УК "В Лесу"

[alla-2004]

ООО Ритейл МВЛ обжаловает отказы по 16 и 17 дому:

krasnogorsk--mo.sudrf.ru/...mp;Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

суды наши вечные

ПО 16 дому:

krasnogorsk--mo.sudrf.ru/...mp;Submit=%CD%E0%E9%F2%E8


Пока ни одно решение из 9-ти не вступило в силу!

[alla-2004]

Из телеграмм:

telegra.ph/Dolzhna-li-UK-...-bez-dogovora-s-RSO-03-09
(подробная переписка)
Должна ли УК оплачивать ресурсы без договора с РСО?
ООО "Комфорт Эстейт"9 марта 2017 г.
По формальным обстоятельствам (учредительные документы самой ООО "В лесу" были предоставлены в виде копий с копий, а запрос ООО "ТЭСИС" на предоставление необходимых документов был проигнорирован) договор на теплоснабжение между ООО «ТЭСИС» и ООО «В лесу» пока не заключен и, согласно положениям постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, потребление является бездоговорным.
 Согласно положениям Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ стоимость тепловой энергии полученной в результате бездоговорного потребления подлежит оплате в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

 ООО «ТЭСИС» направило в адрес ООО «В лесу» 4 требования об оплате потреблённого ресурса на общую сумму 17 509 961,18 рублей, однако, потребитель оплатил только 4 158 979,4 рублей.


Январь 2017

 На сегодняшний день задолженность ООО «В лесу» за поставленную ООО «ТЭСИС» тепловую энергию за период с октября 2016 года по январь 2017 года составляет 13 350 981,78 рублей.

 В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190 от 27.07.2010 года «О теплоснабжении» Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию, обязан уплатить теплоснабжающей организации пени. Сумма пени на 01.03.2017г., подлежащей оплате составляет 116 721,28 рублей.

Более того, согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" в случае неоплаты в указанный срок потребителем стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.   

Общеизвестно, что недобросовестные управляющие компании намеренно создают задолженность перед РСО, размещают собранные средства в различные финансовые предприятия, в том числе очень рискованные, для получения процентного дохода.

 krasnogorsk-adm.ru/news/r...n-budut-zaschischeny.html

УК "Комфорт Эстейт" еще раз обращается к жителям первой очереди Микрогорода "В лесу" с просьбой проявить бдительность и усилить контроль за движением денежных средств в управляющей организации во избежание случаев злоупотребления собранными средствами. Со стороны ООО "ТЭСИС" уже направлена претензия в адрес генерального директора ООО "В лесу", в ближайшее время будет подан иск в суд.


Иск подан 11 апреля, слушание назначено на 6.06

kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9041-28383/2017

Радий Хабиров: Крупнейшая УК Красногорска набрала сотни миллионов долгов, но права граждан будут защищены

Группа компаний ООО «ДЭЗ» в ходе управления многоквартирными домами на территории городского округа Красногорск задолжала только компании ПАО «Красногорская теплосеть» более 200 миллионов рублей. Также имеются и другие долги, например, перед собственными сотрудниками. В ходе совещания в администрации Красногорска ряд экспертов оценили данную ситуацию как возможную подготовку к преднамеренному банкротству, поскольку основная часть жителей за коммунальные услуги осуществляет своевременные выплаты, которые, вероятно, направляются не по назначению.
В настоящее время сотрудники ОБЭП и ПК УМВД России по Красногорскому району МО по данным фактам проводят проверку, по результатам которой руководство группы компаний может быть привлечено к уголовной ответственности, на основании имеющихся признаков растраты денежных средств.


Председатель Общественной палаты Красногорского района Владимир Тонкоев отметил, что сложившейся ситуации можно было избежать в случае заключения соглашения группы компаний «ДЭЗ» с «МосОблЕИРЦ»: «Данная мера позволила бы в дальнейшем не допустить использования полученных от жителей средств не по назначению и исключить долги управляющих компаний перед ресурсопоставляющими компаниями».


Подводя итог совещания, врио главы городского округа Красногорск Радий Хабиров подчеркнул, что ни в коем случае недопустимо, когда управляющие компании используют средства жильцов не по назначению:
- У этой ситуации есть два возможных разрешения. Первое - руководство ДЭЗа «вспомнит», куда ушли эти сотни миллионов, выполнит свои обязательства перед ресурсниками и гражданами и будет дальше спокойно работать на этом рынке. Второе – их ждет уголовное преследование и суд.


По мнению врио главы Красногорска, во избежание подобных ситуаций в дальнейшем, всем управляющим компаниям необходимо в кратчайшие сроки перейти к практике прямого перечисления средств жильцов на счета государственного единого расчетного центра:
- Гражданам же необходимо настаивать именно на направлении их средств напрямую в ЕИРЦ, чтобы у управляющих компаний не было соблазна направить их средства еще куда-то, обанкротиться и сбежать, потому что в этом случае жителям придется платить за коммунальные услуги дважды.

Поделиться: krasnogorsk-adm.ru/news/r...n-budut-zaschischeny.html

[Tony]

УК "Комфорт Эстейт" еще раз обращается к жителям первой очереди Микрогорода "В лесу" с просьбой проявить бдительность и усилить контроль за движением денежных средств в управляющей организации во избежание случаев злоупотребления собранными средствами. Со стороны ООО "ТЭСИС" уже направлена претензия в адрес генерального директора ООО "В лесу", в ближайшее время будет подан иск в суд.

Риторический вопрос - а причем тут УК КЭ и зачем она обращается с просьбами к жителям первой очереди))

[alla-2004]

Риторический вопрос - а причем тут УК КЭ и зачем она обращается с просьбами к жителям первой очереди))

 Она официально ещё закреплена за первой очередью!

 А это мнение вас тоже не интересует?

krasnogorsk-adm.ru/news/r...n-budut-zaschischeny.html

По мнению врио главы Красногорска, во избежание подобных ситуаций в дальнейшем, всем управляющим компаниям необходимо в кратчайшие сроки перейти к практике прямого перечисления средств жильцов на счета государственного единого расчетного центра:
- Гражданам же необходимо настаивать именно на направлении их средств напрямую в ЕИРЦ, чтобы у управляющих компаний не было соблазна направить их средства еще куда-то, обанкротиться и сбежать, потому что в этом случае жителям придется платить за коммунальные услуги дважды.

[Алексей А]

Она официально ещё закреплена за первой очередью!

Она фактически обслуживает первую очередь - ул Лесная 16-18?

[Мариша]

потому что в этом случае жителям придется платить за коммунальные услуги дважды.
Отлично!! То, чего я и боялась! Они еще пени людям начисляют....

[Алексей А]

Согласно положениям Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ стоимость тепловой энергии полученной в результате бездоговорного потребления подлежит оплате в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Закон от 27.07.2010 №190-ФЗ
В силу части 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице,осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).
При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.
Таким образом, достоверным и допустимым доказательством факта бездоговорного потребления тепловой энергии является акт, составленный в соответствии со статьей 22 Закона о теплоснабжении.

Смысл в том, что бездоговорное потребление д.б. подтверждено - зафиксировано в соответствии с законом от 27.07.2010 №190-ФЗ. Только на основании акта можно говорить о сроках - 15 дней для оплаты бездоговорного потребления тепловой энергии.

[Алексей А]

потому что в этом случае жителям придется платить за коммунальные услуги дважды.
Отлично!! То, чего я и боялась! Они еще пени людям начисляют....

Вы с чего это взяли?

[Мариша]

Смысл в том, что бездоговорное потребление д.б. подтверждено - зафиксировано в соответствии с законом от 27.07.2010 №190-ФЗ. Только на основании акта можно говорить о сроках - 15 дней для оплаты бездоговорного потребления тепловой энергии.

алексей, расшифруйте, пожалуйста, что это значит? Мы же потребляли тепло, люди платили...Надо еще подтвердить-зафиксировать потребление, чтобы УК деньги перевела?

[Мариша]

Вы с чего это взяли?

Что вы имеете ввиду? Вопрос про пени?

[Алексей А]

алексей, расшифруйте, пожалуйста, что это значит? Мы же потребляли тепло, люди платили...Надо еще подтвердить-зафиксировать потребление, чтобы УК деньги перевела?

Не совсем так - "бездоговорное потребление" - это некие нарушения, за которые предусмотрены значительные штрафные санкции. В законе от 27.07.2010 №190-ФЗ есть 4 типа "бездоговорного потребления", за которые потребитель должен оплатить "покрыть убытки РСО", которые значительно выше чем пени за просрочку оплаты в рамках договора РСО-УК. Т.е. для начала отсчета срока в 15 дней в течение которого необходимо оплатить "бездоговорное потребление тепловой энергии", составляется акт (установленной формы), далее при неуплате (т.е. если не соблюдается срок 15 дней) идут санкции. Для понимания разницы - в иске от ТЭСИС пени составляют порядка 180 тыс рублей, а некие убытки (которые очевидно нужно еще доказать в суде) за "бездоговорное потребление" порядка 8,8 млн.рублей. Т.е. АКТ необходим для обоснования штрафных санкций.

ТЭСИС получает оплату по счетам, которые он выставляет УК "В лесу", исходя из фактических поступлений от собственников по ЕПД.

[Алексей А]

Что вы имеете ввиду? Вопрос про пени?

я про двойную оплату КУ

[Алексей А]

В части ЕИРЦ

Единые расчётно-кассовые центры (ЕРЦ, МФЦ, ЕИРЦ и прочие варианты)- всероссийский обман

Цитата:

"В России создан жилищно-коммунальный лохотрон, в «кассу» которого поступают гарантированные финансы. Этот лохотрон построен таким образом, чтобы выполнялась заповедь «Не кради». То есть граждане России должны принести и отдать деньги лично сами - этот абзац дал карт-бланш монопольному эксклюзивному платёжному агенту, который маскируется под классического агента в смысле норм агентирования ГК РФ. И вкупе такой двойной агент под вывеской так называемых районных, городских и областных единых расчётных центров (ЕРЦ, ЕРКЦ, МФЦ, ЕИРЦ и прочие варианты) оккупировал всю территорию России от Калининграда до Сахалина!..."

конец цитаты.

Печаль в том, что летом этого года должны быть приняты изменения в ЖК РФ, которые подведут законодательную базу под ЕИРЦ. Т.е. тут глобальный минус в том, что мы будем платить "третьему лицу", на поверку все ЕИРЦ это различного рода ООО, которые не предоставляет нам ЖКУ. А они ЕИРЦ будут там по собственному разумению раскидывать финансы по разным УК.

[Мариша]

я про двойную оплату КУ

Из статьи выше, которую Алла выложила

[alla-2004]

Цитата: Мариша от Сегодня в 11:57:47
алексей, расшифруйте, пожалуйста, что это значит? Мы же потребляли тепло, люди платили...Надо еще подтвердить-зафиксировать потребление, чтобы УК деньги перевела?

Не совсем так - "бездоговорное потребление" - это некие нарушения, за которые предусмотрены значительные штрафные санкции. В законе от 27.07.2010 №190-ФЗ есть 4 типа "бездоговорного потребления", за которые потребитель должен оплатить "покрыть убытки РСО", которые значительно выше чем пени за просрочку оплаты в рамках договора РСО-УК. Т.е. для начала отсчета срока в 15 дней в течение которого необходимо оплатить "бездоговорное потребление тепловой энергии", составляется акт (установленной формы), далее при неуплате (т.е. если не соблюдается срок 15 дней) идут санкции. Для понимания разницы - в иске от ТЭСИС пени составляют порядка 180 тыс рублей, а некие убытки (которые очевидно нужно еще доказать в суде) за "бездоговорное потребление" порядка 8,8 млн.рублей. Т.е. АКТ необходим для обоснования штрафных санкций.

ТЭСИС получает оплату по счетам, которые он выставляет УК "В лесу", исходя из фактических поступлений от собственников по ЕПД.

Алексей, вопрос к вам как исполнительному директору ассоциации ВЛ:

Сколько оплат за отопление вы сделали ООО ТЕСИСу, кроме той, что указана в письме ЗА ОКТЯБРЬ-НОЯБРЬ!!!?

"ООО «ТЭСИС» направило в адрес ООО «В лесу» 4 требования об оплате потреблённого ресурса на общую сумму 17 509 961,18 рублей, однако, потребитель оплатил только 4 158 979,4 рублей."
 Это подсчет по январь включительно, а ещё февраль-март-апрель в среднем по 5500000х3=16500000 руб. , а ещё корреляцию в феврале и марте собирали за 2016 год по 2170 с квартиры!

telegra.ph/Dolzhna-li-UK-...-bez-dogovora-s-RSO-03-09