Дизайн Кухни-Гостиной в 3-шках

[тега николай]

Почитал я вас и подумал - хорошо, что купил уже без стены...

[Rosh]

Да ладно вам Не так уж и много там работы:)

Кстати, что за стены на плане с 4-мя полосками? Из них выложены ванные комнаты.

Это как я понял кирпич, но стены не несущие?

[Olga]

Rosh, это, наверное, влагоизоляция.

тега николай, в изначально объединенных кухнях-гостиных в области кухне нет окна. Не знаю, во всех ли планировках, но в интересующих нас так. Мы именно из-за этого отказались от идеи купить квартиру с совмещенной кухней-гостиной. Первое время поживем с раздельными помещениями, а позже захотим - снесем стену Зато окно со стороны кухни ))

[Rosh]

Просьба сильно камнями не забрасывать,сам раб ситуации.Но 2-ая половина "требует" гардеробную

Поэтому как решение вижу только 1 вариант, сделать ее из гостевого С/У.

Вместе с этим замуровать вход во 2-ой С/У из спальни и снести стену между кладовкой и С/У.

В итоге получается большая ванная комната площадью где-то 6.5 М2.

[SwanOFF]

Olga,

в изначально объединенных кухнях-гостиных в области кухне нет окна.

ОТ планировки зависит. В некоторых секциях, площадь остекления в кухнях-гостиных больше площади стены.

[Владимир]

Эх, всё-таки хорошо, что у нас такие аппетиты... Планировки поменять, улучшить. Так вроде смотришь на проект, думаешь, "а чего они кичаться, что продумано у них всё? Обычная планировка", в AD в 100 раз покруче!

А я вот вчера был в одной квартире типовой планировки... Те же 65 метров, что у меня... Два балкона...

Итог:
Туалет - крошечный, реально крошечный. Такое чувство, что если садиться, надо сначала развернуться с открытой дверью, потом уже её закрывать. Ванная мелкая. Собственно, вдоль стоит ванная напротив входа, справа раковина, слева стиралка с вертикальной загрузкой (с окном бы уже было неудобно, мне кажется, или загружать с открытой дверью в коридор, что тоже не айс (см. ниже). Супруги сами сетуют на это и говорят, что санузел бы побольше. Ради этого они готовы были бы и на совмещённый вполне.  Хозяин жалеет, что не стал его расширять, но там всё упирается в двери и расширение повлекло бы ещё перенос дверей ит.д.

Спальня 12 квадратов, что сравнимо с МвЛ. Всё нормально входит.

Кухня-столовая 11 квадратов. Часть стены, отделяющей балкончик, владелец собственноручно снёс. До низа не снёс, ибо батарея там. Там типа стойки с барными стульями. Честно говоря, спорное решение, ИМХО, хотя летом, наверное, классно сидеть на застеклённой "веранде" (может зелёных насаждений туда, чтобы а-ля зимний сад вместо спорного тренажёра?) и пить мохито. На данный момент в кухне как-то прохладно, а на веранде совсем прохладно (батарея исполняет роль некой тепловой завесы, пожалуй).

Гостиная комната обычная, что-то порядка 18 метров. Есть большой эркер, хозяин признался, что дельного ничего там не сделаешь (я вообще не ценитель эркеров, если квартира не на пару сотен метров). Трубы отопления проходят как у нас в Сталинке... Такие же громоздкие, грубовато крашеные, и так же неудобно расположенные. Ах да, потолок пошёл трещиной в гостиной. Нехреново пошёл, надо сказать. Оказывается, плиты разошлись, и там 10 см. трещина. Надо какую-то стяжку, сетку, ит.д.... Порадовался, что у нас монолит.

НИ ОДНОЙ ниши ни под шкаф, ни под что. Дальше полный не-айс: двери спальни и ванной открываются друг на друга. Это феерия. Уверен, что кто-то рано или поздно кого-нибудь "покалечит". У дверей, разумеется, обитые все углы, несмотря на какие-то там смягчители. Выходить из ванной очень неудобно, так как дверь из спальни открывается под свои весом, если не закрыта совсем.

Вопрос дня - зачем большой и бесполезный коридор буквой "Г". Получается при входе большое место, а дальше узкая кишка (с правой стороны санузлы), где стоит подобие комода...

В общем, посмотрел я на это и сразу заценил наши планировки!

З.Ы.: Зато, между прочим, там прикольно сделано в межквартирном холле самом за лифтами рядом с лестницей. Кто-то добрый там сделал брусья (привинчены два уголка к стене) и турник над проёмом. Вот это реально классно, ИМХО! Я б не отказался от такого!

[Veta]

в изначально объединенных кухнях-гостиных в области кухне нет окна

2 окна в кухне-гостиной в двушках 76,2 кв. м .

[Olga]

Veta, все зависит от планировки. В тех, которые мы рассматривали, 1 окно.

[Мирослава]

тега николай, в изначально объединенных кухнях-гостиных в области кухне нет окна. Не знаю, во всех ли планировках, но в интересующих нас так. Мы именно из-за этого отказались от идеи купить квартиру с совмещенной кухней-гостиной. Первое время поживем с раздельными помещениями, а позже захотим - снесем стену Зато окно со стороны кухни ))

Да, и таких совмещённых со столовой кухонь много. У них ключевой недостаток в том, что поставить перегородку между кухней и гостиной, если понадобится, нельзя. Запрещено. Должно быть окно в кухне обязательно.

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003
9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах

[Karkadila]

росьба сильно камнями не забрасывать,сам раб ситуации.Но 2-ая половина "требует" гардеробную

Я вот тоже требовала-требовала... потом по трезвому размышлению во что это встанет, решила ограничиться хорошим шкафом-купе в спальне ))) Второй санузел мне жалко. Пыталась "изобрести" перепланировку с уменьшением "хозяйского" санузла и предбанником между ним и спальней. Но плюнула на это дело.

[Владимир]

У них ключевой недостаток в том, что поставить перегородку между кухней и гостиной, если понадобится, нельзя.

Что-то мне не кажется, что это ключевой недостаток... Что значит, если понадобится? Это обычная хотелка. Так если рассуждать, то недостаток есть у любой квартиры, так как в любой квартире есть целый ряд ограничений. Но мне кажется, мы выбираем квартиру всё-таки достаточно обдуманно (я не в счёт))). Если подходить по принципу "а вдруг когда-нибудь захочется" - это заведомо найти мульон недостатков. Всё равно, что выбирать жену, задумываясь, что "вдруг мне потом захочется выше ростом и с грудью побольше!".

[Rosh]

"вдруг мне потом захочется выше ростом и с грудью побольше!".

Ну это нынче не проблема И никакое БТИ не нужно

[Serg]

Просьба сильно камнями не забрасывать,сам раб ситуации.Но 2-ая половина "требует" гардеробную

Поэтому как решение вижу только 1 вариант, сделать ее из гостевого С/У.

Вместе с этим замуровать вход во 2-ой С/У из спальни и снести стену между кладовкой и С/У.

В итоге получается большая ванная комната площадью где-то 6.5 М2.

Rosh, абсолютно совпадаем ходом мысли! И у нас такие же планы)) а в ванной можно джакузи поставить)) Как-то два санузла в квартире 75 кв.м. все-таки многовато)

[SwanOFF]

Цитата: Rosh от Сегодня в 17:38:33
Просьба сильно камнями не забрасывать,сам раб ситуации.Но 2-ая половина "требует" гардеробную

Поэтому как решение вижу только 1 вариант, сделать ее из гостевого С/У.

Вместе с этим замуровать вход во 2-ой С/У из спальни и снести стену между кладовкой и С/У.

В итоге получается большая ванная комната площадью где-то 6.5 М2.

Rosh, абсолютно совпадаем ходом мысли! И у нас такие же планы)) а в ванной можно джакузи поставить)) Как-то два санузла в квартире 75 кв.м. все-таки многовато)

Главное чтобы последний этаж был, а то не дай бог соседи сверху затопят гардеробную. У них то ванна.

[Rosh]

Цитата: Rosh от Сегодня в 17:38:33
Просьба сильно камнями не забрасывать,сам раб ситуации.Но 2-ая половина "требует" гардеробную

Поэтому как решение вижу только 1 вариант, сделать ее из гостевого С/У.

Вместе с этим замуровать вход во 2-ой С/У из спальни и снести стену между кладовкой и С/У.

В итоге получается большая ванная комната площадью где-то 6.5 М2.

Rosh, абсолютно совпадаем ходом мысли! И у нас такие же планы)) а в ванной можно джакузи поставить)) Как-то два санузла в квартире 75 кв.м. все-таки многовато)

Главное чтобы последний этаж был, а то не дай бог соседи сверху затопят гардеробную. У них то ванна.

У меня последний