Я сегодня задал примерно такой же вопрос оценщику. Мол, новые цены кажутся нереальными. Он с иронией воспринял мои сомнения.
Другой вопрос, что сейчас сам по себе спрос невелик. У кого были свободные средства, скорее всего, их уже вложили раньше. А у кого были, но "рисковые", возможно, захотят лучше отложить на чёрный день (у кого не горит покупка). Сейчас везде затишье.