Цены на квартиры

[Елена90]

Народ, если у кого есть инфо по ценам, выложите плиз

[Lehus]

Народ, если у кого есть инфо по ценам, выложите плиз

Какой смысл выкладывать ценник, когда  Rose Group  напрямую уже на ЦИАНе квартиры от себя (первичка) публикует и продает: видны ценники от застройщика по каждой отдельной квартире (понятно, что не весь объем в ЦИАН выбрасывают, но ценовая политика видна +- в достаточно оперативном режиме).

[ДВесёлый]

Народ, если у кого есть инфо по ценам, выложите плиз
Какой смысл выкладывать ценник, когда  Rose Group  напрямую уже на ЦИАНе квартиры от себя (первичка) публикует и продает: видны ценники от застройщика по каждой отдельной квартире (понятно, что не весь объем в ЦИАН выбрасывают, но ценовая политика видна +- в достаточно оперативном режиме).

Действительно картинка хорошая на циане:
map.cian.ru/?deal_type=2&...m=14&engine_version=2

[Наталья Я]

Начали продавать без отделки. И про машиноместо в объявлении не увидела. Тогда дороговато получается

[Лена]

Начали продавать без отделки.

Без отделки?
На сайте застройщика есть инфа о рассрочке gorodvlesu.ru/index.php?t...4.msg128570;topicseen#new

[Ya]

Продам квартиру-студию в Life-митинская, Пятницкое шоссе 21. Окна во двор. 3 этаж. 29кв.м. Большая лоджия. Установлена кухня, стиральная машина. Один собственник. Цена 6300000.

Помню была целая дискуссия, что в МвЛ квартиры очень дорогие по сравнению с Митино Лайф. Один из участников форума проводил сравнение по цене и убеждал нас, что Митино стоит столько же, что и МвЛ. А там прописка, мол, московская и к метро ближе.
Вот теперь всё встает на свои места.
Цена м2 МвЛ в небольших квартирах = 140 тыс.руб/м2
Митино ЛАйф (за вычетом кух гарнитура) = 200 тыс руб/м2
Итого цена моск прописки = 60 тыс руб/м2

[paccoxin]

Какой смысл выкладывать ценник, когда  Rose Group  напрямую уже на ЦИАНе квартиры от себя (первичка) публикует и продает: видны ценники от застройщика по каждой отдельной квартире (понятно, что не весь объем в ЦИАН выбрасывают, но ценовая политика видна +- в достаточно оперативном режиме).

Как бы это сказать =) У меня друг работает в ЦИАН и занимается развитием всего продукта. Не всегда застройщики обновляют эту информацию на порталах оперативно =( Хотя конечно может ситуация уже поменялась, год назад точно не оперативно и всё зависело напрямую от заинтересованности застройщика, а для них ЦИАН в подавляющем большинстве не основной канал продаж.

[Lehus]

Как бы это сказать =) У меня друг работает в ЦИАН и занимается развитием всего продукта. Не всегда застройщики обновляют эту информацию на порталах оперативно =( Хотя конечно может ситуация уже поменялась, год назад точно не оперативно и всё зависело напрямую от заинтересованности застройщика, а для них ЦИАН в подавляющем большинстве не основной канал продаж.

Там же видны и день и время опубликования объявления.)) Почти каждый день постят и обновляют, судя по всему.

[тега николай]

Помню была целая дискуссия, что в МвЛ квартиры очень дорогие по сравнению с Митино Лайф. Один из участников форума проводил сравнение по цене и убеждал нас, что Митино стоит столько же, что и МвЛ. А там прописка, мол, московская и к метро ближе.
Вот теперь всё встает на свои места.
Цена м2 МвЛ в небольших квартирах = 140 тыс.руб/м2
Митино ЛАйф (за вычетом кух гарнитура) = 200 тыс руб/м2
Итого цена моск прописки = 60 тыс руб/м2

При желании можно в Лайф митино найти однушки и по 160-170 тыс. за метр: eco-mitino.pioneer.ru/genplan/korpus3  по 200 это последний этаж с потолками в 4 метра. Так что разница в цене не такая критическая. Но в Лайф хоть отделка нормальная (живут знакомые). Я же в Микрогороде третий год прошу УК переделать окно в спальне, из которого зимой дует холодным ветром так, что сбивает с ног. Но видно, не судьба... В другой спальне пол просто ледяной. А сколько времени, нервов и сил потратил на то, чтобы застройщик хоть что-то сделал со всеми косяками, разорванными трубами в санузлах, плесенью на стенах, переложил вздувшийся ламинат и т.д.
Моя двушка в МВЛ приобреталась еще до скачка валют и обошлась более чем в 300 тыс.долл. За эту немалую сумму я получил кучу хамства, неадеквата и геморроя. Отношение к жителям в УК и в офисе застройщика настолько наплевательское и скотское, что сложно представить. Зато в социальных сетях и на сайте веселые картинки на отвлеченные темы) Как они собираются с таким подходом успешно продавать квартиры в Микрогороде и дальше - загадка...

[nata_S]

Николай, мы в свое время рассматривали Митино Лайф- как  альтернативу. Разница в цене и сейчас-существенная.  Вам не повезло. Нам застройщик заменил три стеклопакета в течение трех недель. Другие мелкие косяки устранил в течение недели.  С хамством  не сталкивались.  При покупке новостройки всегда имеются  определенные риски.  Знакомые моих приятелей  точно также жалуются на Митино Лайф. Если бы я выбирала сейчас, то остановилась бы на Микрогороде. Многие купили квартиры в Микрогороде по   рекомендации уже въехавших знакомых или родственников.
Ваши чувства понятны. Удачи Вам  –жаль , что порой приходится трепать нервы, чтобы отстоять свои законные интересы и права. Не останавливайтесь.

[тега николай]

 Микрогород по сумме всех факторов мне нравится больше. А проблемы есть у всех застройщиков, согласен)

[Ya]

При желании можно в Лайф митино найти однушки и по 160-170 тыс. за метр: внешняя ссылка>>  по 200 это последний этаж с потолками в 4 метра. Так что разница в цене не такая критическая.

Николай, я согласен, что брать крайности нельзя. Обратился к вашей ссылке. Выбрал средние этажи. 1-комн квартиры. Цена 180-190 тыс руб/м2. Но это не релевантно, потому как эти квартиры находятся в строящемся доме. А с собственностью как раз цена будет 200+тыс/м2. А в МвЛ ГОТОВЫЕ квартиры с СОБСТВЕННОСТЬ 140/м2.

[Ya]

Вот страничка с ценами на СТРОЯЩЕЕСЯ жилье Митино-Лайф

[вложение устарело]

[тега николай]

Ага, согласен, разобрались в ценах) МВЛ лучше, он как Крым: место хорошее, а вот сервис, который бывшая УК предоставляла жильцам, не вполне соответствовал. Ну не будем больше флудить в этой теме)

[мариночка]

Николай, странно, что вам окно не сделали. Мы въехали в марте 2016, подали заявку в августе на три окна: на кухне от сварки точки и в детской два окна точки плюс дует. В ноябре нам все поменяли и отрегулировали.

Комментарий глобального модератора

Какое это имеет отношение к ценам на квартиры?