Цены на квартиры

[Karkadila]

это правило нерушимо

В целом это так. НО на тех стройках, где сохраняется массовое предложение от застройщика, это сейчас не работает. В МвЛ и в ЖК Переделкино Ближнее можно на вторичке найти предложения ниже застройщика.

[Пожилой строитель мудрый]

это чистейшей воды маркетинговый шаг, а "нерушимо", естественно, любая коммерческая организация стремится к извлечению выгоды, однако же в нашем случае дельта вообще снята с какофонического запила.

[au1]

Они все распродали еще года 2 назад. Оставалась 4шка со большой площадью

Не совсем так, у них осталась треха в 17м, по крайней мере летом смотрел ее за 13 с копьем в 12 й секции, кажется, на верхнем этаже.
Если говорить по ценам, то первая очередь продает щас около 11 млн трехи (с м/м), хотя летом эти же квартиры висели по 11,8-12 млн.р.

[piton]

Не совсем так, у них осталась треха в 17м,

Все верно. Если открыть официальный сайт то можно увидеть, что в первой очереди еще выставлены на продажу квартиры. И не одна. И в офисе продаж это подтверждают. В основном четверенки на 2-х этажах, но есть и трешка о которой вы говорите - 17 корпус 10-я секция, 14-й этаж. Правда цена уже перевалила за 14.
Кстати, если в первой очереди последние этажи продавались со скидкой (приблизительно как вторые этажи, то есть дешевле чем средние и высокие) то сейчас политика застройщика изменилась и последние этажи - самые дорогие.
Не уточнял цены в 11 и 14 корпусах, но сейчас цены в 15-м чуть выше или почти такие же, как предложения по продаже от собственников из первой очереди. Кстати во второй очереди выбор квартир пока есть, да и квартиры побольше и получше, чем те, что предлагают собственники первой очереди. Конечно, собственники 1-й очереди определенные вложения в  свои квартиры уже произвели, да и  продаются частично с мебелью и бытовой техникой, так, что конкретно в МВЛ вторичка сейчас смотрится явно предпочтительнее предложений застройщика.

[Владимир]

если в первой очереди последние этажи продавались со скидкой

Это было только в самом начале. На старте продаж.

[piton]

Это было только в самом начале. На старте продаж.

Но все-таки было!

[Владимир]

Было, просто некорректно распространять это заявление на всю первую очередь. Можем ввести в заблуждение вторую... )))

[Дмитрий Ларкин]

Мы покупали в октябре 2013 ого, удорожание в нашей секции было примерно 75 000 за этаж вверх (вниз не знаю, не рассматривали 2-ой и 3-из этаж)

[piton]

Мы покупали в октябре 2013 ого, удорожание в нашей секции было примерно 75 000 за этаж вверх

Это вам крупно повезло. Мы покупали в мае 2012. Так вот в нашей конкретной ситуации (17-й корпус 10-я секция) было следующее: квартира на 11-м и 12-м этажах стоила на 250 тыр. дороже, чем на 10-м. Выбрали, естественно 10-й. На 13 еще дороже, чем на 11-м и 12-м.

[Lehus]

это чистейшей воды маркетинговый шаг, а "нерушимо", естественно, любая коммерческая организация стремится к извлечению выгоды, однако же в нашем случае дельта вообще снята с какофонического запила.

Кстати, в сегодняшней статье RGI сами обозначили себестоимость строительства в МвЛ: 95-100 тыс. руб. за метр. Для оценки "дельты".
www.kommersant.ru/doc/2944492

[Пожилой строитель мудрый]

Это не себестоимость, пусть не врут. Я как бы в индустрии работаю.

[МариК]

Цены на май есть у кого-нибудь?

[Пожилой строитель мудрый]

[Lewis]

Спасибо!

[korsa]

c ноября месяца нет изменений