Автор Тема: Управляющая компания (Прочитано 78814 раз)

aodt1309 · « **Ответ #60 :** 12 Мая 2014, 18:46:56 »

Цитата: Karkadila от 12 Мая 2014, 17:46:04

Тем временем конкурс на выбор УК в МвЛ признан не состоявшимся в связи с единственным участником: www.torgi.gov.ru/restrict...d=5616442&prevPageN=2
"Градстрой" и "Коммунальный менеджмент" не были допущены к участию в конкурсе, т.к. подали не верно оформленные документы.

Повторяется ситуация с конкурсом в Путилково.
Тем не менее, легальной УК у нас все еще нет, и пока не будет.

Так вроде нормально все, не?
Статья 161 ЖК:
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

Galina · « **Ответ #61 :** 12 Мая 2014, 19:10:14 »

А эта фраза из протокола что значит?
"На основании пункта 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года №75 рекомендовать организатору конкурса в течении 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передать ООО «Комфорт Эстейт» проект договора многоквартирными домами."

Такое впечатление, что конкурс несостоявшийся, а УК выбранная...

PS Пункт 71. В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

Karkadila · « **Ответ #62 :** 12 Мая 2014, 19:14:11 »

Цитата: Galina от 12 Мая 2014, 19:10:14

PS Пункт 71.

Это означает, что наша УК теперь обязана взять на себя управление нашими домами за номинальную стоимость торгов и не обязана оказывать нам дополнительные услуги в рамках той же стоимости (а суть конкурса в том, что любой из участников берется оказывать минимальный обязательный перечень услуг за указанную в конкурсной документации сумму + идут торги, кто больше окажет дополнительных услуг в рамках тех же денег).

Ust · « **Ответ #63 :** 14 Мая 2014, 17:23:38 »

Новости в тему с фейсбука МвЛ:

Уважаемые Микрогорожане,
Мы рады сообщить, что сегодня в Администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского района Московской области состоялось заседание конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для жилого комплекса Микрогород «В лесу» (корпуса 16, 17, 18). По итогам рассмотрения заявок конкурсная комиссия признала победителем конкурса ООО «Комфорт Эстейт». В ближайшее время в адрес Управляющей компании Администрацией будет направлен проект договора на управление многоквартирными домами, после его подписания он будет размещен на сайте УК.

Orymy · « **Ответ #64 :** 14 Мая 2014, 18:07:52 »

Ахаха, кто бы сомневался )))

nafania · « **Ответ #65 :** 14 Мая 2014, 18:09:54 »

Уважаемые Микрогорожане,

Мы рады сообщить, что сегодня в Администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского района Московской области состоялось заседание конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для жилого комплекса Микрогород «В лесу» (корпуса 16, 17, 18). По итогам рассмотрения заявок конкурсная комиссия признала победителем конкурса ООО «Комфорт Эстейт». В ближайшее время в адрес Управляющей компании Администрацией будет направлен проект договора на управление многоквартирными домами, после его подписания он будет размещен на сайте УК.

Лена · « **Ответ #66 :** 14 Мая 2014, 18:57:37 »

14 мая конкурс на выбор УК в МвЛ признан не состоявшимся в связи с единственным участником: www.torgi.gov.ru/restrict...d=5616442&prevPageN=2
Или есть новое Извещение?
Где перечислены участники?

Karkadila · « **Ответ #67 :** 14 Мая 2014, 19:07:57 »

Цитата: Лена от 14 Мая 2014, 18:57:37

Где перечислены участники?

Участники перечислены там же, в одном из протоколов. Помимо Комфорт-эстейта заявки подали Градстрой и Коммунальный менеджмент. Но их пакеты документов были отклонены. Соответственно, остался 1 участник, конкурс не состоялся, Комфорт-Эстейт теперь знакомится с проектом договора.

iry4 · « **Ответ #68 :** 15 Мая 2014, 09:29:07 »

М-да, вот это
"По итогам рассмотрения заявок конкурсная комиссия признала победителем конкурса ООО «Комфорт Эстейт»."
И вот это www.torgi.gov.ru/restrict...d=5616442&prevPageN=2

Немного разные вещи.

Опять же, "спасибо" тем, кто пишет в соцсетях эти тексты. Даже если итог одинаков, нельзя не врать?...

Мирослава · « **Ответ #69 :** 15 Мая 2014, 10:03:02 »

По закону всё правильно, так и задумывалось, когда подавали заявку на торги.

п. 8 ст.161 Жилищного кодекса
Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного "частями 4" и "13" настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

iry4 · « **Ответ #70 :** 15 Мая 2014, 15:18:46 »

Мирослава, я немного не об этом.
Я том, что информация, размещенная в соцсетях, является недостоверной.
Врать нафига?

paranoise · « **Ответ #71 :** 15 Мая 2014, 15:38:49 »

iry4, тут на форуме, среди знающих людей, и то понимание того факта, что несостоявшийся конкурс и заключение договора с управляющей компанией - это одно и то же, потребовало времени и разъяснений. Так зачем же выставлять эту же не очень ясную формулировку для не вполне сведущих в этом вопросе людей на всеобщее обозрение в соцсетях? В чем состоит злой умысел Джевоссета, если они донесли ту же информацию, только понятным для всех языком? Какое вранье в этом случае? Я лично скорее благодарен Джевоссет, чем нет за такую формулировку, т.к. заинтересован в том, чтобы актив, которым владеет моя семья, не терял в цене от бездумных, но формально вроде бы верных действий застройщика и управляющей компании.

Мирослава · « **Ответ #72 :** 15 Мая 2014, 18:32:03 »

соглашусь с paranoise

iry4 · « **Ответ #73 :** 16 Мая 2014, 09:27:37 »

paranoise, я согласна с тем, что на ФБ не стоило вывешивать инфо о несостоявшемся конкурсе, однако всё это можно было написать чуть иначе - и панику не сеять, и без вранья.
Но, видимо, копирайтерам недостаточно платят...

Но всё это не более, чем мое личное мнение.
Я просто ооочень не люблю, когда мне врут. Поиграть словами можно без осадочка, на то и есть разница между элегантной рекламой и топорной.
В нашем проекте хочется всё же поэлегантнее...

Мирослава · « **Ответ #74 :** 16 Мая 2014, 09:51:02 »

Цитата: iry4 от 16 Мая 2014, 09:27:37

paranoise, я согласна с тем, что на ФБ не стоило вывешивать инфо о несостоявшемся конкурсе, однако всё это можно было написать чуть иначе - и панику не сеять, и без вранья.
Но, видимо, копирайтерам недостаточно платят...

Но всё это не более, чем мое личное мнение.
Я просто ооочень не люблю, когда мне врут. Поиграть словами можно без осадочка, на то и есть разница между элегантной рекламой и топорной.
В нашем проекте хочется всё же поэлегантнее...

iry4, вот и с Вами тоже соглашусь! Вспоминаю свои споры с нашими рекламщиками. Я им: это враньё, и картинка некрасивая, вот есть же макет гораздо лучше! Они в ответ: согласны абсолютно, но с враньём и лубочной картинкой покупают, а правду и элегантность НЕ ПОКУПАЮТ!