Автор Тема: Цены на квартиры (Прочитано 368467 раз)

piton · « **Ответ #1440 :** 24 Март 2016, 12:09:12 »

Цитата: Дмитрий Ларкин от 24 Март 2016, 11:27:39

Мы покупали в октябре 2013 ого, удорожание в нашей секции было примерно 75 000 за этаж вверх

Это вам крупно повезло. Мы покупали в мае 2012. Так вот в нашей конкретной ситуации (17-й корпус 10-я секция) было следующее: квартира на 11-м и 12-м этажах стоила на 250 тыр. дороже, чем на 10-м. Выбрали, естественно 10-й. На 13 еще дороже, чем на 11-м и 12-м.

Lehus · « **Ответ #1441 :** 24 Март 2016, 23:10:27 »

Цитата: Пожилой строитель мудрый от 20 Март 2016, 13:41:03

это чистейшей воды маркетинговый шаг, а "нерушимо", естественно, любая коммерческая организация стремится к извлечению выгоды, однако же в нашем случае дельта вообще снята с какофонического запила.

Кстати, в сегодняшней статье RGI сами обозначили себестоимость строительства в МвЛ: 95-100 тыс. руб. за метр. Для оценки "дельты".
www.kommersant.ru/doc/2944492

Пожилой строитель мудрый · « **Ответ #1442 :** 25 Март 2016, 08:14:54 »

Это не себестоимость, пусть не врут. Я как бы в индустрии работаю.

МариК · « **Ответ #1443 :** 06 Май 2016, 09:47:32 »

Цены на май есть у кого-нибудь?

Пожилой строитель мудрый · « **Ответ #1444 :** 07 Май 2016, 11:33:35 »

Lewis · « **Ответ #1445 :** 09 Май 2016, 21:55:00 »

Спасибо!

korsa · « **Ответ #1446 :** 10 Май 2016, 14:45:27 »

c ноября месяца нет изменений

Пожилой строитель мудрый · « **Ответ #1447 :** 10 Май 2016, 15:02:34 »

Жмутся. Не хотят опускать, ждут лохов.

Strela · « **Ответ #1448 :** 10 Май 2016, 17:38:18 »

Так они акциями "опускают". Машиноместо в подарок в первой очереди, 3% скидка- во всех. Мало что ли?))

Пожилой строитель мудрый · « **Ответ #1449 :** 10 Май 2016, 17:47:32 »

Как сказать, как сказать. Если бы покупал сейчас вместо 2014 года, я бы 100 раз подумал, зачем мне и жене жилье за МКАД по цене метра 135 рублей (со скидкой 131 рубль), а уж стойло по 750 я вообще не учитываю, его надо давать не просто в подарок, а за нулевое обслуживание в течение 10 лет, как минимум.

Strela · « **Ответ #1450 :** 10 Май 2016, 17:50:31 »

Пожилой строитель мудрый, цены не низкие, конечно. Но лучше высокие цены со скидками и подарками, чем просто высокие цены)) Раз держат такие- ну значит, есть спрос.

Пожилой строитель мудрый · « **Ответ #1451 :** 10 Май 2016, 17:53:08 »

Честно, Strela, я вот не понимаю, с каким кулькулятором нужно сидеть лицу, ответственному за установление цен потребителю, чтобы маржу закладывать в 200%.
Себестоимость на условиях "стабилизации" экономики в этом году уже подбирается к 70 рублям (с учетом обесценившихся за почти 2 года рублей).

Strela · « **Ответ #1452 :** 10 Май 2016, 18:02:29 »

Цитата: Пожилой строитель мудрый от 10 Май 2016, 17:53:08

с каким кулькулятором нужно сидеть лицу,

С большим, очень большим)))

Zayachya lapka · « **Ответ #1453 :** 10 Май 2016, 20:10:46 »

Калькулятор тут ни при чем, раз берут по таким ценам значит спрос есть... Ничего личного, только бизнес.
Ну а потом кто её посчитал, эту себестоимость в 70 рублей? Помимо себестоимости есть ещё накладные, проценты по кредитам и прочее... Так что не все так просто...

Наталья Я · « **Ответ #1454 :** 10 Май 2016, 20:49:43 »

Если Пожилой строитель мудрый, то пусть сам объяснит нам "не в теме" почему ВСЕ строители закладывают маржу в 200%?!!! И почему Пожилого мудрого так расстроила цена сейчас в МГвЛ? Покупал же в 2014 дешевле. Стойло за 750...что за тон...так надоело негатив читать. Нормальные тут цены! За удобства надо платить. Мне лично в паркинг очень нравится на лифте спуститься.