Вторая очередь - встретим 2017 год вместе!)

[Tania]

Да, в офисе аншлаг, думаю, что квартиры сейчас уходят как горячие пирожки.

[тега николай]

Ну и цены....

[SwanOFF]

Корпуса 16, 17, 18 (тоже с м/м)
1-комнатная - от 38.84 кв.м. - 5 745 000 до 39.40 кв. м. - 6 150 000
2-комнатная - от 57.99 кв.м. - 7 554 000 до 81.56 кв. м. - 8 340 000
3-комнатная - от 73.51 кв.м. - 8 571 000 до 81.49 кв.м. - 10 693 000
4-комнатная - от 102.83 кв.м. - 11 687 000 до 108.75 кв. м. - 12 590 000

Владимир, А вы уверены, что привели точные цены? Нам сегодня менеджер на двушку  75 квадратов озвучил 9.2 с учетом машиноместа, что почти на миллион дороже приведенных вами цен. Мы конечно завтра позвоним, перепроверим, но хочется верить, конечно, вашей информации.

[Владимир]

SMY, возможно, они сейчас не будут спешить продавать просто.... Новые владельцы не испытывают нужды в быстром притоке денег, думаю.
А кроме того, всё-таки одно дело был котлован в ноябре 2011-го, когда я туда приехал, а другое дело сейчас, когда три дома уже, уже садик стоит, школу льют....

[SwanOFF]

SMY, на примере двушек, в первой очереди 130К за квадрат, во второй 106К за квадрат, дисконт почти 20%.  Для тех кого зацепила именно вторая очередь, разница цен как раз покроет затраты на съем квартиры в течении трех лет, например.

[Владимир]

SwanOFF, прошу прощения! Я действительно ошибся. Копировал там, и всё перепутал. Я поправил. Менеджер прав ((
В остальном же цены я взял с распечаток, которые взял в офисе сегодня. Помечены "от 01.03."

[Lehus]

По поводу домов второй очереди, на макете окраска домов показалась бледнее и спокойнее первой очереди. И в целом отличается от того, что было представлено на сайте SPEECH. И не нашел там "цветочной" поляны на фасаде, как на сайте архбюро.
На вопрос касательно перспектив прокладки ЛЭП под землей, сказали, что работы ведутся, но проект дорогостоящий и прорабатывается возможность софинансирования проекта Московской областью. По крайней мере, со слов представителей RGI, я понял именно так. Честно говоря, схема показалась несколько странной, т.к. у области особо нет денег на расширение Пятницкого ш., да и мотивы области мне не совсем понятны, учитывая что проект застройки частный.
Дорожку до метро они по-прежнему прорабатывают. Есть два варианта: с выходом на Барышиху через лес или по тем самым "частным"
землям. Но в любом случае вопрос они обещались решить.
На вопрос, когда планируется завершить весь проект...ответ был уклончивым, т.к. "проект масштабный". Но в конце ответа вдруг прозвучала цифра 2018. Большое преувеличение ИМХО или сами не знают. Что в принципе понятно.
По поводу тарифов сказали, что недавно создали УК. Там появился директор. В течение года должны разработать тарифную сетку. Но оплата не должна сильно отличаться от среднеподмосковных цен + оплата за машиноместо (размер точно не определен).
Касательно охраны, сказали, что никакого забора вокруг микрогорода точно не будет. Это окончательное решение. Консьержей тоже не будет, т.к. не видят в этом необходимости. Зато идет речь о возможности обеспечения охраны района (кроме видеонаблюдения и электронных карточек) некой частной патрульной службой.
В целом, посетителей в офисе, на мой взгляд, было очень много. Машину поставить было некуда.

[Владимир]

Lehus, спасибо за информацию. Да, про ЛЭП я забыл сказать. Вопрос тоже поднимался. Ответ был из серии "работаем над этим", да.

[Kasandra]

Насколько я поняла, окраска фасадов ещё не окончательная. Возможно, будут изменения. А цветочки объемные на фасаде должны быть на цветном корпусе. Если не ошибаюсь, он расположен напротив 17 корпуса.

[Strela]

Владимир, скажи, а приведённые тобой нынешние цены на первую очередь- средневзвешенные? То есть это не минимальные (2 этаж и вид на шоссе)?

[Владимир]

Strela, не берусь говорить точно. На инфморационном листе значится просто "от" (метраж, цена) и "до" (метраж, цена). Я понимаю это как минимум и максимум.

[Tania]

А я еще думаю, что надо спрашивать у менеджера. Хотя скорее всего они будут в указанных рамках.

[Strela]

Strela, не берусь говорить точно. На инфморационном листе значится просто "от" (метраж, цена) и "до" (метраж, цена). Я понимаю это как минимум и максимум.

Ок, спасибо! Будем надеяться, что нижняя планка- это действительно минимум))

[florinka]

Тоже были вчера в офисе.По поводу цен. Разница между 2 и 3-4 этажом 370 т.р. на 2-ку 65 кв.м. И на 2-м этаже площадь у них чуть больше, примерно на метр. На квартиру,которую мы узнавали, цена на 2 этаже 6450, а на 4 уже 6720.
А еще они дают отсрочку на оплату машиноместа 650 т.р. на квартиры площадью от 70 кв.м.(2-х комнатные в том числе) до 01.06.2015 г.

[SMY]

SMY, на примере двушек, в первой очереди 130К за квадрат, во второй 106К за квадрат, дисконт почти 20%.  Для тех кого зацепила именно вторая очередь, разница цен как раз покроет затраты на съем квартиры в течении трех лет, например.

Может сейчас и 130000 в двушке первой очереди, но мы покупали в апреле 2012 и квадрат выходил чуть больше 100, при этом был уже залит монолит нашего 16 корпуса и до получения ключей 1,5 года. Сейчас за 106 продают двушку на котловане,а ключи в 2016. Вспомните, сколько стоил квадрат в двушке, в октябре 2011.