Цены на квартиры

[Сергей17]

спасибо, Мирослава! 

[Fedelina]

Fedelina, а почему не сейчас? Цены на вторую очередь выше будут, судя по всему...

С чего бы это?
А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

обещают планировки квадратурой больше

[Irina]

Fedelina, а почему не сейчас? Цены на вторую очередь выше будут, судя по всему...

С чего бы это?
А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

Как они могут быть ниже??
Первая очередь начала продаваться в состоянии "фундамент в чистом поле". К моменту второй уже будет заселенная первая+инфраструктура+метро. Естественно, вторая стартует по значительно более высокой цене

[Fedelina]

Ир, Александр имел ввиду что ниже уже построенной первой

[Strela]

А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

Цены в первой очереди на момент старта продаж во второй, разумеется, буду выше. Кто же сравнивает уже почти построенные дома с котлованом?
А если сравнивать корректно- момент старта продаж- тут Ирина уже написала, что вторая очередь будет строиться уже совсем в других условиях и странно было бы, если бы цены на неё были ниже))

[Irina]

Ир, Александр имел ввиду что ниже уже построенной первой

А, ну это да, вполне очевидно. Но, кстати, например не факт, что стартовые цены второй очереди будут ниже нынешней цены продажи кв, которая подрастет до полного окончания строительства еще минимум процентов на 30-40

[Сергей17]

Надеюсь 2 очередь всё таки будут строить по план-графику

[Alexander]

А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

Цены в первой очереди на момент старта продаж во второй, разумеется, буду выше. Кто же сравнивает уже почти построенные дома с котлованом?

Ну, например, тот, кто думает купить ли квартиру сейчас в первой очереди или чуть позже во второй за те же деньги, но с бОльшей квадратурой. Эти сомнения звучали выше, насколько я понял

Сравнивать цены на старте продаж первой очереди с ценами на старте продаж второй - очевидно для каждого, на мой взгляд. В России мало что дешевеет со временем как бы )

[Alexander]

Fedelina, а почему не сейчас? Цены на вторую очередь выше будут, судя по всему...

С чего бы это?
А мне вот кажется, что процентов на 15-20 ниже, чем цены первой очереди на момент старта продаж второй (за метр квадратный ессно).

обещают планировки квадратурой больше

Ну я в данном случае говорил про метр квадратный.
Отсюда вывод, если квадратура новых планировок будет на 15-20% больше, чем сейчас, то Вы уложитесь в сумму
Вообще это значит, что, к примеру, трешка 75м превратится в 85-90м, что вполне может быть.
Я слышал, что планируется два вида 4-х комнатных: ~105 и ~120 (но
это только слухи).

[Strela]

Ну, например, тот, кто думает купить ли квартиру сейчас в первой очереди или чуть позже во второй за те же деньги, но с бОльшей квадратурой. Эти сомнения звучали выше, насколько я понял

Если уж сравниваете цены, то стОит сравнивать и сроки строитества, я полагаю. Вторую очередь ещё даже не начали строить

Сравнивать цены на старте продаж первой очереди с ценами на старте продаж второй - очевидно для каждого, на мой взгляд. В России мало что дешевеет со временем как бы )

Это и имелось ввиду как бы))

[petrovna]

Сегодня были в офисе. Цены с 01 декабря выросли на 2%, но появились скидки на квартиры: 1-комнатные - 100 тыс., 2-комнатные - 150 тыс., трешки и 4-комнатные - 300 тыс.

[Eva]

вот как. сначала цены поднять, потом дать скидку. это по-нашему. Но кто-то может воспользоваться!

[Strela]

Интересно, а цены растут на ту часть, которая составляет стоимость квартиры? То есть цена на машиноместо как была, так и остаётся 750 тысяч?

[Eva]

все равно цена с машиноместом. Без машиноместа не продается. Так что все равно, на машиноместо или на квартиру

[Strela]

Eva, эт я знаю, что с машиноместом... Просто любопытно, цена на него меняется или нет?))