Цены на квартиры

[kApitanso]

Звонил, спросил про трешки, теперь стали самыми дорогими верхние 4 этажа (и последний включая),трешка 2 этаж стоит 6800000
а если  6 этаж то 7300000 уже.

[Владимир]

Да, в проекте действительно много трешек. Но они сейчас разлетятся все, по этим ценам!

Да там половина трёшек мне нравятся меньше двушек. Понт со второй ванной на 75 квадратах мне не очень понятен. Вообще, судя по журналам - это чистая мода. Уже делают даже тупо рядом два санузла. Остаётся только повесить Мэ и Жо.

[maugli]

Звонил, спросил про трешки, теперь стали самыми дорогими верхние 4 этажа (и последний включая),трешка 2 этаж стоит 6800000
а если  6 этаж то 7300000 уже.

Прошу редакцию передать привет всем атлетам, постеснявшимся брать на последнем из-за того, что он был самый дешевый! 
пойду напьюсь.. 

[SMY]

Звонил, спросил про трешки, теперь стали самыми дорогими верхние 4 этажа (и последний включая),трешка 2 этаж стоит 6800000
а если  6 этаж то 7300000 уже.

Всё правильно, раньше трешка второй этаж стоила 7200000, вот и считайте

[maugli]

Да, в проекте действительно много трешек. Но они сейчас разлетятся все, по этим ценам!

Да там половина трёшек мне нравятся меньше двушек. Понт со второй ванной на 75 квадратах мне не очень понятен. Вообще, судя по журналам - это чистая мода. Уже делают даже тупо рядом два санузла. Остаётся только повесить Мэ и Жо.

все-таки это не от метров зависит, а от колличества русалок-троллей на каждый СУ!

[Анна]

Да, в проекте действительно много трешек. Но они сейчас разлетятся все, по этим ценам!

Да там половина трёшек мне нравятся меньше двушек. Понт со второй ванной на 75 квадратах мне не очень понятен. Вообще, судя по журналам - это чистая мода. Уже делают даже тупо рядом два санузла. Остаётся только повесить Мэ и Жо.

все-таки это не от метров зависит, а от колличества русалок-троллей на каждый СУ!

[Kasandra]

Я тоже сегодня звонила в офис по поводу цен. До повышения я узнавала про конкретную двушку - 64,7 м на втором этаже. Она была 5 527 000 руб., сейчас она стоит 5 712 000. Это без 750 000 руб.

[aryndin99]

Вот не верю я в сильный рост цены. Да и общее мнение схоже www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1901/rating/. Т.е. МвЛ всем хорош акромя инвестиционной привлекательности, но это меня даже радует

[Lehus]

Если есть спрос, почему бы и не поднять цены? Судя по всему, спрос есть. Более того, RGI, судя по сообщениям в инете,  сейчас активно ведут поиски второй площадки на северо-западе области для повторения концепции МвЛ. Т.е. идея МвЛ оказалась востребованной и привлекательной для определенной группы покупателей.
riarealty.ru/news_house/20120216/397253347.html

[Тари]

А наша трехкомнатная с кухней-гостиной на последнем этаже стоила 7 500 000(с машиноместом).

[maugli]

Вот не верю я в сильный рост цены. Да и общее мнение схоже www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1901/rating/. Т.е. МвЛ всем хорош акромя инвестиционной привлекательности, но это меня даже радует

А надо верить!! И положительные флюиды притягивать!
Инвестиционная привликательность у МВЛ ого-го какая! Хотяб даже вычитанием гаража и отделки. Но даже это не главное! Главное в идее и ее уникальности! И если у покупателя Новокосино-2 всегда есть выбор между ПП, коммунаркой и пр. муравейниками, то выбор между МвЛ и МвЛ отсутствует.
Самое выгодное вложить в то, что не имеет альтернативы! Ура, товарищи!

[Владимир]

Я думаю, оценить инвестиционную привлекательность сейчас сложно:
1) Прошло де-факто всего 4 месяца с начала продаж (пока люди ипотеку оформляли, пока чего). Это мало.
2) Люди предпочитают вкладывать во что-то типовое или то, что уже хорошо известно. Тут концепция микрорайона довольно новая для рынка. Это всё равно что купить картину неизвестного художника или заморозить деньги в пусть многообещающем, но совершенно новом для рынка вине. Конечно, есть шанс, что будет звезда, но и риски велики.
3) Наши квартиры предполагают принятие решений по отделке на довольно раннем этапе. Это дополнительная персонификация жилья. С ней жильё становится несколько менее ликвидным, а затраты уже понесены.

[Tashka]

Я думаю, оценить инвестиционную привлекательность сейчас сложно:
1) Прошло де-факто всего 4 месяца с начала продаж (пока люди ипотеку оформляли, пока чего). Это мало.
2) Люди предпочитают вкладывать во что-то типовое или то, что уже хорошо известно. Тут концепция микрорайона довольно новая для рынка. Это всё равно что купить картину неизвестного художника или заморозить деньги в пусть многообещающем, но совершенно новом для рынка вине. Конечно, есть шанс, что будет звезда, но и риски велики.
3) Наши квартиры предполагают принятие решений по отделке на довольно раннем этапе. Это дополнительная персонификация жилья. С ней жильё становится несколько менее ликвидным, а затраты уже понесены.

присоединяюсь, я бы еще добавила, что преимущества МвЛ будут/или не будут в зависимости от а)все-таки
насколько удобно до метро, б)инфраструктуры в смысле д.садов-школ-спорта-магазинов, в)ландшафтной привлекательности. Это все только в планах,и от того какого качество оно будет и будет ли,зависит популярность.и цены соотв-но.

[aryndin99]

Я думаю, оценить инвестиционную привлекательность сейчас сложно:
1) Прошло де-факто всего 4 месяца с начала продаж (пока люди ипотеку оформляли, пока чего). Это мало.
2) Люди предпочитают вкладывать во что-то типовое или то, что уже хорошо известно. Тут концепция микрорайона довольно новая для рынка. Это всё равно что купить картину неизвестного художника или заморозить деньги в пусть многообещающем, но совершенно новом для рынка вине. Конечно, есть шанс, что будет звезда, но и риски велики.
3) Наши квартиры предполагают принятие решений по отделке на довольно раннем этапе. Это дополнительная персонификация жилья. С ней жильё становится несколько менее ликвидным, а затраты уже понесены.

Согласен полностью. Плюс паравозиком гараж - он тоже не добавляет инвестиционной привлекательности.

[aryndin99]

Вот не верю я в сильный рост цены. Да и общее мнение схоже www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1901/rating/. Т.е. МвЛ всем хорош акромя инвестиционной привлекательности, но это меня даже радует

А надо верить!! И положительные флюиды притягивать!
Инвестиционная привликательность у МВЛ ого-го какая! Хотяб даже вычитанием гаража и отделки. Но даже это не главное! Главное в идее и ее уникальности! И если у покупателя Новокосино-2 всегда есть выбор между ПП, коммунаркой и пр. муравейниками, то выбор между МвЛ и МвЛ отсутствует.
Самое выгодное вложить в то, что не имеет альтернативы! Ура, товарищи!

Я специально пытаюсь оттолкнуть инвестиционную привлекательность. Уходи, уходи, уходи Мне хочется,
чтобы рядом жили люди и горел свет.