Ассоциация "В Лесу" вопрос/ вответ.

[Алексей А]

Также как неоспоренные решения разных судей первой инстанции Арбитража о законности предписании ГЖИ о запрете сбора коммунальных платежей УК ВЛ по каждому дому. Все эти решения обжалуются УК ВЛ и обьединяются в одно дело. А Ритейлом МВЛ обжалуются решения первичной инстанции Красногорского суда по признанию ОСС по 16 и 17 дому, по 18 дому по ОСС ещё нет решения первичной инстанции, и ещё  есть иск Тесиса к УК ВЛ по долгу за отопление.

И что?

[Сергей П]

ещё  есть иск Тесиса к УК ВЛ по долгу за отопление.

За отопление вашей квартиры, Алла, в том числе.
Вам о чем-то это говорит?

[Алексей А]

по 18 дому по ОСС ещё нет решения первичной инстанции

Небольшое уточнение, а то есть ощущение, что вы вносите не совсем корректную информацию специально:

18 корпус
- иск Ритейл МВЛ - Пацев С - решение первой инстанции есть - в удовлетворении иска отказано
- иск ГЖИ - Пацев С - рассмотрение перенесли на 18 мая т.к. ГЖИ не смогла внятно сформулировать суть претензий к ОСС - Лесная, 18.

[alla-2004]

Цитата: alla-2004 от Сегодня в 13:07:00
Также как неоспоренные решения разных судей первой инстанции Арбитража о законности предписании ГЖИ о запрете сбора коммунальных платежей УК ВЛ по каждому дому. Все эти решения обжалуются УК ВЛ и обьединяются в одно дело. А Ритейлом МВЛ обжалуются решения первичной инстанции Красногорского суда по признанию ОСС по 16 и 17 дому, по 18 дому по ОСС ещё нет решения первичной инстанции, и ещё  есть иск Тесиса к УК ВЛ по долгу за отопление.

И что?

Табличку на сайте УК ВЛ меняйте, а так прозрачность только в одну сторону. Первая инстанция по запрету платежей была полностью проиграна УК ВЛ по всем трем домам,разные судьи и решения один в один, см. решения от 12 января и 13 марта, или у меня в теме УК ВЛ, обжалования свои показали, а почему не показали обжалования ООО Ритейл МВЛ по ОСС ? Умеем сражаться с бабушками, да и то с переменным успехом.

[Алексей А]

Вопрос: почему с февраля месяца так сильно возрос тариф на дневное потребление эл-ва Т1 с 3, 87 до 5,36, вроде договор с Химэнерго был заключен в декабре?

Достаточно правильный вопрос утонул в конспирологических нападках неплательщиков.

Небольшое уточнение для понимания сути.

3,87 руб/кВт ч — цена (тариф) на электрическую энергию, пиковая зона (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 16.12.2016г. № 203 — Р). Т.е. по сути это стоимость за единицу коммунального ресурса.

5,36 руб/м2 — затратная часть в рамках тарифа «содержания жилья», которая обеспечивает расходы на оплату коммунальных ресурсов (электрическая энергия), используемых в целях содержания общего имущества МКД.

Здесь напомним: С 01.01 2017 струтктура формирования ЕПД претерпела ряд принципиальных изменений. Вступили в силу положения Федерального закона от 29.06.15г. № 176-ФЗ и постановления Правительства РФ от 26.12.16г. № 1498, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, а именно – плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в МКД.

Общий принцип формирования составляющей тарифа «содержание жилья» обеспечивающей расходы на оплату коммунальных ресурсов на примере ГВС:

ХВС для ГВС — 0,16
ТЭ для ХВС — 0,48
Потребление горячей воды в целях содержания общего имущества.
Для потребления ГВС наши МКД используют так называемую закрытую систему горячего водоснабжения, которая построена на принципе: забираемая из водопровода холодная питьевая вода, в дополнительных теплообменниках ИТП нагревается сетевой водой, а уже затем поступает к потребителю. Теплоноситель и горячая вода разделены между собой. Исходя из этого мы оплачиваем раздельно ГВС, компонет ТЭ (тепловая энергия) и ГВС, компонет ХВС (водопроводная холодная вода)

ХВС для ГВС — 0,16

Расчет:

0,006 х 29 567,9 = 177, 4074 м3 в мес.
177,4074/ 41 827,10 = 0,004241 м3 в мес/м2
0,004241 х 36,75 = 0,16 руб/м2

где:

0,006 — норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества (Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 20.10.16г. № 200-РВ.), м3 в мес/м2;
29 567,9 — площадь мест общего пользования МКД, м2;
41 827,10 — оплачиваемкая площадь дома (суммарная площадь помещений МКД, на которые идет начисление ЖКУ), м2;
36,75 — цена (тариф) в сфере холодного водоснабжения (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2015г. № 161 — Р), руб/м3.

ТЭ для ХВС — 0,48

Расчет:

177, 4074 х 0,0595 = 10,556 Гкал в мес.
10,556/ 41 827,10 = 0,0002523 Гкал в мес./м2
0,0002523 х 1889,18 = 0,48 руб/м2

где:

0,0595 - количество Гкал, которое требуется для п­риготовления 1м3 горячей воды с температ­урой 65 град. С, Гкал/м3;
1889,18 -  цена (тариф) в сфере теплоснабжения (Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО от 18.12.2015г. № 166 — Р), руб/Гкал.

[KElena]

Здесь тема Вопрос-ответ!!! "Обсуждение" в другой теме!!!

[Алексей А]

Соседи! Небольшая толика симметрий и золотых сечений в нашем благоустройстве.

Если кто не следит за новостями на сайте и официальных каналах УК "В Лесу" напомним:

1. В соответствии с закрепленной в соглашении о намерениях договоренностью между УК «В лесу» и Ассоциацией жителей,  на территории микрогорода "В Лесу" (дома 1-й очереди) начались сезонные работы по уходу за зелеными насаждениями. Курирует работу по озеленению и уходу за деревьями, цветами и кустарниками, дипломированный специалист по ландшафтному проектированию, преподаватель по дендрологии и почвоведению.

2. Работы, которые уже выполнены:
- удаление прошлогодней наземной части растений
- прополка сорняков, рыхление почвы в цветниках —  дворы домов 16, 17, 18
- реанимация цветников,  пересадка, замена недостающих (усохших) растений  – двор дома 18
подготовка цветника к посадке новых растений 7,5 м2 — двор дома 18 (между 1 и 2 секций)
- пересадка, подсадка кустарника: прореживание  кустарника в целях его лучшего развития и декоративных качеств – двор дома 18
посадка кустарника – двор дома 17
- прополка сорняков в кустарниках дома 16-17.

Все работы проводятся в рамках тарифа "обслуживание жилья".

Дополнительно, для "усиления" ландшафтного благоустройства и перехода от  индивидуальных  кустарных посадок, сформирован проект благоустройства территории 17-го корпуса. Бюджет проекта выходит за рамки тарифа. Предлагается принять участие всем желающим.

Подробности по ссылке -  microgorodvlesu.info/news/public-greenery/

[Алексей А]

Так! Небольшое сообщение по итогам заседания иск ГЖИ - ОСС Лесная, 18 (инициатор Пацев С.). Суд отказал в удовлетворении иска ГЖИ к ОСС. Самое примечательное в том, что на протяжении двух заседаний ГЖИ не смогла дать внятных объяснений о причинах претензий и сути иска к ОСС - Лесная,18. В конечном итоге, все свелось к обсуждению правомерности обращения ГЖИ в суд - насколько есть основания для иска, а не рассмотрение ОСС на предмет нарушений НПА.

Напомним - с каким громким заявлением выступила ГЖИ в октябре 2016 microgorodvlesu.info/news/no-reasons-for-panic/.

Общая ситуация:

Иски "Ритейл МВЛ" - инициаторы ОСС Лесная 16-18 - в удовлетворении иска отказано. Двигаемся в сторону апелляций. Часть претензий, на данный момент, просто несостоятельны. К примеру: повышение тарифа до 41,41 руб/м2 - тариф "содержание жилья". Напомним, тариф в рамках ул. Кленовая (2 очередь микрогорода "В Лесу" - УК КЭ) принят 41 руб,м2.

Иски ГЖИ - инициаторы ОСС Лесная 16-18.
Лесная, 16 - иск оставлен без рассмотрения
Лесная, 17;18 - в удовлетворении иска отказано.

[alla-2004]

gorodvlesu.ru/index.php?topic=3929.720, все апелляции ВЛ проиграла, теперь, не дай бог, ТЕсису со штрафами ....

vlesu.pro/2017/06/02/%D0%...%85-%D0%B4%D0%B5%D0%BB-3/
А есть вступившее в силу решение, хотя бы одно?
Кроме решений по апелляциям ООО "В лесу" в Арбитраж (о запрете ГЖИ выставлять платежки жителям, ст. 198 ЖК), которые вступили в силу с момента их вынесения!

[Лена]

На сайте УК "В лесу" написано: С 1 июля 2017 года вводятся новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
У меня двушка 64кв.м. Посмотреть платёжку не могу, т.к. я сейчас не "в лесу". В личном кабинете на сайте УК: за июнь начислено  на 1500 рублей больше, чем за прошлый месяц. Почему?

[Мирослава]

Лена, это за видеонаблюдение. Ещё два месяца будет на столько же больше. Платежи разовые, за которые мы голосовали на ОСС.
Подробнее вот здесь microgorodvlesu.info/news/surveillance/

[Лена]

8 августа дата рассмотрения иска о понуждении к внесению в реестр УК "В лесу". Какие результаты?

[Лена]

После отключения горячей воды потекли два полотенце-сушителя. Что посоветуете?

[Мирослава]

После отключения горячей воды потекли два полотенце-сушителя. Что посоветуете?

1. перекрыть два кранчика к полотенцесушителю (внутри за дверцей)
2. обратиться в УК
Заодно перекрыть стояк с горячей водой, чтобы счётчик ГВ не крутился.

[SunnySan]

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, планируется ли корректировать информационные таблицы с перечислением коммерческих предприятий у каждого дома (желтые такие)? Заметила, что информация разнится с фактической. Заранее спасибо.