Цены на квартиры

[Leshy]

Мда. Моя 4-ка на 2 ляма за 10 мес выросла. Обалдеть! И кто покупает по нынешним ценам?

[Барбариска]

Видела на официальном сайте МвЛ, что до 30 сент. при покупке квартиры в 13 и 15 корпусах сертификат в размере 100000 руб. на покупку кухни в IKEA.

[AlexeyB]

Вообще в МВЛ дейстуют 2% скида при покупки 2-й квартиры на себя/близкого родственника. И еще 2% если вся оплата целиком сразу. И эти 100к можно тоже попросить добавить к скидке а не получить сертификатом. Но при этом максимальная скидка не может быть больше 5%.

Еще слышал можно написать отдельную просьбу "продать без м/м" и застройщик на его усмотрение можете её удовлетворить или нет.

Все со слов менеджера, к которым жители 17-го корпуса относятся двойственно.

[Барбариска]

А еще, кстати, мы покупали квартиру с 5% скидкой, как сотруднику Сбербанка (мама работает там, и квартира на нее покупалась), потому что как нам сказали Сбербанк генеральный партнер застройщика (или что-то в этом духе). Правда я не в курсе всегда ли действует это предложение или мы просто так удачно попали.

[ВикторьИванна]

Барбариска, у нас - аналогично. Но скидку никто не предлагал. Забыли, наверное. Я чисто случайно нужную бумажку взглядом на столе зацепила прямо в момент подписания ДДУ. И оно свершилось!)

[evgeniy]

Что больше всего меня убивает, нет существенной разницы в стоимости  квадрата в 1й и 2й очередях!

[Ust]

Барбариска вполне реальный сценарий, учитывая то, что Сбербанк - основной кредитор застройщика.

[vilurom]

Здесь есть представители МВЛ? Почему такие ядерные цены на 2-ю очередь?

[lenusia]

Барбариска, у меня тоже муж работает в Сбере, но никакой скидки не было...

[Барбариска]

Барбариска, у меня тоже муж работает в Сбере, но никакой скидки не было...

Барбариска, у нас - аналогично. Но скидку никто не предлагал. Забыли, наверное. Я чисто случайно нужную бумажку взглядом на столе зацепила прямо в момент подписания ДДУ. И оно свершилось!)

я точно не знаю,как дело было,потому что изначально ездила мама в офис (по приезду сказала,что если берем,то будет скидка),но в любом случае мы знали о скидке заранее, когда еще только обдумывали вариант с покупкой квартиры в МвЛ,до подписания договора.

[Orymy]

Здесь есть представители МВЛ? Почему такие ядерные цены на 2-ю очередь?

Для ответа на этот вопрос нужен не сотрудник МВЛ а учебник экономической теории. Спрос там, предложение, принципы формирования рыночной цены и т.д. Слышали про такое? 

А если серьезно - то рост цен логичен, тут куча факторов
- Уровень доверия к застройщику сейчас выше - ведь первая очередь уже сдана (причем вовремя), на нее можно посмотреть, и она сама по себе уже хорошо продает весь остальной микрогород. Покупателям первой очереди приходилось на слово верить застройщику и красивым обещаниям. Покупатели второй очереди уже могут сами приехать и убедиться, как тут круто.
- Инфляция
- Более выгодное расположение относительно первой очереди (мы все же окраина, как никак, а они будут почти в центре, рядом со школой и детским садом, далеко от ПШ)
- В целом спрос на жилье такого формата растет (люди хотят не просто унылые спальники, а с инфраструктурой, уникальной концепцией, парковками и т.д.). С каждым годом все больше людей, готовых за это платить.
- Открыто метро ПШ ну и т.д. и т.п.

[Orymy]

Что больше всего меня убивает, нет существенной разницы в стоимости  квадрата в 1й и 2й очередях

Это логично. В первой очереди остались в основном не самые привлекательные варианты, хорошие квартиры раскуплены.
И расположение второй очереди удачнее, дальше от шоссе, ближе к лесу и к центру микрогорода. И сами дома мне там больше нравятся - они ниже и симпатичнее 

[Karkadila]

Здесь есть представители МВЛ? Почему такие ядерные цены на 2-ю очередь?

Так происходит во всех ЖК. Это естественный рост цен.
Например, я одновременно с МвЛ в апреле 2013 покупала вторую квартиру в другом ЖК. Сейчас цена на точно такую же квартиру в следующей очереди строительства со сроком сдачи 2016 год выше, чем цена, которую я заплатила, на 46%. В МвЛ рост гораздо более скромный.

[Sereda Andrey]

Мда. Моя 4-ка на 2 ляма за 10 мес выросла. Обалдеть! И кто покупает по нынешним ценам?

У нас так вообще на 5 млн на 1 год.

[Мариша]

Дорогие соседи, может кто-нибудь подскажет достойную альтернативу МВЛ за те же деньги?