз первая очередь. Подожду, что будет по результату онлайн заявки.

[DiS]

Все может быть. В первой очереди у всех кадастровых паспортов была схема на 2ой странице.

Точно не у всех. У меня 1 страница. Без плана.